Gaišs un plašs 2 guļamistabu dzīvoklis | 2 vannasistabas | 2 balkoni | Zemas uzturēšanas izmaksas

**Laipni lūdzam šajā lieliski uzturētajā, tūlītējai dzīvošanai gatavajā 2 guļamistabu, 2 vannasistabu dzīvoklī, kas piedāvā aptuveni 892 kv. pēdas ērtas dzīvojamās platības. Šajā gaišajā un plašajā mājoklī ir augsti griesti, divi privāti balkoni/lodžijas, plaša dzīvojamā istaba, daudz vietas skapjos un atvērts plānojums, kas ir ideāli piemērots gan ikdienas dzīvei, gan viesu uzņemšanai.**

**Virtuvē ar logiem un ēdamzonu ir granīta darba virsmas, divas salas un augstas klases sadzīves tehnika. Jums būs pieejama veļas mazgājamā mašīna un žāvētājs dzīvoklī, centrālā gaisa kondicionēšanas sistēma, kā arī virtuāls durvju sargs/domofons. Īpašumam ir piešķirts nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojums, un īpaši zemas ikmēneša uzturēšanas izmaksas — tikai 370,45 ASV dolāri.**

**Īpašuma priekšrocības:**

• 2 guļamistabas | 2 vannasistabas
• Aptuveni 892 kv. pēdas
• Lielisks, tūlītējai dzīvošanai gatavs stāvoklis
• 2 balkoni/lodžijas
• Plaša dzīvojamā istaba
• Atvērta virtuve ar logiem un ēdamzonu
• Granīta darba virsmas un divas virtuves salas
• Augstas klases sadzīves tehnika
• Veļas mazgājamā mašīna un žāvētājs dzīvoklī
• Centrālā gaisa kondicionēšana
• Plašas skapju un uzglabāšanas iespējas
• Virtuāls durvju sargs/domofons
• Zemas uzturēšanas izmaksas: 370,45 ASV dolāri mēnesī
• Nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojums
• Paaugstināta ēka

**Lieliski piemērots gan pašiem dzīvošanai, gan investoriem:**

Elastīgas nodošanas iespējas! Dzīvokli var nodot brīvu no īrniekiem, ja tas paredzēts īpašnieka dzīvošanai, tādējādi nodrošinot iespēju ievākties nekavējoties vai īstenot nākotnes plānus. To var nodot arī ar esošu īrnieku, piedāvājot investoriem pievilcīgu aptuveni 5% kapitalizācijas likmi un tūlītēju īres ienākumu potenciālu.

**Lieliska atrašanās vieta: tikai dažu minūšu attālumā no Ocean Avenue un netālu no Kings Highway veikaliem, restorāniem un citām ērtībām. Īsa gājiena attālumā atrodas metro stacija East 16th Street, nodrošinot ērtu nokļūšanu Manhetenā un citviet Ņujorkā.**

**Fantastiska iespēja iegādāties plašu, lieliski uzturētu dzīvokli ar zemām uzturēšanas izmaksām, nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumu un elastīgām nodošanas iespējām. Dažas fotogrāfijas ar iestudētu interjeru. Sazinieties ar sludinājuma brokeri, lai ieplānotu privātu apskati!**

Pēc plānojuma un izmēriem skatiet pievienoto stāva plānu.

Bright & Spacious 2-Bedroom Condo | 2 Baths | 2 Balconies | Low Maintenance ** Welcome to this beautifully maintained, move-in-ready 2-bedroom, 2-bathroom condo offering approximately 892 sq. ft. of comfortable living space. This bright and spacious home features high ceilings, two private balconies/ledges, a large living room, abundant closet space, and an open layout ideal for living and entertaining. ** The windowed eat-in kitchen features granite countertops, two islands, and high-end appliances. Enjoy the convenience of an in-unit washer/dryer, central air conditioning, and virtual doorman/buzzer. The property also offers real estate tax abatement and exceptionally low monthly maintenance of just $370.45.

** Property Highlights:**

• 2 Bedrooms | 2 Bathrooms

• Approximately 892 sq. ft.

• Excellent move-in condition

• 2 balconies/ledges

• Large living room

• Open, windowed eat-in kitchen

• Granite countertops & two kitchen islands

• High-end appliances

• Washer/dryer in unit

• Central air conditioning

• Abundant closet/storage space

• Virtual doorman/buzzer

• Low maintenance: $370.45/month

• Real estate tax abated

• Elevated building

**Excellent for End-Users or Investors:**

Flexible delivery options! The apartment can be delivered vacant for an owner-user, providing flexibility for immediate occupancy or future plans, or delivered with a tenant in place, offering investors an attractive approximately 5% CAP rate and immediate rental income potential. **Prime Location: Just minutes from Ocean Avenue and close to the shopping, dining, and conveniences of Kings Highway. A short distance from the subway on East 16th Street, with an easy commute to Manhattan and NYC. **

A fantastic opportunity to own a spacious, well-maintained condo with low carrying costs, tax abatement, and flexible delivery options. Some staged Pics. Call the Listing Broker to schedule your private showing!



See attached floor plan for layout and dimensions.