2 300 kv. pēdu pilnībā aprīkotas restorāna/tirdzniecības telpas — 35-21 30th Avenue, Astoria

Lieliska iespēja nomāt aptuveni 2 300 kv. pēdu lielas pirmā stāva tirdzniecības telpas 30th Avenue ielā, pašā Astoria rajona sirdī. Telpas pašlaik ir iekārtotas kā restorāns, un tajās ir izveidota plaša infrastruktūra, kas jaunam ēdināšanas uzņēmumam varētu būtiski samazināt nepieciešamo laiku un izmaksas.

Telpās ir plaša, atvērta ēdamzona, bārs/apkalpošanas lete, pilnībā aprīkota komerciālā virtuve, plašs nerūsējošā tērauda gatavošanas un ēdiena sagatavošanas aprīkojums, liela komerciālā nosūcēja sistēma, aukstumiekārtas, vairākas ēdiena sagatavošanas stacijas, noliktavas zona, atklāti gaisa vadi, augsti griesti un moderns industriālā stila interjers. Esošais plānojums nodrošina lielisku telpu dziļumu, plašu skatlogu fasādi un labu redzamību no 30th Avenue.

Telpas atrodas mūsdienīgas jauktas izmantošanas ēkas pirmajā stāvā, un to priekšrocība ir izveidota mazumtirdzniecības vide un blakus esošais Bond Vet, kā arī citi restorāni, veikali, pakalpojumu sniedzēji un blīva dzīvojamā apbūve visā tuvākajā 30th Avenue koridorā.

Īpašuma priekšrocības:

Aptuveni 2 300 kv. pēdu platība; pirmā stāva tirdzniecības telpas; esošs restorāna aprīkojums un plānojums; pilnībā aprīkota komerciālā virtuve un gatavošanas līnija; plaša nosūces un ventilācijas infrastruktūra; bārs un apkalpošanas lete; vairākas ēdamzonas; augsti griesti un atklātas inženiersistēmas; noliktavas un ēdiena sagatavošanas telpas; liela stikla skatlogu fasāde; lieliska redzamība no 30th Avenue; izcils potenciāls restorānam, kafejnīcai, ātrās apkalpošanas ēdināšanas vietai, specializētam pārtikas veikalam vai citam mazumtirdzniecības uzņēmumam.

35-21 30th Avenue, Astoria, Ņujorka — saistoša iespēja uzņēmējam, kurš meklē pilnībā aprīkotas telpas vienā no Astoria rajona dinamiskākajiem vietējās mazumtirdzniecības koridoriem.

2,300 SF Turnkey Restaurant / Retail Space - 35-21 30th Avenue, Astoria Excellent opportunity to lease approximately
2,300 SF of ground-floor retail space along 30th Avenue in the heart of Astoria. The space is currently built out as a restaurant and offers an extensive existing infrastructure that could significantly reduce the time and cost needed for an incoming food-and-beverage operator.

The space features a large open dining area, bar/service counter, full commercial kitchen, substantial stainless-steel cooking and prep equipment, large commercial exhaust hood, refrigeration, multiple prep stations, storage area, exposed ductwork, high ceilings, and a modern industrial-style interior. The existing layout provides excellent depth with a wide storefront and strong visibility from 30th Avenue.

Located at the base of a modern mixed-use building, the premises benefits from an established retail environment and neighboring Bond Vet, with additional restaurants, shops, services, and residential density throughout the immediate 30th Avenue corridor.

Property Highlights:


Approximately 2,300 SF; ground-floor retail; existing restaurant buildout; full commercial kitchen and cooking line; substantial exhaust/ventilation infrastructure; bar and service counter; multiple dining areas; high ceilings and exposed mechanicals; storage/prep space; large glass storefront; strong 30th Avenue visibility; and excellent potential for restaurant, café, fast-casual, specialty food, or other retail uses.

35-21 30th Avenue, Astoria, NY - a compelling opportunity for an operator seeking a highly built-out space in one of Astoria's most vibrant neighborhood retail corridors.