**Panorāmas skati, gaisma un ilgstošs nodokļu atvieglojums**

Patiesi individuāli veidots mājoklis. Rezidence 1601 ir skaisti projektēta divu guļamistabu un divu vannasistabu rezidence ar plašu skatu uz Manhetenas Midtown rajonu un iespaidīgu 270 grādu panorāmu. Divas sienas ar logiem no grīdas līdz griestiem ierāmē atšķirīgus pilsētas panorāmas skatus, piepildot mājokli ar skaistu ziemeļaustrumu gaismu un ļaujot baudīt neaizmirstamus saullēktus.

Īpaši modernā virtuve ir aprīkota ar augstākās klases Miele tehniku, tostarp:

- Miele KM 6360 30 collu indukcijas plīts virsma
- Divas Miele 24 collu cepeškrāsnis Obsidian Black krāsā
- Miele 30 collu ledusskapis/saldētava ar integrētiem baltiem lakotiem paneļiem

Baltie lakotie augšējie skapīši ir apvienoti ar melni lakotiem apakšējiem skapīšiem un pēc pasūtījuma izgatavotām granīta darba virsmām visā virtuvē. Pārdomātajā uzglabāšanas sistēmā ietilpst slēpta sienas sekcija ar iebūvētu savienojumu Keurig kafijas automātam.

Visas iekšdurvis un skapju durvis ir uzlabotas ar inženierijas koka apdari, spīdīgi baltu krāsojumu un lēnās aizvēršanās bīdāmajām sistēmām. Šīs pēc pasūtījuma veidotās detaļas nemanāmi iekļaujas dzīvojamajā telpā, radot tīru un vienotu estētiku, vienlaikus pastiprinot mājokļa plašuma sajūtu.

Galvenās priekšrocības:

- Apkure, dzesēšana, gāze un ūdens ir iekļauti koplietošanas maksājumos (izdevīgi!)
- Nodokļu atvieglojums spēkā līdz 2035. gadam (ievērojams ietaupījums!)
- Īpaši zemas ikmēneša uzturēšanas izmaksas
- Ēka piemērota investoriem
- Stūra novietojums — reta priekšrocība
- Fotogrāfijās redzami virtuāli elementi

(Daļējs) aprīkojuma izcēlums:

- Philips viedie slēdži un Hue Dimmer slēdži visā mājoklī ieslēgšanai/izslēgšanai, apgaismojuma regulēšanai un ainu vadībai
- Miele veļas mazgājamā mašīna un žāvētājs
- Motorizētas, ar tālvadību vadāmas žalūzijas visā mājoklī
- Balti lakoti augšējie skapīši ar melni lakotiem apakšējiem skapīšiem
- Pilns Kohler vannasistabas aprīkojums
- Toto Legator viengabala augstas efektivitātes tualete, 1,28 galoni vienā skalošanas reizē
- Toto Washlet+ S500E bidē
- Spoguļoti Blossom LED iebūvējamie vannasistabas skapīši ar spoguli

Individuāli veidotas uzglabāšanas sistēmas visā mājoklī.

Mājas automatizācija un VIEDĀ sistēma ir pilnībā uzstādītas!

Lai saņemtu pilnu renovācijas un uzlabojumu sarakstu, sazinieties ar sludinājuma aģentu.

Toren atrodas ideālā vietā ērtai pārvietošanai uz darbu — ar vairākām līnijām līdz Manhetenai ir tikai VIENA pietura. Tas atrodas pāri ielai no NYU Inženierzinātņu skolas, un līdz NYU galvenajam kampusam no durvīm līdz durvīm var nokļūt 15 minūtēs. Greznas ērtības: jogas studija, apsildāms iekštelpu baseins, DIVAS saunas, bibliotēka, velosipēdu telpa, divlīmeņu terase un 2000 kvadrātpēdu liels fitnesa centrs, kas aprīkots ar interaktīvajiem Peloton velosipēdiem un TechnoGym skrejceliņiem.

Jaunuzceltais CityPoint atrodas pāri ielai, un tajā atrodas plaši apspriestais Dekalb Food Market, Trader Joe’s, Target un randiņu vakariem ideāli piemērotais Alamo Drafthouse Cinema. Apkārtnē atrodas Whole Foods un Apple veikals. Pāri ielai atrodas Brooklyn Commons, kur tiek rīkoti dinamiski apkaimes pasākumi, piemēram, pickleball spēles, LEDUSSLIDOŠANA un publiskās mākslas instalācijas. Kā atspoguļots presē, Downtown Brooklyn ir kļuvis par vienu no Bruklinas izcilākajiem dzīvojamo mājokļu rajoniem.

**Skyline Views, Light, and a Long Tax Abatement**
A truly bespoke home. Residence 1601 is a beautifully designed split two-bedroom, two-bath residence with sweeping Midtown Manhattan views and a dramatic 270-degree panorama. Two walls of floor-to-ceiling windows frame distinct skyline vistas while bathing the home in beautiful northeastern light and showcasing unforgettable sunrises.
The ultra-modern kitchen is outfitted with a premium Miele appliance package, including:
- Miele KM 6360 30" induction cooktop
- Two Miele 24" ovens in Obsidian Black
- Miele 30" refrigerator/freezer with integrated white lacquer panels
White lacquer upper cabinetry is paired with black lacquer lowers and custom granite countertops throughout. Thoughtfully designed storage includes a concealed wall unit with a built-in connection to a Keurig coffee maker.
Every interior and closet door has been upgraded with engineered wood, gloss-white painted finishes, and soft-close sliding systems. These custom details blend seamlessly into the living space, creating a clean, cohesive aesthetic while enhancing the home’s sense of openness.
Key Points:
- Heating, cooling, gas and water included in common charges (cost effective!)
- Tax abatement in place until 2035 (significant savings!)
- Exceptionally low monthly carrying costs
- Investor-friendly building
- Corner exposure - unusual feature
- Virtual Elements in photos

(Partial) Fixture Highlights:
- Philips smart switches and Hue Dimmer throughout for on/off, dimming and scene control
- Miele washer / dryer
- Motorized remote control shades throughout
- White lacquer uppers with black lacquer lowers
- Complete Kohler bathroom fixtures
- Toto Legator One-Piece High-Efficiency Toilet, 1.28GPF
- Toto Washlet+ S500E Bidet
- Mirrored Blossom LED recessed medicine cabinets
BESPOKE Storage throughout
Home Automation and SMART Set Up COMPLETE!
Reach out to listing agent for a complete renovation and upgrade list.

Toren is perfectly located for commuter convenience, just ONE STOP away from Manhattan on multiple lines. It is across the street from NYU Engineering School and 15 minutes door-to-door to NYU's main campus. Luxury amenities; a yoga studio, heated indoor pool, TWO saunas, library, bike room, two-level terrace, and a 2,000SF fitness center equipped with interactive Peloton Bikes, and techno gym treadmills.
Newly built CityPoint is across the street, housing much-talked-about Dekalb Food Market, Trader Joe’s, Target, and the date-night perfect Alamo Drafthouse Cinema. In the neighborhood are Whole Foods and the Apple store. Across the street is Brooklyn Commons, which hosts dynamic neighborhood events such as Pickle-ball, ICE SKATING, and public art installations. As featured in press Downtown Brooklyn has become one of Brooklyn’s premier residential destinations.