Pārdošanā jauktas izmantošanas stūra ēka Gravesendas/Midvudas rajona centrā. Lieliska iespēja investoram iegādāties jauktas izmantošanas īpašumu ar 2 veikaliem un 2 dzīvokļiem, kā arī stāvvietu 2 automašīnām. 1. stāvā atrodas restorāns un frizētava, bet 2. un 3. stāvā — izīrējami dzīvokļi ar 4 guļamistabām katrā. Izcila atrašanās vieta; daļēji piebūvēta ēka netālu no vilcieniem, iepirkšanās vietām un veikaliem.

Īres maksas: 4 guļamistabu dzīvoklis 2. stāvā — 2150 USD mēnesī; 4 guļamistabu dzīvoklis 3. stāvā — 2440 USD mēnesī; restorāns — 5865 USD mēnesī; frizētava — 1810 USD mēnesī. Restorānam ir spēkā nomas līgums vēl 1,5 gadus, frizētavai — vēl 1 gadu; dzīvokļiem ir noslēgti viena gada nomas līgumi, kas attiecīgi beidzas martā un septembrī. Pagalma stāvvietas var iznomāt par 500 USD mēnesī.

Nodokļi: 24 748 USD gadā. Kopējie gada ienākumi: 153 180 USD. Ēkas izdevumi par apkuri, ūdeni, apdrošināšanu u. c. ir 38 000 USD gadā. Zemesgabals: 20 × 80. Ēka: 20 × 60. Nepalaidiet garām šo iespēju!

Mixed use corner building for sale in the heart of Gravesend/Midwood. Great opportunity for investor to buy a mixed use property with 2 stores and 2 apartments, parking for 2 cars. 1st floor has a restaurant and barber shop, 2nd and 3rd floors have apartments for rent 4 bedroom each. Prime location, semi-attached building close to trains, shopping and stores. Rents: 4 bedroom apartment on the 2nd floor $2,150 mth; 3rd floor apartment 4 bedroom $2,440 mth; restaurant $5,865 month; barber shop $1,810 mth. The restaurant has a lease for the next 1.5 years, barber shop has a lease for the next 1 year, apartments have 1 year leases that finish in March and September accordingly, back yard parking spots can be rented for $500 per month. Taxes: $24,748 per year. Total income for a year: $153180. The building expenses for heat, water, insurance, etc. are $38K per year. Lot 20x80, Building 20x60. Don't miss!