Kārnegīhilas pirmskara mezonets ar pilsētas nama vērienu

Aptuveni 1800 kvadrātpēdu plaša dzīvesvieta ar pilsētas nama raksturu un pilna servisa kooperatīvās mājas ērtībām. Šis retais mezonets apvieno 11,5 pēdu augstus griestus ar vienas no Kārnegīhilas izcilākajām pirmskara ēkām eleganci.

Dzīvoklis 1F atrodas nedaudz virs ielas līmeņa, un tā plašums atklājas uzreiz pēc ienākšanas — gan no East 90th Street ieejas, gan no ēkas iekšienes. 11,5 pēdu augstie griesti ikvienai telpai piešķir grandiozu vērienu, savukārt rūpīgi uzturētās kļavas un ozolkoka grīdas visā mājoklī rada siltumu un izceļ meistarīgo apdari. Dzīvojamo telpu papildina malkas kamīns, kas ir lieliski piemērots mierīgiem ziemas vakariem.

Plānojums ir tikpat daudzveidīgs, cik plašs, un to var viegli pielāgot trim vai pat četrām guļamistabām. Unikālā telpa ļauj izveidot arī pilnvērtīgu mājas biroju, izmantojot ieeju no ielas. Lai kādas būtu jūsu vajadzības, iespējas ir patiesi plašas. Ir pieejami alternatīvi plānojumi un renovācijas vizualizācijas, lai jūs varētu precīzi redzēt, par ko šis mājoklis varētu kļūt.

Par The Paulding

The Paulding ēku 1921. gadā projektēja Maynicke & Franke — loftu ēku celtniecības pionieri. Tā ir pieprasīta adrese ar tās reputācijai atbilstošām ērtībām: nesen izveidotu jumta terasi, labiekārtotu dārzu, bērnu rotaļu istabu un pilnvērtīgu veļas mazgātavu pagrabstāvā. Šim mājoklim bez papildu maksas pienākas arī 8 pēdu augsts mantu glabātuves nodalījums. Mājdzīvnieki ir atļauti; dzīvoklī drīkst uzstādīt veļas mazgājamo mašīnu un žāvētāju; apakšīre un sekundārās dzīvesvietas nav atļautas.

Apkaime

Kārnegīhila piedāvā burvīgas, koku ieskautas ielas un nepārspējamu nozīmīgu muzeju un augstākās klases skolu koncentrāciju. Netālu atrodas Centrālais parks, 92nd Street Y un sabiedriskais transports, savukārt Whole Foods un Fairway Market ir tikai dažu kvartālu attālumā.

Mājokļi ar šādu plašumu, elastīgu plānojumu un atrašanās vietu tirgū parādās reti. Fotogrāfijas un plānojumi atklāj tikai daļu no stāsta — šī ir telpa, kas jāaplūko klātienē, lai pilnībā novērtētu tās potenciālu.

Īpašuma maksājums: 1333,08 ASV dolāri mēnesī līdz 2027. gada janvārim.

A Carnegie Hill Pre-War Maisonette with Townhouse Presence

Approximately 1,800 square feet of space with the character of a townhouse and the ease of full-service co-op living. This rare maisonette pairs 11.5-foot ceilings with the polish of one of Carnegie Hill's most distinguished pre-war buildings.

Sitting just above street level, apartment 1F reveals its volume the moment you enter, whether from the East 90th Street entrance or from within the building. The 11.5 ceiling height gives every room a sense of grandeur, while beautifully maintained maple and oak floors add warmth and craftsmanship throughout. A wood-burning fireplace anchors the living space, perfect for quiet winter evenings.

The floor plan is as versatile as it is generous, adapting easily to three or even four bedrooms. The unique space also allows for a true work from home office, by making use of the street entrance. Whatever the need, the possibilities are real. Alternative floor plans and renovation renderings are available, so you can see exactly what this home could become.

About The Paulding
Designed in 1921 by Maynicke & Franke, pioneers of the loft building, The Paulding is a sought-after address with amenities to match its pedigree: a newly designed roof deck, a landscaped garden, a children's playroom, and a full laundry room in the basement. This home also comes with an 8' storage cage at no additional cost. Pets are welcome; in unit washer and dryer permitted; subletting and pied-à-terres are not permitted.

The Neighborhood
Carnegie Hill offers charming, tree-lined streets and an unrivaled concentration of major museums and top-tier schools. Central Park, the 92nd Street Y, and public transportation are all close by, and Whole Foods and Fairway Market are just a few blocks away.
Homes with this combination of volume, flexibility, and location rarely come to market. Photos and floor plans tell only part of the story: this is a space that must be seen in person to appreciate its potential.
Assessment $1,333.08 per month ending in Jan. 2027