Privāta penthausa jumta terase pirmskara lofta stila rezidencē Griničvilidžas sirdī

Reti kurš centra mājoklis piedāvā tik veiksmīgu lofta rakstura, plašas privātās ārtelpas un izcilas atrašanās vietas Griničvilidžā apvienojumu. Īpašuma lielākais akcents ir neparastā, aptuveni 1200 kvadrātpēdu plašā privātā jumta terase, kas ir ideāli piemērota maltītēm svaigā gaisā visa gada garumā, viesu uzņemšanai un dārzkopībai, kalpojot kā ievērojams mājokļa paplašinājums un ārkārtīgi reta ērtība Manhetenā.

Pirmskara raksturs apvienots ar mūsdienīgu dzīvesveidu: 12 pēdu augsti griesti, atsegtas ķieģeļu sienas un divi īpaši lieli uz dienvidiem vērsti logi, kas piepilda telpu ar bagātīgu saules gaismu. Plašā viesistaba un ēdamistabas zona ir ideāli piemērotas viesu uzņemšanai, savukārt atvērtā tipa virtuve ir veidota gan ikdienas dzīvei, gan lielākām sanāksmēm, un tajā ir liela virtuves sala, granīta darba virsmas, nerūsējošā tērauda ierīces un īpaši izstrādāts apgaismojums. Mājoklis atrodas ēkas aizmugurē, tāpēc tajā valda pilnīgs klusums.

Plašajā uz dienvidiem vērstajā guļamistabā ir unikāla stikla siena un atsegti ķieģeļi, kas rada loftam raksturīgu plašuma sajūtu. Divviru durvis blakus ēdamistabas zonai ir ērti aprīkotas ar moskītu tīkliem, ļaujot mājoklī ieplūst svaigam gaisam, mierpilnai atmosfērai un dabiskajai gaismai no stūra. Šo idillisko mājokli papildina veļas mazgājamā un žāvējamā mašīna dzīvoklī, kā arī milzīga skapju uzglabāšanas telpa, tostarp augšējie plaukti. Pastāv iespēja tieši savienot jumta terasi ar mājokļa iekšējo telpu.

Īpašums atrodas labi uzturētā boutique tipa ēkā, kas nodrošina privātumu un mājīgu atmosfēru. Ērtību klāstā ietilpst ēkā dzīvojošs pārvaldnieks, moderna videodomofona sistēma, lifts ar atslēgu un koplietošanas veļas mazgātava. Rezidence atrodas Griničvilidžas, Flatironas un Union Square rajonu krustpunktā, un to ieskauj daži no Manhetenas centra dzīvīgākajiem rajoniem, restorāniem, veikaliem, kultūras vietām un ikdienai nepieciešamām ērtībām. Ērti pieejams zemnieku tirgus, Trader Joe’s, Whole Foods un Union Square, kas nodrošina plašas sabiedriskā transporta iespējas (4., 5., 6., L, N, Q, R un W līnija), kā arī Select autobusu satiksmi pa East 14th Street šķērsvirzienā.

Elastīga kooperatīva politika pieļauj mājdzīvniekus, pied-a-terre mājokļus, vecāku īpašuma iegādi bērniem, kopīgus pircējus, galvotājus un dāvinājumus, ievērojot valdes apstiprinājumu. Alternatīvais stāva plānojums ir sniegts tikai ilustratīviem nolūkiem, un kooperatīva valde to nav izskatījusi vai apstiprinājusi. Pārbūves ir pakļautas piemērojamajiem noteikumiem un regulējumam, kā arī kooperatīva valdes un Ņujorkas pilsētas Būvniecības departamenta apstiprinājumam. Visi izmēri un platības ir aptuveni, un klientam visa informācija ir jāapstiprina.

A Private Penthouse Rooftop Retreat in a Pre-War Loft-Like Residence in the Heart of Greenwich Village

Rarely does a downtown residence offer this combination of loft-like character, expansive private outdoor space and prime Greenwich Village location. The highlight is the extraordinary approximately 1,200 square foot private rooftop terrace ideal for year-round al fresco dining, entertaining and horticulture pursuits, serving as a remarkable extension of the home and an exceptionally rare Manhattan amenity.

Pre-war character meets contemporary living featuring 12 feet ceilings, exposed brick walls and two oversized south-facing windows that fill the space with abundant sunlight. The generous living and dining areas provide ideal room for entertaining, while the open kitchen is designed for both everyday living and larger gatherings, featuring a large kitchen island, granite countertops, stainless-steel appliances and custom lighting. Situated on the rear of the building, the home is pin-drop quiet.

The south-facing spacious bedroom offers a unique wall of glass and exposed brick with a loft-inspired sense of scale. A set of double doors adjacent to the dining area conveniently opens with screen doors to bring fresh air, serenity and corner natural light into this home. In-unit washer/dryer and massive closet storage including overhead storage complete this idyllic home. Option to connect the rooftop directly to the interior home exists.

Situated in a well-maintained boutique building offering privacy and intimacy, amenities include a live-in resident manager, advanced video intercom system, keyed elevator and communal laundry. Positioned at the intersection of Greenwich Village, Flatiron and Union Square, the residence is surrounded by some of downtown Manhattan's most vibrant neighborhoods, restaurants, shops, cultural destinations, and conveniences. Enjoy east access to the Farmer's Market, Trader Joe's, Whole Foods and Union Square offering massive transportation options (4, 5, 6, L, N, Q, R, W) and East 14th Street cross town Select bus service.

Flexible coop policies permit pets, pied-a-terres, parents purchasing for children, co-purchasers, guarantors and gifts, subject to board approval. Alternative floor plan has been provided for illustrative purposes only and has not been reviewed nor approved by the coop board. Alterations are subject to applicable rules, regulations and approval by the coop board and New York City Department of Buildings. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.