$6,588,000 - 150 Nassau Street, New York (Manhattan), NY 10038｜MLS# 1019017

Property Description « Latvian »

Aicina visus investorus, attīstītājus un gala lietotājus!!! 5000+ kvadrātpēdu mazumtirdzniecības dzīvoklis ar NNN ilgtermiņa restorānu īrnieku Finanšu rajonā pārdošanai!!! Īpašumam ir ilgtermiņa īres līgums, C6-4 (R10 ekvivalents) zonējums, lieliska reklāma, liela redzamība, augsti 20’ griesti, sprinkleri, 3 fāžu elektrība, visi jauni LED apgaismojumi, CAC, +++!!! Īpašums atrodas Manhetenas centrā, tieši blakus Bruklinas tiltam, blakus Pace Universitātei un Ņujorkas Presbiteru slimnīcai!!! Šis īpašums ir ļoti veiksmīga restorāna īrnieka mājvieta ar vairākiem punktiem, kas ir novērtēts kā labākais steiku restorāns Manhetenā!!! Kaimiņi ietver Ņujorkas akciju biržu, Starbucks, Chase banku, Citibank, Tiffany & Co., Marriott viesnīcas, PINK Victoria’s Secret, USPS, WholeFoods, Target, T.J. Maxx, Marshalls, Popeye’s Louisiana Kitchen, Five Guys, Auntie Anne’s, CVS, +++!!! Šis īpašums piedāvā milzīgu izaugsmes potenciālu!!! Tas varētu būt jūsu nākamā attīstības vieta vai nākamā māja jūsu uzņēmumam!!!

Ieņēmumi:

Brooklyn Chop House: $338,550 NNN gadā; 15% pieaugums ik pēc 4 gadiem; Īres beigu datums: 3/6/30; (3) 5 gadu iespējas.

Kopējie ieņēmumi: $338,550 gadā.

Izdevumi:
Eļļa: $0 (NNN īre)
Elektrība: $0 (NNN īre)
Ūdens: $0 (NNN īre)
Uzturēšana un remonts: $0 (NNN īre)
Apdrošināšana: $0 (NNN īre)
Nodokļi: $0 (NNN īre)

Kopējie izdevumi: $0 (NNN īre)

Neto operatīvie ieņēmumi (NOI): $338,550 gadā (5.14% kap!!!)

MLS#‎	1019017
Celtniecības gads	1900
Nodokļi (gadā)	$80,830
Degvielas veids	Elektrība
Apkures veids	Elektrība
Gaisa kondicionēšana	Centrālais kondicionieris
Metro	2 minūtes: J, Z
	3 minūtes: A, C, R, W, 2, 3, 4, 5, 6
	4 minūtes: E
	7 minūtes: 1

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.