$3,750,000 - 8834 54th Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS# 1036263

Property Description « Latvian »

Izcila investīciju iespēja Elmhurst centrā! Likumīga 7 ģimenes dzīvojamā ēka, kas atrodas 88-34 54th Ave, uzcelta 2020. gadā un labi uzturēta. Šī nekustamā īpašuma vairāku ienākumu avotu radīšana piedāvā aptuveni 5,526 kvadrātpēdas būvniecības platības uz 25 x 100 zemesgabala, ar 4 stāviem plus pagrabu un atsevišķām ieejām, nodrošinot praktisku un efektīvu daudzvienības izkārtojumu.

Īpašums ietver 7 dzīvojamās vienības, 8 elektrības skaitītājus un 7 gāzes skaitītājus. Katru vienību aprīkots ar mūsdienīgiem apdares materiāliem, tostarp koka grīdām, marmora virsmām, individuālām sienās uzstādītām apkures sistēmām un gāzes plītīm. Pašreizējais paredzamais pilnīgu īres bruto ienākums ir aptuveni 20,850 USD/mēnesī, vai līdz aptuveni 250,200 USD/gadā, nodrošinot spēcīgu ienākumu potenciālu.

Zema gada nekustamā īpašuma nodokļa summa, aptuveni 2,496 USD, ar nodokļu atvieglojuma priekšrocībām. Ērti izvietota centrālajā Elmhurst tuvumā pie supermarketa, restorāniem, veikaliem, skolām un sabiedriskā transporta, ar vieglu piekļuvi M/R metro līnijām un apkārtējām Kvinzas apkaimēm.

Retums – likumīga 7 ģimenes ēka ar zemu nodokļu slogu, spēcīgu īres potenciālu un izcilu Elmhurst atrašanās vietu. Pircējam patstāvīgi jāpārbauda visi ienākumi, izdevumi, nodokļi, līgumi un nekustamā īpašuma informācija.

MLS#‎	1036263
Celtniecības gads	2022
Nodokļi (gadā)	$2,496
Gaisa kondicionēšana	Sienas kondicionieris
Autobuss	1 minūtes: Q29
	3 minūtes: Q53, Q58, Q59, Q60
	5 minūtes: Q38, QM10, QM11
	6 minūtes: Q11, Q21, Q52, Q88
	8 minūtes: Q72
Metro	3 minūtes: M, R
Vilciens	1.6 jūdzes: "Woodside"
	1.9 jūdzes: "Mets-Willets Point"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.