2487 un 2483 Jerome Avenue, Bronksa, Ņujorka, NY 10468 — uzņēmējdarbības iespēja

Lieliska iespēja iegādāties divas komerctelpas ar vienu nomas līgumu adresē 2487 un 2483 Jerome Avenue, Bronksā, Ņujorkā, NY 10468. Īpašums tiek piedāvāts kā aktīvu pārdošana. Šī unikālā iespēja ļauj jaunajam īpašniekam turpināt divu atsevišķu uzņēmumu darbību vai apvienot abas telpas vienā lielā uzņēmumā ar vairāk nekā 1800 kvadrātpēdu lietderīgo platību.

Īpašums atrodas lieliskā vietā netālu no dzelzceļa stacijas, un tā augstas redzamības lokācija nodrošina intensīvu gājēju plūsmu un ērtu piekļuvi klientiem.

Nomas līgums piedāvā izcilu vērtību — līdz tā termiņa beigām ir palikuši aptuveni 7 gadi, turklāt paredzēta iespēja to pagarināt vēl uz 5 gadiem. Ikmēneša nomas maksa ir 8800 ASV dolāru, ar 4 procentu palielinājumu katru gadu. Iepriekš telpās darbojās picērija, un pārdošanā ir iekļauts vērtīgs aprīkojums, tostarp komerciālā picas krāsns, picas mīklas gatavošanas iekārta un aptuveni 23 pēdas garš komerciālais nosūcējs. Tas padara šo īpašumu par lielisku iespēju picērijas, restorāna, delikatešu veikala, kafejnīcas vai cita ēdināšanas uzņēmuma izveidei. Elastīgais telpu plānojums, ilgtermiņa nomas līgums, iekļautais aprīkojums un lieliskā atrašanās vieta padara šo par izcilu iespēju gan uzņēmējiem, gan investoriem.

2487 & 2483 Jerome Avenue, Bronx, NY 10468 – Business Opportunity



Exceptional opportunity to acquire two commercial spaces under one lease at 2487 & 2483 Jerome Avenue, Bronx, NY 10468, offered as an asset sale. This unique opportunity allows the next owner to continue operating two separate businesses or combine both spaces into one large business with over 1,800+ square feet of usable space.



Ideally located on the same area as the train station, this high-visibility location benefits from excellent foot traffic and easy accessibility for customers.



The lease offers outstanding value with approximately 7 years remaining, plus a 5-year extension option, and a monthly rent of $8,800 with a 4 percent increase each year. Previously operated as a pizzeria, the sale includes valuable equipment such as a commercial pizza oven, pizza dough maker, and an approximately 23-foot commercial exhaust hood, making it an excellent opportunity for a pizzeria, restaurant, deli, café, or another food service concept. The flexible layout, long-term lease, included equipment, and prime location make this an exceptional opportunity for entrepreneurs and investors alike.