Rets bēniņu stila divlīmeņu dzīvoklis Vestvilidžas sirdī

Šis īpašais 2 guļamistabu un 2,5 vannasistabu bēniņu stila divlīmeņu dzīvoklis, kas atrodas vienā no Vestvilidžas pieprasītākajām ielām — Horatio ielā 72 — piedāvā izcilu pirmskara rakstura, plašas dzīvojamās telpas un pārdomātas funkcionalitātes apvienojumu. Dzīvoklis atrodas nelielā 1907. gada romānikas atdzimšanas stila ēkā, kas sākotnēji bija pārbūvēta staļļa ēka, un visā mājoklī ir saglabājušās retas arhitektūras detaļas, tostarp augsti griesti, atklāti ķieģeļu mūri un dekoratīvi skārda griesti. Interjers ar oriģinālo apdari gadu desmitiem nav mainīts, taču mājoklis ir pilnībā apdzīvojams pašreizējā stāvoklī un sniedz retu iespēju atjaunot un renovēt tā pirmskara konstrukcijas atbilstoši mūsdienu standartiem.

Plašā pirmā līmeņa centrā ir atvērta plānojuma dzīvojamā un ēdamistabas zona ar ietilpīgu virtuvi un malkas kamīnu, radot aicinošu telpu gan ikdienas dzīvei, gan viesu uzņemšanai. Privāta aizmugures ieeja nodrošina ikdienas ērtības, kas Vestvilidžas divlīmeņu mājokļos sastopamas reti. Augšstāvā bēniņu stila starpstāvs paveras uz iespaidīgo atvērto telpu zem tā, piešķirot mājoklim arhitektonisku elementu un unikālu raksturu. Augšējā līmenī atrodas arī mājīgs mājas birojs līdzās privātai guļamistabai, radot elastīgu telpu viesiem, darbam vai papildu dzīvojamai zonai ar iespēju to pārveidot par trešo guļamistabu.

Galvenā guļamistabas zona atrodas privāti pirmajā līmenī, piedāvājot ērtu patvērumu, kas nošķirts no augšstāvā esošās guļamistabas. Plašās uzglabāšanas iespējas visā mājoklī, tostarp privāta noliktavas telpa pagrabstāvā, piešķir tam īpaši praktisku priekšrocību, kas Vestvilidžā sastopama reti.

Ar savu pirmskara šarmu, dāsnajām proporcijām, bēniņiem raksturīgo plašumu, elastīgo divu līmeņu plānojumu un neierobežotajām iespējām to pielāgot pircēja vēlmēm, Horatio ielas 72. nama dzīvoklis ir patiesi īpašs Vestvilidžas mājoklis.

Īpašums atrodas klasiskās Vestvilidžas sirdī, un to ieskauj apkaimes ikoniskās, koku ieskautās ielas, vēsturiskā arhitektūra, burvīgas pilsētas mājas un daži no labākajiem Manhetenas centra restorāniem, kafejnīcām un veikaliņiem. Hudsona upes krastmala, Meatpacking District un Griničvilidža atrodas vien dažu mirkļu attālumā. Šī atrašanās vieta piedāvā izcilu Manhetenas centra dzīvesveidu, vienlaikus saglabājot intīmo, dzīvojamo vidi, kuras dēļ Vestvilidža ir tik pieprasīta.

Unikāls mājoklis vienā no Ņujorkas pieprasītākajām apkaimēm — Horatio ielas 72. nama dzīvoklis piedāvā īsta Vestvilidžas oriģināla plašumu, raksturu un šarmu, gaidot nākamo īpašnieku, kurš to pārveidos atbilstoši savām iecerēm.

Īpašumam ir noteikts īpašais maksājums, un atlikuši divi maksājumi 9300 ASV dolāru apmērā, kuru samaksas termiņš ir 1. novembris un 1. janvāris.

A Rare Loft-Style Duplex in the Heart of the West Village

Tucked away on one of the West Village's most sought-after streets, this distinctive 2-bedroom, 2.5-bathroom loft-style duplex at 72 Horatio Street offers an exceptional combination of prewar character, expansive living space, and thoughtful versatility. Set within a boutique 1907 Romanesque Revival building, originally a converted stable, the home retains rare architectural detail throughout, including soaring ceilings, exposed brick, and decorative tin ceilings. Original in its finishes and untouched for decades, the home is fully livable as-is and presents a rare opportunity to renovate and restore its prewar bones to today's standards.

The gracious main level centers around an open living and dining area with a generous kitchen and a wood-burning fireplace, creating an inviting space for both everyday living and entertaining. A private rear entrance adds everyday convenience rarely found in a Village duplex. Above, a loft-style mezzanine overlooks the dramatic open space below, adding an architectural element that gives the home its unique character. The upper level also offers a cozy home office area alongside a private bedroom, creating a flexible retreat for guests, work, or additional living space, with the potential to convert into a third bedroom.

The primary bedroom suite is privately positioned on the main level, offering a comfortable sanctuary with the convenience of being separated from the upstairs bedroom. Abundant storage throughout the home, including a private storage unit in the basement, adds an especially practical element that is rarely found in the Village.

With its prewar charm, generous proportions, loft-like volume, flexible two-level layout, and blank-canvas potential for a buyer looking to make it their own, 72 Horatio Street is a truly special West Village home.

Located in the heart of the classic West Village, the property is surrounded by the neighborhood's iconic tree-lined streets, historic architecture, charming townhouses, and some of downtown Manhattan's best restaurants, cafés, and boutiques. Just moments from the Hudson River waterfront, Meatpacking District, and Greenwich Village, the location offers the quintessential downtown lifestyle while retaining the intimate, residential feel that makes the West Village so coveted.

A unique home in one of New York City's most desirable neighborhoods, 72 Horatio Street offers the space, character, and charm of a true Village original - ready to be reimagined by its next owner.

There is an assessment in place with two remaining payments of $9,300, due on 11/1 and 1/1.