Klasisks Park Slope pirmskara dzīvoklis – 1 īsa iela līdz Prospect Park, kā arī reta iespēja pārņemt ~ 500 000 $ hipotēku ar tikai 2.375%. Esoša aptuveni 500 000 $ mainīgās likmes hipotēka, kas pašlaik ir ar 2.375% procentu likmi, var tikt pārņemta pircēja, pakļaujoties aizdevēja standarta novērtēšanas kritērijiem. Sākotnējā procentu likmes pielāgošana ir ieplānota pēc 2032. gada decembra, pēc kura likme var tikt pielāgota divas reizes gadā saskaņā ar hipotēkas dokumentu noteikumiem. Finansējot 80% no šī dzīvokļa iegādes cenas, tas varētu radīt aptuveni 1,700 $ mazāk ikmēneša procentu izdevumu (20,400 $ gadā), nekā finansējot līdzvērtīgi novērtētu dzīvokli pašreizējās procentu likmēs (6.25%-6.5%, izmantots ilustrācijai). Dzīvoklis ir lieliski izvietots dažu soļu attālumā no Prospect Park. Rezidence 1D ir skaisti renovēts stūra vienas guļamistabas dzīvoklis, kas apvieno mūžīgu pirmskara raksturu ar pārdomātiem mūsdienīgiem atjauninājumiem. Ar gandrīz 800 kvadrātpēdām, māja šķiet lielāka, nekā gaidīts, ar tās 9'6" augstajiem griestiem, lielajiem logiem ar vairākiem izņēmumiem un plašo plānojumu. Dabiskais apgaismojums piepilda dzīvokli visā dienā. Labi proporcijota dzīvojamā/ēdamistaba piedāvā dizaina elastību ar gandrīz 19 pēdām dzīvojamās platības, ērti nodrošinot izklaidi, ēšanu vai vienkārši atpūtu. Virtuve ir pārdomāti renovēta ar kvarca virsmām, jaunām skapju mēbelēm un augstākās kvalitātes tehniku, rezultātā veidojot vienkāršu, neuzkrītošu dizainu, kas perfekti iederas vienības klasiskajā arhitektūrā. Lielais guļamistabas numurs ir vienlīdz iespaidīgs. Pielāgota grīdas līdz griestiem uzglabāšana tika izstrādāta un uzstādīta tieši šai telpai. Pietiekami lieli skapji visā dzīvoklī padara organizāciju par gandrīz bezpiepūles procesu. Jauni, atjaunoti plaši baltā ozola grīdas dēļi izgaismo katru telpu un papildina dzīvokļa klasiskās pirmskara detaļas. Atjaunotā vannas istaba apvieno dizainu un funkcionalitāti - klasiskas apdares, jauni piederumi un tīrs, neuzkrītošs estētiskais izskats, kas papildina mājas pirmskara raksturu. Atrodas Park Slope vēsturiskajā rajonā, šīs 1923. gada pieminekļa ēkas iedzīvotāji bauda dzīvojoša uzrauga, skaisti ainavu iekārtotā privātā pagalmā, veļas telpu, velosipēdu uzglabāšanu un rūpīgi uzturētas koplietošanas telpas. Tieši pie jūsu durvīm ir viss labākais no Bruklinas: Prospect Park, Grand Army Plaza sestdienas zaļais tirgus, Bruklinas botāniskais dārzs, Bruklinas muzejs, slaveni kaimiņu restorāni un kafijas. Dažādas metro līnijas ir tikai dažas minūtes attālumā. Silts, gaišs un gatavs pārmovei, rezidence 1D ar tās pārņemamu finansējumu piedāvā arvien retāku iespēju, lai lēti dzīvotu Park Slope, vienā no Bruklinas vispieprasītākajiem rajoniem.

Classic Park Slope Prewar – 1 Short Block to Prospect Park
And A Rare Opportunity To Assume A ~ $500,000 Mortgage At Just 2.375%
An existing approximately $500,000 adjustable-rate mortgage, currently bearing interest at 2.375%, may be assumed by the purchaser, subject to the lender's standard underwriting criteria. The initial interest-rate adjustment is not scheduled to occur until December 2032, after which the rate may adjust twice annually in accordance with the terms of the mortgage documents.
Financing 80% of the purchase price of this apartment could result in approximately $1,700 less in monthly interest expense ($20,400 annually) than financing a comparably priced apartment at current prevailing interest rate levels (6.25%-6.5% used for illustration).
The apartment is perfectly positioned just moments from Prospect Park. Residence 1D is a beautifully renovated corner one-bedroom that pairs timeless prewar character with thoughtful modern updates.
At nearly 800 square feet, the home feels larger than expected with its 9'6" ceilings, oversized windows with multiple exposures and a generous layout. Natural light fills the apartment throughout the day.
The well-proportioned living/dining room offers design flexibility with nearly 19 feet of living space, comfortably accommodating entertaining, dining or simply relaxing.
The kitchen has been thoughtfully renovated with quartz countertops, new cabinetry and premium appliances, resulting in a clean, understated design perfectly at home within the unit’s classic architecture.
The oversized king bedroom is equally impressive. Custom floor-to-ceiling storage was designed and installed specifically for the space. Ample closets throughout the apartment make organization nearly effortless.
Newly refinished wide-plank white oak floors brighten every room and complement the apartment's classic prewar details.
The renovated bathroom pairs design and functionality - classic finishes, new fixtures and a clean, understated aesthetic that complements the home's prewar character.
Situated within the Park Slope Historic District , residents of this 1923 landmarked building enjoy a live-in superintendent, beautifully landscaped private courtyard, laundry room, bike storage and meticulously maintained common spaces.
Outside your front door is the very best of Brooklyn: Prospect Park, Grand Army Plaza’s Saturday Greenmarket, the Brooklyn Botanic Garden, the Brooklyn Museum, celebrated neighborhood restaurants, and cafés. Multiple subway lines are all just minutes away.
Warm, bright and move-in ready, Residence 1D with its assumable financing offers an increasingly rare opportunity to affordably live in Park Slope, one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.