$2,500,000 - 8625 59th Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 1008456

Property Description « Latvian »

Zvanīt visiem investoriem, attīstītājiem un gala lietotājiem!!! 100% aizņemts 5 vienību brīvā tirgus dzīvokļu nams Flushing tiek pārdots!!! Īpašumam ir lieliska zīme, liela redzamība, R6B zonējums, (1) 5 guļamistabu dzīvoklis, (1) 3 guļamistabu dzīvoklis, (2) 2 guļamistabu dzīvokļi, (1) 1 guļamistaba dzīvoklis, pagrabstāvs, aizmugurējā pagalmā, privāta 2 automašīnām pietura, privāts piebraucamais ceļš, 6 stāvvietas, augsti 8’ griesti, 200 Amp jauda, atjaunoti elektriskie vadi un paneļi, jauna katlu māja uzstādīta 2023. gadā, A/C, +++!!! Īpašums atrodas Elmhurst centrā, netālu no Queens Center Mall!!! Īpašums ir izvietots starp I-495 (L.I.E.), Woodhaven Blvd. un Queens Blvd.!!! Kaimiņi ir Citibank, Bank of America, T-Mobile, Costco, Target, Macy’s, Retro Fitness, Applebee’s Bar & Grill, The Cheesecake Factory, Shake Shack, Olive Garden, Popeye’s Louisiana Kitchen, Quest Diagnostics, Walgreens, +++!!! Šis īpašums piedāvā MILZĪGU potenciālu!!! Tas varētu būt jūsu nākamā attīstības vieta vai nākamā māja jūsu uzņēmumam!!!

Ieņēmumi:

LL (3 guļamistabu dzīvoklis): 30,000 USD gadā; M-M.

1. stāvs (5 guļamistabu dzīvoklis): 48,000 USD gadā; M-M.

2. stāvs (priekšnams 1 guļamistabu dzīvoklis): 14,700 USD gadā; M-M.

2. stāvs (aizmugurējais 2 guļamistabu dzīvoklis): 29,160 USD gadā; M-M.

3. stāvs (2 guļamistabu dzīvoklis): 27,000 USD gadā; M-M.

2 automašīnu garāža: 2,400 USD gadā.

1 automašīnas stāvvieta: 1,800 USD gadā.

1 automašīnas stāvvieta: 1,800 USD gadā.

1 automašīnas stāvvieta: 1,200 USD gadā.

Kopējie ieņēmumi: 156,060 USD gadā.

Izdevumi:

Eļļa: 8,000 USD gadā.

Elektrība: 2,070 USD gadā. (Izmanto tikai gaiteņiem un katlu mājai)

Ūdens un kanalizācija: 2,543 USD gadā.

Apdrošināšana: 3,568 USD gadā.

Sniega un ainavu kopšana: 0 USD gadā.

Uzturēšanas izmaksas: 2,500 USD gadā.

Nodokļi: 17,746 USD gadā.

Kopējie izdevumi: 36,427 USD gadā.

Neto operatīvie ieņēmumi (NOI): 119,633 USD gadā.

MLS #‎	1008456
Celtniecības gads	1925
Nodokļi (gadā)	$16,437
Degvielas veids	Apkures eļļa
Pagrabs	Nav
Autobuss	3 minūtes: Q11, Q21, Q29, Q38, QM10, QM11
	4 minūtes: Q52, Q53, Q59, Q60
	5 minūtes: QM15, QM24, QM25
	6 minūtes: Q88
	8 minūtes: Q58
	9 minūtes: Q47
	10 minūtes: Q72
Metro	5 minūtes: M, R
Vilciens	1.7 jūdzes: "Forest Hills"
	1.8 jūdzes: "Woodside"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.