$899,000 - 9 Benedict Lane #5-7, New Windsor, NY 12553｜ID # 1026800

Property Description « Latvian »

Ieņēmumus ražojoša daudzīpašuma aktīvs, kas piedāvāts ar aptuveni 8% kapitāla peļņas koeficientu un $75,900 tīro darbības ieņēmumu. Šis unikālais piedāvājums iekļauj trīs atsevišķas dzīvojamās mājas uz vienas 1,4 akru parceles, nodrošinot vairāku ieņēmumu avotu un ilgtermiņa augšupejas potenciālu. Ideāli piemērots investoriem, kuri meklē procentu atdevi, vērtības palielināšanas iespēju vai hibrīda īpašnieka-izīrētāja stratēģiju. Atrodas pāri ielai pretim Kornvolas vidusskolai un netālu no vilciena pakalpojumiem, iepirkšanās un skolām, atrašanās vieta atbalsta stabilu īres pieprasījumu.

Šis īpašums ģenerē bruto gada īres ienākumus $96,300 apmērā. Gada darbības izdevumi, ieskaitot nodokļus, apdrošināšanu un zāliena kopšanu, kopā ir $20,400, kas rezultējas ar tīru gada darbības ienākumu $75,900 apmērā. Pircēji, kas meklē ieņēmumus nesošu īpašumu ar spēcīgiem datiem, novērtēs daudzmāju izkārtojuma vērtību, kas nodrošina stabilu naudas plūsmu ar ierobežotām izdevumu kategorijām.

Katras mājas darbojas neatkarīgi, ļaujot izstrādāt elastīgas stratēģijas, piemēram, izīrējot visas trīs, dzīvojot vienā, kamēr citas tiek izīrētas (viena māja tiks nodota tukša), vai pārkārtojot laika gaitā. Lielais apgabals nodrošina vietu āra lietojumam, nākotnes uzlabojumiem vai papildu āra atpūtas telpai, atkarībā no jūsu ilgtermiņa redzējuma.

Retais iespēja iegādāties daudzstruktūru ieguldījumu īpašumu ar tūlītēju naudas plūsmu un nākotnes potenciālu.

ID #‎	1026800
Īpašuma informācija	3 ģimene, 8 guļamistabas, 4 vannas istabas, ārējais: 1.4 akri (DOM): 40 days
Celtniecības gads	1951
Nodokļi (gadā)	$16,778
Degvielas veids	Apkures eļļa

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.