ŠIS PĀRMAKSAS VIENAS GUĻAMISTAS DZIVOKLIS AR MODERNU PAGRIEZIENU IEGŪST VISU - VIETU, VERSATILITĀTI UN ĒRTU "JAUNO PAMATVISS" ĀRA DZĪVOTSPACE. Atrodas soli no Karl Šurza parka, 17D ir nesen atjaunināts/remontēts 900+ kvadrātpēdu divu guļamistabu dzīvoklis, kas piedāvā gaišu, atvērtu dzīvojamo telpu ar ziemeļaustrumu novietojumu un plašiem skatiem no katras istabas. Rūpīgi izstrādāts, kur forma saskaras ar funkciju, šai mājai ir silta, gaisa loft līdzīga sajūta visā. Lielā atvērtā dzīvojamā un ēdamistabas telpa ir ideāla izklaidēšanai vai vienkārši relaksācijai mājās.

Izstiepjas visa dzīvokļa garumā, privātā terase piedāvā reti sastopamu iekštelpu-Āra dzīvošanu Manhetenā. Ideāla dārzkopībai, mājdzīvniekiem vai mierīgai rīta kafijai ar brīviem skatiem, šī izcilā āra telpa ir patiesa mājas paplašināšana un pilsētas retums.

Plašajai galvenajai guļamistabai viegli ietilpst king-size gulta un divi kumodes, un tajā ir divas pielāgotas iebūvētas drēbju skapis. Otrā guļamistaba ir daudzfunkcionāla, tā var kalpot kā bērnu istaba, viesu istaba vai veltīta mājas birojs, un tai ir pilna siena ar iebūvētu uzglabāšanu.

Atjaunotā pavāra virtuve ir izstrādāta ar stilu un veiktspēju prātā, tajā ir Bertazzoni plīts virsma, Fisher & Paykel ledusskapis, Beko trauku mazgājamā mašīna, kvarca virsmas, marmora aizmugure, koka skapīši un šīferakmeņu grīda. Renovētā vannas istaba izceļas ar moderniem piederumiem, elegantiem apdares elementiem un papildu augstuma pielāgotām dušu durvīm, lai radītu smalku spa līdzīgu pieredzi.

Visā dzīvoklī ir lielas energoefektīvas logi, pielāgotas žalūzijas un koka grīdas. Glabāšana ir plaša ar pielāgotiem skapjiem ieejā un koridorā, kā arī diviem ekstra lieliem skapjiem galvenajā guļamistabā. Gaišie ziemeļu izskati un atklāti pilsētas skati uzlabo šo mierīgo, ērtu mājienu.

East River House ir nevainojami pārvaldīta, finansiāli stabila pilna servisa kooperatīvs. Tajā ir pilnas slodzes durvju kārtotājs, iedzīvotāju menedžeris, eleganta vestibilija, veļas telpa, velosipēdu telpa un 24 stundu apkalpošana. Tās daudzie iepriekšējie kapitāla uzlabojumi ietver: jauni lifti, jauni koridori, jauns vestibilis, jauna pastkastē, divi jauni energoefektīvi katli, jauns dzesētājs, jauns interkoms, jauns gravitācijas tvertne un LL11 darbi. PADOME PRASĪTA APROBEŽOJUMUS: iekšējie veļas mazgājamie/žāvētāji, puses vannas istabas, mājdzīvnieki, galvotāji, dāvināšana, koppirkšana un apakšnomāšanas.

Pašlaik ir novērtējums par 180,00 USD, lai modernizētu dzesētāju HVAC. Pēc maiņas tas būs daudz efektīvāks. Vietējais likums 11 pašlaik ir procesā.

Tuvojoties visam, ko piedāvā Upper East Side, tostarp Karl Šurza parku, Džona Džaya parku, East River House ir īsa pastaiga no East River Esplanade, kas ir ideāli piemērots ainaviskiem pastaigām un velosipēdu braucieniem. Apkaime ir bagāta ar kultūras pieminekļiem, piemēram, Metropolitan mākslas muzeju un Guggenheim, kā arī burvīgiem kafijas namiem, augstākās kvalitātes restorāniem un veikaliem.

THIS OVERSIZED ONE BEDROOM WITH A MODERN TWIST HAS IT ALL- LOCATION, VERSATILITY AND COMFORTABLE "NEW ESSENTIAL" OUTDOOR LIVING SPACE. Located steps from Carl Schurz Park, 17D a newly updated/renovated 900+ square foot converted two-bedroom residence offering bright, open living with northeast exposure and open sky views from every room. Thoughtfully designed where form meets function, this home has a warm, airy loft-like feel throughout. The oversized open living and dining area is ideal for entertaining or simply relaxing at home.
Extending the full length of the apartment, the private terrace offers rare indoor-outdoor living in Manhattan. Ideal for gardening, pets, or a quiet morning coffee with open views, this exceptional outdoor space is a true extension of the home and a city rarity.
The spacious primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and two dressers, and features two custom walk-in closets. The versatile second bedroom works as a child’s room, guest room, or dedicated home office, and includes a full wall of built-in storage.
The updated cook’s kitchen is designed with both style and performance in mind, featuring a Bertazzoni cooktop, Fisher & Paykel refrigerator, Beko dishwasher, quartz countertops, marble backsplash, hardwood cabinetry, and slate flooring. The renovated bathroom showcases modern fixtures, sleek finishes, and extra-height custom shower doors for a refined spa-like experience.
There are oversized energy rated windows, custom shades, and hardwood floors throughout. Storage is plentiful with custom closets in the entry and hallway, and two extra-large closets in the primary bedroom. Bright northern exposure and open city views enhances this peaceful, comfortable residence.

East River House is an impeccably run, financially sound full-service cooperative. Featuring a full-time doorman, resident manager, elegant lobby, laundry facility, bike room, and 24-hour attended garage. Its many recent capital improvements include: new elevators, new hallways, new lobby, new mail room, two new energy efficient boilers, new cooling tower, new intercom, new gravity tank, and in progress LL11 work. BOARD APPROVAL IS REQUIRED for: in unit washer/dryers, half baths, pets, guarantors, gifting, co-purchasing, and subletting.

Currently, there is an assessment of $180.00 to upgrade the chiller for the HVAC It will be much more efficient after the replacement. Local Law 11 is currently underway.

Close to all the Upper East Side has to offer, including Carl Schurz Park, John Jay Park, East River House is a short walk from the East River Esplanade, perfect for scenic strolls and bike rides. The neighborhood is rich with cultural landmarks like the Metropolitan Museum of Art and the Guggenheim, as well as charming cafés, top-rated restaurants, and boutique shops.