Retums 74-76 Trešā vieta - Reti Atrodams Carroll Gardens Dārgums

Iekļauts vienā no gleznainākajiem blokiem pieprasītajā Carroll Gardens, 74-76 Trešā vieta ir patiešām reta piedāvājuma iespēja, kas bez piepūles apvieno greznību, šarmu un daudzpusību. Šī lieliskā 38 pēdu plata townhouse ir ar ietekmīgu klātbūtni un unikālu iespēju gan gala lietotājiem, gan investoriem.

Īpašumā ir pieci plaši dzīvokļi, kas ietver:

Divus labi aprīkotus divu guļamistabu brīvā tirgus īres objektus
Divus vienas guļamistabas plus mājas biroja īrētos stabilizētos dzīvokļus
Lielu 1,800+ kvadrātpēdu īpašnieka dzīvesvietu, kas aizņem visu pirmo stāvu
Īpašnieka dzīvesvieta: Elegance satiekas ar komfortu

Ienākot īpašnieka dzīvoklī, jūs sagaida augstas griesti, oriģinālas arhitektūras detaļas un pārpilnība dabīgā apgaismojuma no trim izvirzījumiem, kas aptver ēku. Šis plašais plānojums piedāvā dāsni proporcijas telpas, plašus krājumus un reti sastopamu privātuma un mēroga sajūtu.

Galvenā guļamistaba ir privāti izvietota savā spārnā, tajā ir privāta vannas istaba, plaša skapju telpa un milzīgs guļamistabas plānojums, kas ļauj tālāk pielāgot vai paplašināt uzglabāšanu. Pretējā pusē mājai divas lielas sekundārās guļamistabas nodrošina elastību un komfortu, viegli ietverot vairākas gultas, ja nepieciešams. Otra pilna vannas istaba, kas aprīkota ar dušas/vannas apvienojumu un veļas mašīnu/žāvēšanu, noslēdz šo spārnu.

Mājas aizmugurē rūpīgi sadalīts liels istabas telpa rada dabīgu plūsmu starp formālajām viesistabas un ēdamistabas zonām. Saules apgaismota viesistaba, ko ieskauj lieli logi, piedāvā klusas skata uz dārzu, kamēr ēdamistaba, kas aprīkota ar iebūvētiem grāmatplauktiem, var kalpot kā formāls izklaides laukums vai hibrīda ēdamistabas/mājas biroja zona.

Šefpavāra virtuve ir noslēgta un aprīkota ar augstākās kvalitātes skapīšiem, augstākās klases tehniku un Wolf detaļām, padarot to tikpat funkcionālu kā skaistu.

Pilsētas oāze: Dārzs

Iejiet ārā un atklājiet neticamu privātu dārzu, kas stiepjas visā 38 pēdu platumā. Patiesi svētnīca, šī telpa ir tukša audekla aspirējošam dārzniekam vai izklaidētājam un attēlo gandrīz nedzirdētu greznību Brooklyn townhouse dzīvē.

Ienākumu potenciāls un investīciju akcenti

Augšējie īres objekti ir rūpīgi uzturēti, ar būtiskām uzlabojumiem visā ēkā. Ēka piedāvā:

Stipru īres ienākumu no brīvā tirgus un īres stabilizētajiem dzīvokļiem
Monētu darbināma veļas mazgājamā mašīna iedzīvotājiem, ģenerējot papildu ienākumus
Noteiktas uzglabāšanas plaukti katram dzīvoklim
Papildu pagraba telpa ar potenciālu mājas sporta zāzei, birojam vai studijai
Velosipēdu uzglabāšana un ērta atsevišķa pieeja priekšējai pagalmam
Neatkarīgi no tā, vai meklējat elegantu Brooklyn dzīvesvietu ar papildu ienākumiem vai stratēģisku investīciju vēsturiski nozīmīgā un augsti pieprasītā apkaimē, 74-76 Trešā vieta nodrošina nepārspējamu elastību un vērtību.
Lai iegūtu informāciju par īres ienākumiem, ēkas izdevumiem vai lai ieplānotu privātu apskati, lūdzu, sazinieties ar norādīto brokeri tieši.

A Rare Carroll Gardens Gem - 74-76 Third Place

Nestled on one of the most picturesque blocks in coveted Carroll Gardens, 74-76 Third Place is a truly rare offering that effortlessly blends grandeur, charm, and versatility. This magnificent 38-foot-wide townhouse boasts a commanding presence and a unique opportunity for both end-users and investors alike.

Comprising five spacious units, the property includes:

Two well-appointed two-bedroom free market rentals Two one-bedroom plus home office rent-stabilized units A sprawling 1,800+ sq ft owner's residence that spans the entire first floor The Owner's Residence: Elegance Meets Comfort

Entering the owner's unit, you're greeted by soaring ceilings, original architectural details, and an abundance of natural light from three exposures that wrap around the building. This expansive layout offers generously proportioned rooms, extensive storage, and a rare sense of privacy and scale.

The primary suite is privately situated in its own wing, featuring an en-suite bath, ample closet space, and a vast bedroom layout that allows for further customization or storage expansion. On the opposite side of the home, two large secondary bedrooms provide flexibility and comfort, easily accommodating multiple beds if needed. A second full bath, complete with shower/tub combo and in-unit washer/dryer, completes this wing.

At the rear of the home, a thoughtfully divided great room creates a natural flow between the formal living and dining areas. The sun-drenched living room, wrapped in oversized windows, offers peaceful views of the garden, while the dining room-equipped with built-in bookshelves-can serve as a formal entertaining space or a hybrid dining/home office area.

The chef's kitchen is enclosed and outfitted with premium cabinetry, top-tier appliances, and Wolf fixtures, making it as functional as it is beautiful.

An Urban Oasis: The Garden

Head outside to discover an incredible private garden that stretches the full 38-foot width of the building. A true sanctuary, this space is a blank canvas for the aspiring gardener or entertainer and represents a nearly unheard-of luxury in Brooklyn townhouse living.

Income Potential & Investment Highlights

The upper rental units have been meticulously maintained, with substantial upgrades throughout. The building offers:

Strong rental income from both free market and rent-stabilized units Coin-operated laundry for residents, generating additional income Designated storage shelves for each unit Additional basement space with potential for a home gym, office, or studio Bike storage and convenient separate access to the front courtyard Whether you're seeking an elegant Brooklyn residence with supplemental income, or a strategic investment in a historically significant and high-demand neighborhood, 74-76 Third Place delivers unmatched flexibility and value.
For rental income details, building expenses, or to schedule a private viewing, please contact the listing broker directly.