Burvīga mājvieta visiem gadalaikiem! G54 dzīvoklis Hudson View Gardens ir gaišs, plašs un lieliski izplānots divu guļamistabu mājoklis, kas piedāvā izcilu gaismas, skatu, oriģinālā rakstura un pārdomātu uzlabojumu apvienojumu.

Eleganta ieejas halle aicina ienākt šajā mājīgajā dzīvoklī. Graciozā dzīvojamā istaba ar burvīgu biroja stūrīti ir vērsta uz ziemeļiem un rietumiem, un to piepilda dabiska gaisma. No logiem paveras skaists skats uz Hadzonas upi un Palisādēm, kā arī uz ikoniskajiem dārziem, ar kuriem Hudson View Gardens ir plaši pazīstams.

Virtuve ar logu, kas vērsta uz ziemeļiem, ir gan gaiša, gan funkcionāla, un plašā ēdamzona nodrošina lielisku vietu ikdienas maltītēm vai viesu uzņemšanai. Atjaunotajā virtuvē ir granīta darba virsmas, kas maksimāli palielina gan darba, gan uzglabāšanas vietu, kā arī plaši balti skapīši un nerūsējošā tērauda sadzīves tehnika — plīts, ledusskapis, mikroviļņu krāsns un trauku mazgājamā mašīna — viss lieliskā stāvoklī.

Abas guļamistabas ir plašas un pārdomāti izvietotas, nodrošinot privātumu un labu apgaismojumu. Galvenā guļamistaba ir vērsta uz rietumiem un ziemeļiem, un no tās paveras elpu aizraujošs skats uz Hadzonas upi, Palisādēm, Džordža Vašingtona tiltu un kooperatīva iespaidīgo Rožu dārzu. Bagātīgā dabiskā gaisma un mierīgais skats padara šo telpu par īpaši jauku atpūtas vietu. Tikpat plašā otrā guļamistaba ir vērsta uz dienvidiem un rietumiem, un visas dienas garumā to piepilda patīkama gaisma. No tās paveras skats uz Hadzonas upi, Palisādēm, Džordža Vašingtona tiltu un Rožu dārzu.

Skaisti atjaunotā vannas istaba apvieno dzīvokļa oriģinālo raksturu ar mūsdienīgiem uzlabojumiem un ir nevainojamā stāvoklī.

Gadu gaitā dzīvoklis ir rūpīgi uzturēts, saglabājot daudzas oriģinālās detaļas un vienlaikus papildinot tās ar uzlabojumiem mūsdienīgam komfortam un efektivitātei. Septiņi skapji nodrošina bagātīgas uzglabāšanas iespējas, savukārt oriģinālā parketa grīda ir lieliskā stāvoklī un piešķir visam mājoklim siltumu un raksturu.

Šis pārdomāti izplānotais un plašais mājoklis piedāvā retu plašuma, gaismas un saiknes ar dabu izjūtu. Nāciet un kļūstiet par daļu no viesmīlīgās Hudson Heights kopienas Hudson View Gardens, kur vēsturiskā arhitektūra, lekni dārzi, nobrieduši apstādījumi un Hadzonas upes skaistums ir ikdienas dzīves sastāvdaļa.

Mēneša apsaimniekošanas maksa ir 2 275,75 ASV dolāri, pašreizējais kapitāla uzkrājuma maksājums ir 423,82 ASV dolāri, bet piemaksa par vienu uzstādītu gaisa kondicionēšanas iekārtu ir 17,72 ASV dolāri.

KOOPERATĪVA UN APKĀRTNES PRIEKŠROCĪBAS: Hudson View Gardens, kas iekļauts ASV Nacionālajā vēsturisko vietu reģistrā, tika uzbūvēts 1924. gadā kā viens no pirmajiem kooperatīviem pilsētā, un kopš dibināšanas brīža 100% pieder tā akcionāriem. Šo burvīgo kompleksu veido deviņas sešstāvu ēkas ar liftiem un sešas četrstāvu ēkas bez liftiem. Beneta parks, kas ir Manhetenas augstākais dabiskais punkts, atrodas tieši pāri ielai. Atļauti mājdzīvnieki / pieļaujams finansējums līdz 75%. Angļu Tjūdoru stila arhitektūra / aptuveni četri akri rūpīgi kopjamu dārzu / āra terase ar grilu / Rožu dārzs un atpūtas zonas / piebraucamais ceļš ar autostāvvietām ārpus ielas (par papildu maksu) / diennakts apsardze / plaša kopienas telpa kooperatīva pasākumiem, koncertiem, jogai un ikgadējam mākslas un amatniecības gadatirgum, kā arī svinību telpa, ko iespējams iznomāt / mākslas studija / vecāku organizēta rotaļu grupa / rotaļu laukums / iekštelpu rotaļu istaba / viesu dzīvoklis / sporta zāle / paku telpa un pasta piegāde līdz durvīm / pagraba noliktavas telpas / velosipēdu novietne / gāze un elektrība iekļauta apsaimniekošanas maksā (par gaisa kondicionēšanu tiek piemērota papildu maksa).

