Dažos dzīvokļos vienkārši ir vairāk vietas, kur elpot. #8A ir viens no tiem.

Šādu proporciju mājokļus atrast kļūst arvien grūtāk, īpaši tad, ja tie apvieno stūra novietojumu ar brīnišķīgu dabisko apgaismojumu, plašu skatu, atjaunotu virtuvi, trim patiesi lielām guļamistabām un pārsteidzoši zemām uzturēšanas izmaksām.

Turklāt #8A piedāvā vēl ko īpašu: tas būs pirmais tālākpārdošanai piedāvātais dzīvoklis šajā dzīvokļu līnijā. Visus pārējos mājokļus ar šādu plānojumu joprojām īpašumā ir to sākotnējie pircēji, tādēļ šī ir pirmā iespēja tālākpārdošanas tirgū iegādāties vienu no šiem pieprasītajiem plānojumiem.

Plašums kļūst pamanāms jau brīdī, kad ieejat vestibilā, ko rotā izgaismoti, pēc pasūtījuma izgatavoti grāmatu skapji, veidojot galerijai līdzīgu pāreju uz ēdamistabu. Gandrīz 10 pēdu augstie griesti visā dzīvoklī vēl vairāk pastiprina plašuma sajūtu.

Dzīvokļa centrā atrodas 24 pēdas gara stūra viesistaba ar lielizmēra logiem, kas vērsti uz ziemeļiem un austrumiem. Dienas gaitā saules gaisma virzās cauri telpai, savukārt plašais skats uz apkārtējo apkaimi rada tāluma sajūtu, kas pilsētā sastopama reti. Pie Astor Row rindās augošie pieaugušie koki iezīmē gadalaiku maiņu, bet vēsturiskā pieminekļa statuss palīdz saglabāt skata raksturu un plašumu. Tā kā dzīvoklis atrodas nostāk no tieša ielas trokšņa, viss šis plašums sniedz arī ko tikpat vērtīgu — izcilu mieru un klusumu.

Atsevišķā 16 pēdu x 14 pēdu ēdamzona ir lieliski izveidota un vienlīdz piemērota gan lielu vakariņu rīkošanai, gan ikdienas dzīvei. Pēc pasūtījuma iebūvētie skapji nodrošina daudz papildu uzglabāšanas vietas. Plašā virtuve ar logiem ir pilnībā atjaunota, aprīkota ar plašu valrieksta koka skapīšu sistēmu, Brazīlijas granīta darba virsmām, pilnu Thermador sadzīves tehnikas komplektu, vīna ledusskapi, kā arī lielu darba un uzglabāšanas virsmu. Pasniegšanas aile un brokastu lete to dabiski savieno ar viesistabu, sniedzot atvērtas virtuves sabiedriskumu, nezaudējot atsevišķas telpas praktiskumu.

Tālāk seko galvenā guļamistaba, kas ir milzīga pat pēc daudz lielāku dzīvokļu standartiem. Tās platība ir aptuveni 20' x 19', un tajā atrodas arī papildu niša ar logu, kas lieliski piemērota mājas birojam vai lasīšanas zonai ar skatu, kā arī īpaši plašs garderobes skapis, motorizētas žalūzijas un privāta vannas istaba ar gan 6 pēdas garu vannu, gan atsevišķu stikla kabīni ar dušu.

Arī pārējās divas guļamistabas nav tikai papildinājums. Abās bez grūtībām ietilpst karaļa izmēra gultas, bet 19 pēdas garā otrā guļamistaba ir pietiekami plaša, lai tajā izveidotu atsevišķas guļvietas un pilna izmēra mājas biroja zonas. Arī trešā guļamistaba ir tikpat plaša, padarot šo par mājokli, kur trīs guļamistabas patiešām var funkcionēt kā trīs pilnvērtīgas telpas, nevis kā viena galvenā guļamistaba un divi kompromisa risinājumi.

