NEPAREIZAS VĒRTĪBAS SIRDĪ KARNEDŽI HILĀ

Laipni lūdzam dzīvoklī 10FGH, 11 East 87th Street, reta iespēja iegādāties vienu no lielākajiem apvienojumiem ēkā, ideāli novietotu Karnedžos Hila sirdī, uz vienas no Augšējā Austrumu malas vispieprasītākajām koka ielām.
Tikpat kā pusbloku no Centrālā parka, šis plašais dzīvoklis piedāvā izcilu mērogā, elastībā un atrašanās vietā. Neatkarīgi no tā, vai izklaidējat plašā mērogā vai baudāt ikdienas ģimenes dzīvi, plašais plānojums nodrošina telpu un daudzpusību, kas reti sastopama šajā cenu kategorijā tik izcilā apkārtnē.

Sākotnēji pilnībā renovēts 2019. gadā, māja ir rūpīgi pārveidota, ņemot vērā mūsdienu dzīvi. Iespaidīgais atklātais plānojums piedāvā plašas viesību un ēdamistabas zonas, skaisti iekārtotu šefpavāra virtuvi ar augstākās klases tehniku, bagātīgas pielāgotas mēbeles, akmens virtuves virsmas un lielu centrālo salu, kas ir ideāla pulcēšanās un izklaides vieta. Individuāla apdare, rūpīgi izstrādāti uzglabāšanas risinājumi, elektriskie aizkari visā mājā un melni aizkari guļamistabās turpina uzlabot mājas komfortu un funkcionalitāti.
Elastīgais grīdas plāns piedāvā daudz iespēju mūsdienu dzīvesveidam, tostarp atsevišķu darba telpu mājās, viesu naktsmājas, mediju telpu, rotaļu istabu vai papildu guļamistabu konfigurācijas. Plašas guļamistabas, skaisti renovētas vannas istabas, bagātīgas skapju telpas un rūpīga uzmanība detaļām radījušas rezidenci, kas ir gan ļoti funkcionāla, gan eleganta.

Pateicoties augsti pieprasītajai PS 6 skolu zonai (iegādātājiem jāvalidē tiesības neatkarīgi), dzīvoklis nodrošina tūlītēju piekļuvi daudziem Manhetenas izcilākajiem sabiedriskajiem un privātajiem skolām, Muzeju jūdzei, Madison Avenue veikaliem, atzītiem restorāniem, burvīgiem kafejnīcām un visam, kas padara Karnedžos Hilu par vienu no Ņujorkas visvērtīgākajām dzīvojamām apkārtnēm.
11 East 87th Street ir atzīts pilna servisa kooperatīvs, kas piedāvā 24 stundu sargsistēmu, ļoti atsaucīgu dzīvojošo pārvaldnieku, velosipēdu uzglabāšanu, uzlabotu komerciālo veļas mazgātavu un novietni ar gaidīšanas sarakstu. Piedāvāšana piedāvā piedalīties, mājdzīvnieki ir laipni gaidīti ar valdes apstiprinājumu, finansējums līdz 50% ir atļauts, pircējs maksā 2% pārdošanas nodokli, un pašreizējā novērtējuma maksa ir USD 184,75/mēnesī līdz 2029. gada decembrim.

Šī ir reta iespēja iegādāties ievērojamu, gatavu dzīvošanai māju vienā no Manhetenas visprestižākajām apkaimēm, piedāvājot izcilu vērtību, ievērojamu telpu un nepārspējamu Karnedžos Hila dzīvesveidu.

Ēkas iezīmes:
Pilna servisa kooperatīvs ar 24 stundu sargsistem
Dzīvojošais pārvaldnieks
Uz vietas novietne (gaidīšanas saraksts)
Velosipēdu uzglabāšana
Komerciālā veļas mazgātava
Piedāvāšana atļauta

Ekskursijas pieejamas darba dienās no 9:00 līdz 17:00. Brīvdienu ekskursijas var tikt organizētas ar iepriekšēju paziņojumu un ir pakļautas ēkas uzrauga apstiprinājumam.

UNBELIEVABLE VALUE IN THE HEART OF CARNEGIE HILL

Welcome to Apartment 10FGH at 11 East 87th Street, a rare opportunity to own one of the largest combinations in the building, ideally positioned in the heart of Carnegie Hill on one of the Upper East Side's most coveted tree-lined blocks.
Just half a block from Central Park, this expansive residence offers an exceptional blend of scale, flexibility, and location. Whether entertaining on a grand scale or enjoying everyday family living, the generous layout provides the space and versatility rarely found at this price point in such a premier neighborhood.

Originally gut renovated in 2019, the home was thoughtfully redesigned with modern living in mind. The impressive open-concept layout features expansive living and dining areas, a beautifully appointed chef's kitchen with premium appliances, abundant custom cabinetry, stone countertops, and a large center island ideal for gathering and entertaining. Custom millwork, thoughtfully designed storage solutions, electric shades throughout, and blackout shades in the bedrooms further enhance the home's comfort and functionality.
The flexible floor plan offers multiple possibilities for today's lifestyle, including dedicated work-from-home space, guest accommodations, media room, playroom, or additional bedroom configurations. Spacious bedrooms, beautifully renovated bathrooms, generous closet space, and meticulous attention to detail create a residence that is both highly functional and elegant.

Located within the highly sought-after PS 6 school zone (purchasers should independently verify eligibility), the apartment enjoys immediate access to many of Manhattan's finest public and private schools, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, acclaimed restaurants, charming cafés, and everything that makes Carnegie Hill one of New York City's most desirable residential neighborhoods.
11 East 87th Street is a distinguished full-service cooperative offering 24-hour doorman service, a highly responsive live-in resident manager, bike storage, an upgraded commercial laundry facility, and an on-site parking garage with waitlist. Pied-à-terre ownership is permitted, pets are welcome with board approval, financing of up to 50% is allowed, purchaser pays 2% flip tax, and there is a current assessment of $184.75/month through Dec 2029.

This is a rare opportunity to acquire a substantial, move-in-ready home in one of Manhattan's most prestigious neighborhoods-offering exceptional value, remarkable space, and an unrivaled Carnegie Hill lifestyle.

Building Features:
Full-service cooperative with 24-hour doorman
Live-in resident manager
On-site garage (waitlist)
Bike storage
Commercial laundry facility
Pied-à-terre permitted

Showings are available Monday through Friday from 9:00 AM to 5:00 PM. Weekend showings may be accommodated with advance notice and are subject to approval by the building supervisor.