Iespaidīgs stūra trīsistabu mājoklis ar panorāmas skatu, izcilām uzglabāšanas iespējām un dizaineru veiktu renovāciju

PILNĪBĀ RENOVĒTS GATAVS IEKĻAUŠANAI LIELISKS PLĀNOJUMS

Laipni lūdzam 13E rezidencē adresē 860 UN Plaza — pilnībā gatavā dzīvošanai, saules apspīdētā trīs guļamistabu un trīs vannasistabu mājoklī vienā no prestižākajiem pilna servisa kooperatīvajiem namiem Manhetenā. Rezidencei ir ļoti pieprasīts nošķirtu guļamistabu plānojums un plašs panorāmas skats uz pilsētu caur vairāk nekā 90 pēdu augstiem logiem no grīdas līdz griestiem.

Šī iespaidīgā rezidence 2023. gadā tika rūpīgi un pilnībā renovēta sadarbībā ar godalgotu interjera dizaina firmu. Uzsvaru liekot uz dizainu, uzglabāšanas iespējām un ērtu dzīvošanu, rezultātā tapusi izsmalcināta, moderna rezidence, kurā saglabāts tās klasiskais šarms.

Elegants priekšnams ved uz plašu dzīvojamo un ēdamistabas telpu, radot iespaidīgu vietu viesu uzņemšanai. To papildina atvērts skats un travertīna kamīns bez dūmvada. Visā rezidencē ieklāts plata dēļa baltais ozolkoka grīdas segums.

Virtuvē ar logu un ēdamzonu ir augstākās klases sadzīves tehnika, tostarp vīna un dzērienu ledusskapis, kā arī greznas Calacatta Gold marmora darba virsmas un sienas apdare. Šī brīnišķīgā telpa ir arī ļoti funkcionāla — plašajos skapjos ērti ietilpst pat profesionāla šefpavāra virtuves piederumu un instrumentu kolekcija.

Katrā no trim īpaši plašajām guļamistabām var ērti novietot karaļa izmēra gultu. Tās papildina mūsdienīga dizaina gaismekļi, ietilpīgi skapji un pēc pasūtījuma izgatavoti automātiski logu aizsegi. Trīs pilnībā aprīkotas vannasistabas ir aprīkotas ar elegantu Kohler santehniku, tostarp galvenajā guļamistabas vannasistabā ir viedā tualete ar integrētu bidē.

Ēkā iekļauta liela privāta noliktavas telpa bez papildu maksas. Iedzīvotājiem bez maksas pieejama arī velosipēdu novietne īpaši ierīkotā velosipēdu telpā.

860 un 870 United Nations Plaza iedzīvotājiem ir pieejama plaša koplietošanas ērtību infrastruktūra, tostarp nesen renovēts fitnesa centrs ar atsevišķu Pilates telpu un reformeriem, divas plašas jumta terases ar 360 grādu skatu uz pilsētu, bibliotēka/konferenču telpa un Club 39 — iedzīvotāju atpūtas telpa ar biljardu, galda tenisu, atpūtas zonu un ēdināšanas virtuvi, ko iespējams rezervēt privātiem pasākumiem. Papildu ērtības ietver golfa simulatoru, ķīmiskās tīrītavas pakalpojumus ēkā, velosipēdu novietni, paku telpu, kas pieejama septiņas dienas nedēļā un aprīkota ar aukstuma kameru, kā arī bezmaksas autostāvvietu viesiem. Vairāk nekā 40 pilnas slodzes darbinieku rūpējas par iedzīvotāju vajadzībām šajā patiesi augstākās klases ēkā. Ēkā ir atļauti mājdzīvnieki.

