Būtisks cenas samazinājums: plašs pirmskara divu guļamistabu, divu vannasistabu dzīvoklis Lenoksihilā

Šis 1355 kvadrātpēdu plašais dzīvoklis ar divām guļamistabām un divām vannasistabām atrodas lieliskā vietā — klasiskā Art Deco stila ēkā uz klusas, kokiem ieskautas ielas Upper East Side centrā.

Šī apvienotā dzīvokļa meistarīgi izplānotajā izkārtojumā ir atvērta viesu uzņemšanas zona, kurai abās pusēs izvietoti divi atsevišķi guļamistabu spārni, nodrošinot maksimālu privātumu.

Ieejas halle ved uz plašu ēdamzonu, kas nemanāmi pāriet aptuveni 12 × 20 pēdu lielā dzīvojamā istabā. Lielie logi piepilda telpu ar gaismu un paver skatu uz apstādījumiem bagāto 77. ielu.

Pa kreisi no ēdamzonas atrodas atjaunota virtuve ar logu un nerūsējošā tērauda tehniku. Abas telpas puses rotā Caesarstone darba virsmas, pēc pasūtījuma izgatavoti skapīši un metro stila flīžu sienas paneļi.

Pa labi no ēdamzonas esošs gaitenis ar iebūvētiem skapjiem ved uz īpaši plašu galveno guļamistabu ar logu un marmora vannasistabu, kas atrodas tieši pie guļamistabas, kā arī diviem garderobes tipa skapjiem. Telpas tālākajā galā atrodas paaugstināta biroja zona, ko var izmantot arī kā privātu kabinetu vai mediju telpu. Garderobes tipa skapī pa kreisi, skatoties uz logu, var uzstādīt veļas mazgājamo un žāvējamo mašīnu — pieslēgums jau ir ierīkots.

Pa kreisi no dzīvojamās zonas atrodas atjaunināta pilna vannasistaba ar logu, kā arī gaitenis, kas ved uz plašo otro guļamistabu ar burvīgiem erkeriem. Guļamistabas sadalīšanas plāni ir apstiprināti, tādējādi piedāvājot iespēju izveidot trešo guļamistabu.

Visā dzīvoklī saglabājušās Art Deco stila detaļas, lieliski uzturētas cietkoksnes grīdas un daudz vietas uzglabāšanai.

Ēka celta 1939. gadā, un tajā ir nesen atjaunots laikmetam atbilstošs vestibils un labiekārtota jumta terase, veļas mazgātava, velosipēdu telpa, sūtījumu telpa, videodomofona sistēma, ēkā dzīvojošs pārvaldnieks un durvju sargs. Mājdzīvnieki ir laipni gaidīti. Līdz 2031. gada janvārim ir spēkā īpašs ikmēneša maksājums 283,68 ASV dolāru apmērā, ko pārdevēji ir samaksājuši pilnā apmērā. Pārdevējam jāmaksā 2% īpašuma pārdošanas nodeva.

350 East 77th Street atrodas divu kvartālu attālumā no John Jay parka, netālu no Second Avenue un Lexington Avenue metro līnijām un autobusiem, kā arī pastaigas attālumā no daudzajiem Upper East Side muzejiem, restorāniem un veikaliem.

Major Price Reduction on Oversized Prewar Two Bedroom Two Bath in Lenox Hill

Measuring 1355 square feet, this two-bedroom, two-bathroom apartment is perfectly located in a classic Art Deco building on a quiet, tree-lined street in the heart of the Upper East Side.

The masterfully conceived layout of this combination unit features an open entertaining area flanked by two separate bedroom wings providing for maximum privacy.

The entrance foyer leads to a sizeable dining area that seamlessly flows into an approximately 12' X 20' living room. Large windows suffuse the room with light and look out onto leafy 77th Street.

To the left of the dining area is a renovated windowed kitchen with stainless steel appliances. Caesarstone countertops, custom cabinetry and subway tiled backsplashes line both sides of the room.

A closet-lined hallway to the right of the dining area brings you to an exceptionally large primary bedroom with a windowed marble ensuite bath and two walk-in closets. At the far end of the room is an elevated office space that could also function as a private den or media area. A washer/dryer may be added to the walk-in closet to the left as you face the window where there is hook-up already in place.

To the left of the living area lies an updated windowed full bathroom and a hallway leading to the spacious second bedroom with charming bay windows. Plans have been approved for the bedroom to be divided in two offering the option of a third bedroom.

Art Deco details, magnificently maintained hardwood floors and copious storage space run throughout.

Built in 1939, the building features a newly renovated period lobby and landscaped roof deck, a laundry room, bike room, package room, video intercom system, a live-in superintendent and a porter. Pets are welcome. A $283.68/month assessment is in effect through January 2031 which the Sellers have paid in full. There is a 2% flix tax payable by the Seller.

350 East 77th Street is two blocks from John Jay Park, close to the Second and Lexington Avenue subways and buses and accessible to the many museums, restaurants and shops that the Upper East Side has to offer.