Uz klusā stūra, kur brūnstonu šarms Caroll Gardens satiekas ar radošo enerģiju Gowanus, 122 2. iela ieņem izteiksmīgu saules apgaismotu stūri ar atvērtām debesīm vairākās pusēs.

Izvietota retā 20' X 54.5' zemes gabalā, ar 20 X 38 ēkas izmēriem, šī trīs vienību māja ar PRIVĀTU AUTOSTĀVIEKVIETU jau izceļas. Tomēr tās patiesā vērtība slēpjas mērogā un elastībā, ko tā piedāvā. Dāsnā pēdas nospieduma un stūra orientācija ļauj gūt bagātīgu dabiski gaismu, radot potenciālu plašiem interjeriem, dramatiskām logu līnijām un nevainojamai iekštelpu-āra dzīvei.

Ņemiet līdzi savu arhitektu un izpētiet iespējas: pilnvērtīgas vienas ģimenes rezidences ar augstiem griestiem, dārza līmeņa, kas paveras uz apzaļumotu pagalmā, vai jumta terasi ar skatu uz Manhetenas ainavu. Ar atbilstošām atļaujām īpašums piedāvā iespējas paplašināt, pārveidot vai uzlabot - ideāla audekls pielāgotai vīzijai. Aptuveni 6 pēdu griesti pagrabā.

Izvietojies kokiem apstādītā dzīvojamā ielā, apkārtne jūtas mierīga, paliekot tuvu dažiem Brooklyn visdzīvotspējīgākajiem galamērķiem. Kafejnīcas un veikali Caroll Gardens, Park Slope parki un kultūras iespējas, kā arī attīstītā ēdināšanas un mākslas aina Gowanus ir tuvumā. Daudzas pārvadāšanas iespējas nodrošina ērtu piekļuvi Manhetenas centram.

Vai nu pārveidota par augstvērtīgu ieguldījumu, vai unikālu privātu rezidenci, īpašumi, kas apvieno stūra ekspozīciju, privātu stāvvietu un šādu mērogu, Brooklyn brūnstonā kļūst arvien retāk sastopami. 122 2. iela ir aicinājums radīt kaut ko patiešām atšķirīgu. Ilgi nepastāvēs. Iesniedziet piedāvājumu.

Sazinieties ar mani, lai ieplānotu privātu apskati.

On the quiet edge where the brownstone charm of Carroll Gardens meets the creative energy of Gowanus, 122 2nd Street occupies a prominent sunlit corner with open sky exposures on multiple sides.

Set on a rare 20' X 54.5' lot, 20 X 38 building size, this three-unit townhouse with PRIVATE PARKING GARAGE already stands apart. Its true value, however, lies in the scale and flexibility it offers. The generous footprint and corner orientation allow for abundant natural light, creating the potential for expansive interiors, dramatic window lines, and seamless indoor-outdoor living.

Bring your architect and explore the possibilities: a full one-family residence with soaring ceilings, a garden level opening to a landscaped backyard, or a rooftop deck with skyline views stretching toward Downtown Manhattan. With proper approvals, the property offers opportunities to expand, reconfigure, or enhance-an ideal canvas for a custom vision. Apx. 6ft ceilings in basement.

Positioned on a tree-lined residential block, the setting feels calm while remaining close to some of Brooklyn's most vibrant destinations. The cafés and boutiques of Carroll Gardens, the parks and cultural amenities of Park Slope, and the evolving dining and arts scene in Gowanus are all nearby. Multiple transit options provide convenient access to Downtown Manhattan.

Whether reimagined as a high-performing investment or a one-of-a-kind private residence, properties combining corner exposure, private parking, and this kind of scale are increasingly rare in brownstone Brooklyn. 122 2nd Street is an invitation to create something truly distinctive. Won't last long Make an Offer

Contact me to schedule a private showing.