44. Austrumu 82. iela ir grandioza, jaunatklāta rindu māja, kas piedāvā ievērojamu apjomu, neticamu dabisko gaismu un patiesi gatavu stāvokli vienā no Ņujorkas Augšējā Austrumu malas visiecienītākajām, koku ieskautajām dzīvojamām ielām. Ideāli izvietota starp Madison un Park Avenjām, un tikai vienu kvartālu no Centrālā parka, māja apvieno arhitektonisko izcilību ar izciliem dzīvojamajiem apstākļiem šī rajona centrā.

Māja ir pilnībā pārveidota un visaptveroši renovēta ar AD100 Parīzē bāzētā dizainera Diego Delgado-Elias palīdzību, paaugstinot mājas līmeni, kas reti sastopams Augšējā Austrumu malas rindu mājās. Izslavēts par savu izsmalcināto klasiskās Eiropas elegances un modernās funkcionalitātes līdzsvaru, Delgado-Elias piesaista dziļu arhitektonisko pieeju proporcijām, gaismai un telpiskajai plūsmai, rezultātā radot iekštelpas, kas ir augstvērtīgas, saliedētas un izcili dzīvojamās.

Šī dzīvojamā telpa aptver apmēram 6,310 kvadrātpēdas piecos pilnos stāvos, ar lifta piekļuvi četriem stāviem, un to izceļ reti sastopamie ziemeļu, dienvidu un rietumu vērtes - izcili neparasta kombinācija rindu mājām. Šī trīskāršā vērte ļauj saules gaismai pastāvīgi iekļūt mājā no agrām rītdienām līdz vēlam pēcpusdienā, piepildot katru stāvu ar dabisko gaismu. Liela skaita pārspīlēti lieli, atjaunoti logi visā mājā vēl vairāk pastiprina šo efektu, radot iekštelpas, kas šķiet atvērtas, gaisa un neparasti spilgtas, ar apjoma sajūtu, kas reti tiek panākta tradicionālajās rindu mājās. Māja šobrīd ir konfigurēta ar četriem guļamistabām, četriem pilniem vannas istabām un divām tualetēm, pārliecināti izkārtotām, lai līdzsvarotu oficiālu izklaidi ar ikdienišķu dzīvošanu.

Dārza stāvs aicina jūs caur greznu foajē un galeriju, tūlīt nosakot mājas gaismas piepildīto plūsmu. Šo līmeni stiprina šefpavāra virtuve, kurā ir īpaši izstrādāti Eiropas galdnieka darbi, augstākās klases ierīces, liela noliktava un tieša piekļuve privātajai terasei, radot nevainojamu iekštelpu-ārējo saikni. Šajā līmenī ir arī privāta personāla suite ar vannas istabu, kā arī multimediju telpa un vīna pagrabs, padarot to ideāli piemērotu gan ikdienišķai dzīvošanai, gan ikdienas izklaidei. Lieli glabāšanas risinājumi noslēdz stāvu.

Pārliecinošais līmenis ir veltīts formālai izklaidei un to raksturo apjoms, proporcijas un dabiskā gaisma. Saules piepildīta viesistaba ar malkas kamīnu ir izkārtota ar pārliektiem logiem, kamēr izsmalcināta atpūtas istaba un eleganta ēdamzāle baudīšana tiešu piekļuvi uz dienvidu vērstu terasi, ļaujot gaismai ceļot dziļi iekštelpās un radot nevainojamu iekštelpu-ārējo plūsmu.

Otrajā līmenī ir mierīga galvenā guļamistabas suite ar izcilu gaismu un apjomu, piedāvājot lieliskas proporcijas, vairāki walk-in skapji un grezna privāta vannas istaba. Šajā līmenī ir arī bibliotēka vai birojs ar piekļuvi privātai terasei, nodrošinot klusu, gaismas piepildītu patvērumu, kas ir ideāli piemērots darbam vai atpūtai.

Trešajā līmenī ir divas plašas guļamistabas, katra labi proporcijām un pārdomāti izvietotas, ar pietiekamu skapju telpu un privātām vai blakus vannas istabām, kas ļauj saglabāt privātumu un atšķirību.

