Komerciāls kondominijs pārdošanai – Sunset Park

Ievācieties uzreiz šajā lieliski izbūvētajā komerciālajā kondominijā, kas atrodas mūsdienīgas 7 stāvu ēkas ar liftu 6. stāva aizmugurējā daļā. Ēka pabeigta 2023. gadā un atrodas pašā Sunset Park rajona sirdī. Aptuveni 100 kvadrātmetru plašās telpas ir pilnībā gatavas lietošanai un ideāli piemērotas medicīnas praksei vai citam ar veselības aprūpi saistītam uzņēmumam.

Pārdomāti izplānotajā telpu iekārtojumā ietilpst viesmīlīga reģistratūras zona, vairākas izmeklējumu/ārstniecības telpas ar izlietnēm, divas vannas istabas, kā arī atsevišķa darbinieku pusdienu un atpūtas telpa, nodrošinot gan funkcionalitāti, gan komfortu darbiniekiem un pacientiem. Augstas kvalitātes apdare ietver koka grīdas, iebūvētu apgaismojumu un visā telpā ieturētu mūsdienīgu, profesionālu dizainu.

Tā kā visas pārbūves un iekārtošanas darbi jau ir pabeigti, jūs varat izvairīties no remonta laika un izmaksām un nekavējoties sākt uzņēmējdarbību. Īpašumam ir arī ļoti izdevīgas uzturēšanas izmaksas — zemā maksa par koplietošanas telpām ir tikai 374,74 ASV dolāri mēnesī, un tajā ietilpst aukstais ūdens. Turklāt spēkā ir 25 gadu nekustamā īpašuma nodokļa atlaide, tādēļ pašreizējais ikgadējais nekustamā īpašuma nodoklis ir tikai 1 282,88 ASV dolāri.

Neatkarīgi no tā, vai atverat jaunu praksi, paplašināt savu uzņēmumu vai meklējat kvalitatīvu ieguldījumu augošā Bruklinas apkaimē, šis komerciālais kondominijs, kurā var ievākties nekavējoties, piedāvā izcilu iespēju.

Apskates laiki pēc vienošanās. Visi piedāvājumi jāiesniedz kopā ar iepriekšēju hipotekārā kredīta apstiprinājumu un/vai līdzekļu pieejamības apliecinājumu.

Commercial Condo for Sale – Sunset Park Move right into this beautifully built-out commercial condominium located on the 6th-floor rear of a modern 7-story elevator building, completed in 2023, in the heart of Sunset Park. Offering approximately 1,079 square feet, this turnkey space is ideally suited for a medical practice or other healthcare-related business. The thoughtfully designed layout includes a welcoming reception area, multiple exam/treatment rooms with sinks, two bathrooms, and a dedicated employee lunch/break room, providing both functionality and comfort for staff and patients alike. High-end finishes include hardwood floors, recessed lighting, and a modern, professional aesthetic throughout. With the build-out already complete, you can avoid the time and expense of renovations and begin operating your business immediately. The property also offers excellent carrying costs, with low common charges of just $374.74 per month including cold water and the benefit of a 25-year tax abatement, resulting in current annual real estate taxes of only $1,282.88. Whether you're opening a new practice, expanding your business, or looking for a quality investment in a growing Brooklyn neighborhood, this move-in-ready commercial condo presents an exceptional opportunity. Flexible Showings. All offers submitted with mortgage pre-approval and/or proof of funds.