Atrašanās vieta ir tikai neliela attāluma attālumā no daudziem restorāniem, kafejnīcām, veikaliem un visa veida pakalpojumiem; pāri ielai atrodas A līnijas metro, bet netālu ir arī 1. līnijas vietējais vilciens un autobusi. Fort Trionas parks un Metropolitēna muzeja Klosteru muzejs atrodas pavisam netālu pa ielu. Šis lieliskais komplekss atrodas draudzīgā apkaimē, tikai dažu minūšu attālumā no visām ērtībām, kas jums varētu būt nepieciešamas. Pārdevējs apmaksā 2% īpašuma tālākpārdošanas nodokli.

An enchanting home for all seasons! G54 at Hudson View Gardens is a bright, spacious, and beautifully proportioned two-bedroom home offering an exceptional combination of light, views, original character, and thoughtful updates.

An elegant entry foyer welcomes you into this inviting apartment. The gracious living room, complete with a charming office nook, faces north and west and is filled with natural light. From the windows, enjoy beautiful views of the Hudson River and Palisades, along with the iconic gardens for which Hudson View Gardens is renowned.

The windowed, north-facing kitchen is both bright and functional, with a generous dining area that provides a wonderful setting for everyday meals or entertaining. The renovated kitchen features granite counters, maximizing both preparation space and storage, along with ample white cabinetry and stainless-steel appliances, including a stove, refrigerator, microwave, and dishwasher-all in excellent condition.

Both bedrooms are generously sized and thoughtfully positioned for privacy and light. The primary bedroom faces west and north and enjoys breathtaking views of the Hudson River, Palisades, George Washington Bridge, and the co-op's spectacular Rose Garden. Its abundant natural light and serene outlook make it a particularly special retreat. The equally spacious second bedroom faces south and west and is bathed in pleasant light throughout the day, with views of Hudson River, Palisades, George Washington Bridge, and the Rose Garden.

The beautifully restored bathroom combines the apartment's original character with modern updates and is in pristine condition.

Lovingly maintained over the years, the apartment retains many of its original details while incorporating updates for contemporary comfort and efficiency. Seven closets provide an abundance of storage, while the original parquet floors are in excellent condition and add warmth and character throughout.

This thoughtfully designed and generously proportioned home offers a rare sense of space, light, and connection to nature. Come be part of the welcoming Hudson Heights community at Hudson View Gardens, where historic architecture, lush gardens, mature greenery, and the beauty of the Hudson River are part of everyday life.

Monthly maintenance charge is $2,275.75, the on-going capital assessment is $423.82, and the AC surcharge for 1 installed unit is $17.72.


CO-OP and NEIGHBORHOOD FEATURES: Hudson View Gardens, designated as National Registry of Historic Places, was built in 1924 as one of the city's first co-ops and has been 100% shareholder-owned since its inception. This charming complex consists of nine elevator six-story buildings and six four-story walk-ups. Bennett Park, the highest natural point in Manhattan, is right across the street. Pet-friendly / 75% maximum financing permitted. English Tudor-style architecture /approximately four acres of tended gardens / outdoor patio with grill/ Rose Garden and seating areas/ driveway with off-street parking (extra charge) / 24-hour security / large community room for co-op events, concerts, yoga, annual arts & crafts fair, party space for rent / art studio space/ parent-organized playgroup / playground / indoor playroom / guest apartment / Gym/ package room and mail delivery to your door /basement storage/ bike-storage / G & E included in maintenance (extra charge for AC). Located just a short distance from many restaurants, cafes, shops, and all services; across the street from the A-train, and the #1-Local train and busses buses are nearby. Fort Tryon Park and the MET Cloisters Museum are just up the street. This amazing complex is located in a friendly neighborhood, just minutes away from all the amenities that you would need. 2% Flip Tax paid by the seller.