Ceturtajā līmenī ir papildu guļamistabas suite, kas tieši atveras uz iespaidīgu ainavu jumta dārzu, kas piedāvā atklātas pilsētas skatus, bagātu saules gaismu un izcilus apstākļus izklaidei, ēšanai ārā vai klusām brīvdienām pār pilsētu.

Jaunākie uzlabojumi ietver atjaunotus, augstas veiktspējas logus visā mājā, jaunu daudzzonu Daikin HVAC sistēmu, jaunu katlu un ūdens sildītāju, jaunus Eiropā izgatavotus vācu galdnieka darbus un pilnībā atjaunotu kaļķakmens un ķieģeļu fasādi, nodrošinot, ka māja ir tikpat tehniski izsmalcināta, kā tā ir vizuāli pievilcīga.

Piedāvājot arhitektonisko klātbūtni, dizainera izcelsmi, izcilu dabisko gaismu no trim vērtes, vairākus āra laukumus un patiesi gatavu stāvokli, tā ir reta iespēja iegūt plašu māju.

44 East 82nd Street is a grand, newly re-imagined townhouse offering remarkable scale, extraordinary natural light, and true turnkey condition on one of the Upper East Side's most coveted, tree-lined residential blocks. Perfectly positioned between Madison and Park Avenues and just one block from Central Park, the home combines architectural distinction with an exceptional residential setting at the heart of the neighborhood.

The residence has been fully redesigned and comprehensively renovated by AD100 Paris-based designer Diego Delgado-Elias, elevating the home to a level rarely found in Upper East Side townhouse living. Celebrated for his refined balance of classical European elegance and modern functionality, Delgado-Elias brings a deeply architectural approach to proportion, light, and spatial flow, resulting in interiors that feel elevated, cohesive, and highly livable.

Spanning approximately 6,310 square feet across five full stories, with elevator access to four floors, the residence is distinguished by rare north, south, and west exposures-an exceptionally uncommon combination for a townhouse. This triple-exposure orientation allows sunlight to move continuously through the home from early morning through late afternoon, filling each level with natural light. An abundance of oversized, updated windows throughout further enhances this effect, creating interiors that feel open, airy, and unusually bright, with a sense of volume rarely achieved in traditional townhouse living. The home is currently configured with four bedrooms, four full bathrooms, and two powder rooms, thoughtfully arranged to balance formal entertaining with comfortable daily living.

The garden level welcomes you through a gracious foyer and gallery, immediately establishing the home's light-filled flow. A chef's kitchen anchors this level, featuring bespoke European millwork, top-of-the-line appliances, a walk-in pantry, and direct access to a private patio, creating a seamless indoor-outdoor connection. This level also includes a private staff suite with an en-suite bath, along with a media room and wine cellar, making it ideal for both everyday living and casual entertaining. Generous storage completes the floor.

The parlor level is dedicated to formal entertaining and is defined by volume, proportion, and natural light. A sun-filled living room with a wood-burning fireplace is flanked by oversized windows, while a refined sitting room and elegant dining room enjoy direct access to a south-facing terrace, allowing light to travel deep into the interior and creating an effortless indoor-outdoor flow.

The second level is anchored by a serene primary bedroom suite with excellent light and scale, offering generous proportions, multiple walk-in closets, and a luxurious en-suite bath. This level also includes a library or office with access to a private terrace, providing a quiet, light-filled retreat ideal for work or relaxation.

The third level comprises two spacious bedrooms, each well-proportioned and thoughtfully positioned, with ample closet space and en-suite or adjacent bathrooms, allowing for privacy and separation.

The fourth level features an additional bedroom suite and opens directly onto a spectacular landscaped roof garden, offering open city views, abundant sunlight, and an exceptional setting for entertaining, dining al fresco, or quiet moments above the city.

Recent upgrades include updated, high-performance windows throughout, a new multi-zone Daikin HVAC system, new boiler and water heater, brand-new European-crafted German millwork, and a fully restored limestone and brick facade, ensuring the home is as technically sophisticated as it is visually compelling.

Offering architectural presence, designer pedigree, exceptional natural light from three exposures, multiple outdoor spaces, and true turnkey condition, it represents a rare opportunity to own a ful