860 United Nations Plaza ir viena no finansiāli stabilākajām ēkām Ņujorkā; īpašnieki ir piedzīvojuši minimālu apsaimniekošanas maksas pieaugumu un nekad nav saskārušies ar īpašiem papildu maksājumiem, neraugoties uz pēdējo vairāku desmitgažu laikā veiktajiem nozīmīgajiem kapitālieguldījumiem. Ikmēneša apsaimniekošanas maksa 3768,63 ASV dolāru apmērā ietver nekustamā īpašuma nodokļus. Atsevišķa ikmēneša maksa 704 ASV dolāru apmērā sedz visus komunālos maksājumus, tostarp elektrību, gāzi, ūdeni un kanalizāciju rezidencē, savukārt 59 ASV dolāri paredzēti ārējo logu mazgāšanai. Kopējās ikmēneša izmaksas par apsaimniekošanu, komunālajiem pakalpojumiem un logu mazgāšanu ir 4531,63 ASV dolāri.

860 UN Plaza atrodas ideālā vietā Īstmidtaunā, klusā, dzīvojamā ielā, tikai dažus kvartālus no dažiem labākajiem Manhetenas restorāniem un apskates objektiem. Bērnu rotaļu laukums atrodas tieši blakus ēkai, bet suņu parks — ērti pieejams otrpus 49. ielai.

Atļauts finansējums līdz 75%. 3% tālākpārdošanas maksu maksā pircējs.

13E rezidence piedāvā retu telpas, privātuma, izsmalcinātības un vērtības apvienojumu adresē 860 United Nations Plaza. Noteikti apskatāma!

Stunning Corner Three-Bedroom Residence with Panoramic Views, Exceptional Storage & Designer Renovation

FULLY RENOVATED MOVE-IN READY GREAT FLOW

Welcome home to Residence 13E at 860 UN Plaza - a turnkey, sun-flooded, three-bedroom, three-bathroom home in one of Manhattan's most prestigious full-service cooperatives. Featuring a coveted split-bedroom layout and sweeping panoramic city views through more than 90 feet of floor-to-ceiling windows.

This stunning residence underwent a meticulous and complete renovation in 2023 in collaboration with an award-winning interior design firm. With an emphasis on design, storage and livability, the result is a sophisticated modern residence that preserves its classic charm.

A gracious foyer opens to an expansive living and dining room, creating an impressive entertaining space anchored by open views and a travertine ventless fireplace. Wide-plank white oak flooring runs throughout the residence.

The windowed eat-in kitchen features top-of-the-line appliances (including a wine/beverage refrigerator) and luxurious Calacatta Gold marble countertops and backsplash. This gorgeous space is also highly functional and can accommodate a chef's collection of cooking tools and utensils in the ample cabinetry.

Each of the three oversized bedrooms can easily accommodate a king-sized bed and features design-forward light fixtures, generous closet space, and custom automatic window treatments. Three full bathrooms feature elegant Kohler fixtures, including a smart toilet with integrated bidet in the en-suite primary bathroom.

A large private storage unit in the building is included at no additional cost. Complimentary bicycle storage is also available in the building's dedicated bike room.

Residents of 860 and 870 United Nations Plaza enjoy an extensive shared amenity collection, including a newly renovated fitness center with a dedicated Pilates room and reformer, two expansive roof decks with 360-degree city views, a library/conference room, and Club 39, a residents' lounge featuring billiards, ping-pong, lounge seating, and a catering kitchen that may be reserved for private events. Additional amenities include a golf simulator, in-house dry-cleaning service, bicycle storage room, seven-day package room with cold storage, and complimentary visitor parking. More than 40 full-time staff members anticipate residents' every need in this truly white-glove building. The building is pet-friendly.

860 United Nations Plaza is one of the most financially strong buildings in New York City; owners have enjoyed minimal maintenance increases and have never been subject to an assessment despite major capital improvements over the past several decades. Monthly maintenance cost of $3,768.63 includes real estate taxes. Separate monthly charge of $704 covers all utilities including electricity, gas, water, and sewer charges for the residence, and $59 covers exterior window washing. Total monthly carrying cost between maintenance, utilities and window washing totals $4,531.63 per month.

860 UN Plaza is ideally situated in Midtown East on a quiet, residential street located just a few blocks from some of the best restaurants and attractions in Manhattan. A children's playground is directly adjacent to the building and a dog park is conveniently located just across 49th Street.

75% financing permitted. 3% flip tax paid by buyer.

Residence 13E presents a rare combination of space, privacy, sophistication, and value at 860 United Nations Plaza. A must-see!