Pārdod komerciālo dzīvokli – Sunset Park

Nekavējoties sāciet izmantot šo skaisti iekārtoto komerciālo dzīvokli, kas atrodas modernas 7 stāvu ēkas 6. stāvā aizmugurējā daļā. Ēka, kas aprīkota ar liftu, pabeigta 2023. gadā un atrodas pašā Sunset Park sirdī. Aptuveni 100,25 m² lielā telpa ir pilnībā gatava lietošanai un ideāli piemērota medicīnas praksei vai citam ar veselības aprūpi saistītam uzņēmumam.

Pārdomātais plānojums ietver mājīgu reģistratūras zonu, vairākas izmeklēšanas/ārstniecības telpas ar izlietnēm, divas vannas istabas, kā arī atsevišķu darbinieku pusdienu un atpūtas telpu, nodrošinot gan funkcionalitāti, gan komfortu darbiniekiem un pacientiem. Augstas kvalitātes apdare ietver koka grīdas, iebūvētu apgaismojumu un mūsdienīgu, profesionālu interjeru visā telpā.

Tā kā telpas jau ir pilnībā iekārtotas, varat izvairīties no remonta laika un izmaksām un nekavējoties sākt savu uzņēmējdarbību. Īpašumam ir arī izdevīgas uzturēšanas izmaksas: zemā maksa par koplietošanas telpām ir tikai 374,74 ASV dolāri mēnesī, un tajā ir iekļauts aukstais ūdens. Turklāt spēkā ir 25 gadu nekustamā īpašuma nodokļa atlaide, tādēļ pašreizējais nekustamā īpašuma nodoklis gadā ir tikai 1282,88 ASV dolāri.

Neatkarīgi no tā, vai atverat jaunu praksi, paplašināt savu uzņēmējdarbību vai meklējat kvalitatīvu ieguldījumu augošā Bruklinas rajonā, šis komerciālais dzīvoklis, kurā var uzreiz sākt darbu, piedāvā izcilu iespēju.

Apskates laiki ir elastīgi. Visi piedāvājumi jāiesniedz kopā ar hipotekārā kredīta iepriekšēju apstiprinājumu un/vai līdzekļu pieejamības apliecinājumu.

Commercial Condo for Sale – Sunset Park Move right into this beautifully built-out commercial condominium located on the 6th-floor rear of a modern 7-story elevator building, completed in 2023, in the heart of Sunset Park. Offering approximately 1,079 square feet, this turnkey space is ideally suited for a medical practice or other healthcare-related business. The thoughtfully designed layout includes a welcoming reception area, multiple exam/treatment rooms with sinks, two bathrooms, and a dedicated employee lunch/break room, providing both functionality and comfort for staff and patients alike. High-end finishes include hardwood floors, recessed lighting, and a modern, professional aesthetic throughout. With the build-out already complete, you can avoid the time and expense of renovations and begin operating your business immediately. The property also offers excellent carrying costs, with low common charges of just $374.74 per month including cold water and the benefit of a 25-year tax abatement, resulting in current annual real estate taxes of only $1,282.88. Whether you're opening a new practice, expanding your business, or looking for a quality investment in a growing Brooklyn neighborhood, this move-in-ready commercial condo presents an exceptional opportunity. Flexible Showings. All offers submitted with mortgage pre-approval and/or proof of funds.