Dzīvokli papildina otra pilna izmēra vannas istaba, atsevišķa veļas mazgātava un uzglabāšanas skapis ar Miele veļas mazgājamo un žāvējamo mašīnu, lielisks iebūvēto skapju nodrošinājums visā dzīvoklī, kā arī divi nesen nomainīti PTAC gaisa kondicionieri.

380 Lenox Avenue piedāvā diennakts durvju sargu, ēkā dzīvojošu pārvaldnieku, fitnesa centru, jumta terasi, uz vietas esošu lielveikalu un autostāvvietu (par papildu samaksu). Līdz 2033. gadam spēkā esošais 421a nodokļu atvieglojums sniedz papildu priekšrocību — īpaši zemus ikmēneša nekustamā īpašuma nodokļus.

Whole Foods, Trader Joe’s, CVS, Target un vairākas metro līnijas atrodas tikai dažu kvartālu attālumā, savukārt vēsturiskās Lenox Avenue restorāni, kafejnīcas un veikali ir pavisam netālu. Tomēr, ieejot #8A, sajūta ir par telpu, gaismu un klusumu.

Pircējam jāmaksā kapitāla iemaksa vienas mēneša kopējo apsaimniekošanas maksājumu apmērā.

Some apartments simply have more room to breathe. #8A is one of them.

Homes with these proportions are increasingly difficult to find, particularly when they combine corner exposures with magnificent light, open views, a renovated kitchen, three genuinely large bedrooms and remarkably low carrying costs.

And #8A offers something else: it will be the first resale ever offered in this apartment line. Every other home with this floor plan is still owned by its original purchaser, making this the first opportunity to own one of these coveted layouts on the resale market.

The scale becomes apparent the moment you enter the foyer, lined with illuminated custom bookcases creating a gallery leading into the dining room. The nearly 10-foot ceilings throughout add to the expansiveness.

At the heart of the apartment is a 24-foot corner living room wrapped in oversized windows facing north and east. Sunlight moves through the space throughout the day, while open views across the surrounding neighborhood create a sense of distance rarely found in the city. Mature trees lining Astor Row mark the changing seasons, while the landmarked setting helps preserve the character and openness of the view. And because the apartment is set away from direct street exposure, all of that openness comes with something equally valuable: remarkable quiet.

The separate 16 ft x 14 ft dining area is also wonderfully scaled, equally comfortable hosting a large dinner party or serving as part of everyday life, with custom built-in cabinetry providing ample additional storage. The large windowed kitchen was completely renovated with extensive walnut cabinetry, Brazilian granite countertops, a full suite of Thermador appliances, wine refrigerator, and an abundance of workspace and storage. A pass-through and breakfast bar connect it naturally to the living room, giving you the sociability of an open kitchen without sacrificing the practicality of having a true separate room.

Then there is the primary suite, which is enormous even by the standards of much larger apartments. Measuring approximately 20' x 19', it includes an additional windowed nook that makes an ideal home office or reading area with a view, an oversized walk-in closet, motorized shades and an en-suite bathroom with both a 6-foot soaking tub and a separate glass-enclosed shower.

The other two bedrooms are not afterthoughts. Both easily accommodate king-sized beds, and the 19-foot-long second bedroom has enough room to create distinct sleeping and full-sized home-office areas. The third bedroom is similarly generous, making this a home where three bedrooms can actually function as three substantial rooms rather than a primary bedroom accompanied by two compromises.

A second full bathroom, dedicated laundry and storage closet with Miele washer and dryer, excellent closet space throughout and two recently replaced PTAC air-conditioning units complete the apartment.

380 Lenox Avenue offers a full-time doorman, live-in superintendent, fitness center, roof deck, on-site supermarket and parking garage (additional fee). A 421a tax abatement in place through 2033 provides the additional benefit of exceptionally low monthly real estate taxes.

Whole Foods, Trader Joe's, CVS, Target and multiple subway lines are all within a few blocks, while the restaurants, cafés and shops of historic Lenox Avenue are close at hand. Yet once inside #8A, the feeling is one of space, light and quiet.

Capital contribution of one month's common charges payable by the buyer.