$299,000 - 53 Yorktown Road, Roscoe, NY 12776｜MLS# 1049419

Property Description « Latvian »

Šī burvīgā amerikāņu Foursquare stila māja atrodas pie slavenā Willowemoc Creek krastiem pašā Rosko centrā Ņujorkas štatā — vietā, ko plaši dēvē par “ASV foreļu pilsētu”. Tā piedāvā perfektu vēsturiskā šarma un izcilas dzīves upes krastā apvienojumu. Īpašumā ir 4 guļamistabas, 2 vannas istabas un aptuveni 1524 kvadrātpēdas platība. Koptā māja atrodas mierīgā upes posmā ar privātu pieeju krastam un tiešu piekļuvi dažiem no reģiona slavenākajiem foreļu zvejas ūdeņiem.

Mājas iekštelpas ir pārkrāsotas pēdējo 2,5 gadu laikā, abas vannas istabas ir atjauninātas, un lielākajā daļā mājas ir ieklāts jauns grīdas segums. Virtuves/ēdamistabas zonā un pirmā stāva vannas istabā ir apsildāmās grīdas, kas nodrošina komfortu visa gada garumā. Viesistabā ir sagatavots pieslēgums un ventilācija granulu krāsnij, kas sniedz vienkāršu iespēju nodrošināt papildu siltumu un mājīgu atmosfēru.

Gan priekšējā, gan aizmugurējā veranda ir pārbūvēta; viena no tām ir aprīkota ar izturīgu Trex segumu. Tās ir ideālas vietas atpūtai, vērojot īpašumu un klausoties upes čalās. Pirmajā stāvā restorānu līmeņa ūdens filtrēšanas sistēma uzlabo ūdens kvalitāti visā mājā. Ūdens sildītājs un apkures katls ir jaunāki par 10 gadiem, bet jauna apkures krāsns tika uzstādīta 2017. gadā. Citi uzlabojumi ietver nomainītus logus, 2010. gadā uzstādītu jumtu un pirms 2,5 gadiem veiktus profesionālus rakšanas darbus ap māju, lai uzlabotu ūdens novadīšanu.

Pilns, pa kāpnēm pieejams bēniņu stāvs piedāvā aizraujošas iespējas — tajā var izveidot trešā stāva viesu apartamentus, studiju vai privātu atpūtas telpu.

Ārpusē īpašums atgādina nelielu svētnīcu upes krastā. Uz zemes dabiski aug Concord vīnogas un rabarberi, ko papildina augļu koki, puķu dārzi un lek­ns zāliens, kas stiepjas upes virzienā zem majestātiskajiem, nobriedušo vītolu zariem.

Māja atrodas uz klusa, privāta strupceļa, kas ir asfaltēts un ko uztur pašvaldība, tādējādi nodrošinot gan privātumu, gan ērtības. Ārpus īpašuma Rosko un apkārtējie Catskills kalni piedāvā neierobežotas atpūtas iespējas. Vakaru var pavadīt Catskill Resort Casino, bet dienas — mušiņmakšķerējot Willowemoc Creek un netālajā Beaver Kill, dodoties pārgājienos Catskill Park, iepazīstot vietējās alus darītavas vai slēpojot Holiday Mountain Ski and Fun Park.

Rosko ar saviem burvīgajiem veikaliņiem, zemnieku tirgiem un restorāniem lieliski apvieno mazpilsētas šarmu ar pasaules līmeņa piedzīvojumiem brīvā dabā. Šī klasiskā amerikāņu Foursquare stila māja upes krastā, kas bagāta ar raksturu, piedāvā Catskills dzīvesveidu tā labākajā izpausmē — vēsturisku šarmu, pārdomātus uzlabojumus un leģendāru foreļu makšķerēšanu tepat pie durvīm.

Nodokļu kartes Nr. 36.A-1-11.2

MLS#‎	1049419
Īpašuma informācija	4 guļamistabas, 1 vannas istaba, 1 pustualete, trauku mazgājamā mašīna, veļas mašīna, žāvētājs, ārējais: 0.64 akri, iekšējais: 1524 ft2, 142m2 (DOM): 33 days
Celtniecības gads	1920
Nodokļi (gadā)	$4,080
Degvielas veids	Apkures eļļa
Apkures veids	Starojuma apkure (grīda/siena)
Pagrabs	Pilns pagrabs

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Joy Romano Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.