Ieguldījumu iespēja. Noma stabilizētais īrnieks.

Retā iespēja iegādāties augšstāva dzīvokli vienā no Manhattanas vispieprasītākajām pēckara kopienām. Izsmalcinātā 21. stāvā, šis ziemeļu virzienā vērsts nišas studijas dzīvoklis piedāvā plašu panorāmas skatu uz pilsētu, izcilu dabisko apgaismojumu un pārdomātu telpu plānojumu ar plašu dzīvojamā zona, atsevišķu ēdamzonu un veltītu ģērbtuvi. Dzīvoklis ir gaumīgi atjaunots ar renovētu virtuvi, kurā ir baltas šakeru skapīši, nerūsējošā tērauda ierīces, akmens virsmas un marmora backsplash, kā arī atjaunota vannas istaba, plašas skapju telpas un pārmēru lieli logi, kas rāda plašus skatus uz pilsētu, tostarp ANO un Austrumu upi.

Tiek piedāvāts ar nomā stabilizētu īrnieku, šis īpašums piedāvā izcilu iespēju investoriem, kas meklē ilgtermiņa vērtību profesionāli pārvaldītā Manhattanas dzīvoklī. Izcili zemas ikmēneša koplietošanas maksas un nekustamā īpašuma nodokļi palīdz samazināt izmaksas, savukārt pirmšķirīga atrašanās vieta, dzīvokļu īpašumtiesības un ierobežots nākotnes piedāvājums rada pārliecinošu ilgtermiņa novērtējuma potenciālu. Lūdzu, ņemiet vērā: ir kapitāla novērtējums 141 USD mēnesī.

Kips Bay Towers ir pilnas servisa dzīvokļu komplekss ar daudzām ērtībām, tostarp 24 stundu konsjeržu un durvju vīru, dzīvojošu vadītāju, dzīvojošu supervizoru, pilnu roku frēzeru un portieru, vietējā pārvaldības biroja, nesen renovētu foajē, modernu sporta zāli, velosipēdu istabu, glabāšanas un mantu istabas, kopienas istabu, veļas mazgātavu, vietējo autostāvvietu ar ķīmisko tīrīšanu un apkopšanas pakalpojumiem, pievienotu pazemes 24 stundu automašīnu stāvvietu, skaisti renovētu foajē un, protams, lielisku 3+ akru privāto dārzu iedzīvotājiem (lielākais Manhattānā!). Unikālais dārzs ir kā jūsu personīgais pagalms. Tajā ir ainavota zāliena, piknikot, atpūsties, garšaugu dārzs, sports, ping-ponga galdi, bērnu spēļu laukums un pilna izmēra basketbola laukums. Ērti izvietots soli no Fairway, Trader Joes, Target, restorāniem un veikaliem, 6. vilciens tikai trīs ielas uz rietumiem, M15 pāri ielai, Austrumu upes prāmis un divas Citibike stacijas tieši ārpusē.

Izcila iespēja iegādāties labi novietotu Manhattanas dzīvokli ar pievilcīgu ilgtermiņa potenciālu.

Investment Opportunity. Rent-Stabilized Tenant in Place

A rare opportunity to acquire a top-floor condominium residence in one of Manhattan's most sought-after postwar communities. Perched on the 21st floor, this north facing alcove studio enjoys sweeping skyline views, exceptional natural light, and a thoughtfully designed layout featuring a spacious living area, separate dining alcove, and dedicated dressing area. The residence has been tastefully updated with a renovated kitchen featuring white shaker cabinetry, stainless steel appliances, stone countertops, and a marble backsplash, along with an updated bathroom, abundant closet space, and oversized windows framing expansive city views which include the UN and East River.

Offered with a rent-stabilized tenant in place, this property presents an outstanding opportunity for investors seeking long-term value in a professionally managed Manhattan condominium. Exceptionally low monthly common charges and real estate taxes help minimize carrying costs, while the combination of a premier location, condominium ownership, and limited future supply creates compelling long-term appreciation potential. Please note: There is a capital assessment of $141 per month.

Kips Bay Towers is a full service condominium with many amenities including 24-hour concierge and doorman, live-in resident manager, live-in super, full staff of handymen and porters, on-site management office, newly renovated lobby, state of the art fitness center, bike room, storage and trunk rooms, community room, laundry room, on site valet with dry cleaning and housekeeping services, attached underground 24-hour parking, beautifully renovated lobby, and of course the magnificent 3+ acre private garden for residents (the largest in Manhattan!). The one of a kind garden is like having your own backyard. It features a landscaped lawn, areas for picnicking, lounging, herb garden, sports, ping pong tables, playground, and full-size basketball court. Conveniently located steps to Fairway, Trader Joes, Target, restaurants and shops, 6 train just three blocks west, M15 across the street, East River ferry, and two Citibike stations just outside.

An exceptional opportunity to acquire a well-located Manhattan condominium with attractive long-term upside.