RETA IESPĒJA IEGĀDĀTIES PLAŠU MĀJOKLI CARNEGIE HILL RAJONĀ, TIKAI PUS BLOĶA ATTĀLUMĀ NO CENTRAL PARKA

Laipni lūdzam 11 East 87th Street dzīvoklī 10FGH — reta iespēja iegādāties vienu no lielākajiem apvienotajiem dzīvokļiem ēkā, kas atrodas pašā Carnegie Hill sirdī, vienā no Upper East Side iekārojamākajiem, koku ieskautajiem kvartāliem.

Tikai pus kvartāla attālumā no Central Parka šis plašais mājoklis piedāvā izcilu telpas, elastības un atrašanās vietas apvienojumu. Neatkarīgi no tā, vai rīkojat plašas viesības vai baudāt ikdienas ģimenes dzīvi, pārdomātais plānojums nodrošina telpu un daudzpusību, kas šādā cenu kategorijā tik prestižā apkaimē sastopama ārkārtīgi reti.

Pēc dzīvokļu iegādes 2017. gadā īpašnieks 2019. gadā veica vērienīgu apvienošanu un pilnīgu pārbūvi, rūpīgi pārveidojot mājokli par īstu četru guļamistabu rezidenci. Pārbūves laikā plānojums tika pārdomāts, lai maksimāli izmantotu telpu, funkcionalitāti un ērtu pārvietošanos, izveidojot pilnībā gatavu mājokli mūsdienīgai ģimenes dzīvei. Iespaidīgajā atvērtā plānojuma telpā ietilpst plaša viesistaba un ēdamzona, lieliski aprīkota šefpavāra virtuve ar augstākās klases tehniku, bagātīgi iebūvētiem skapīšiem pēc pasūtījuma, akmens darba virsmām un lielu centrālo salu, kas ir ideāli piemērota kopā sanākšanai un viesu uzņemšanai. Mājokļa komfortu un funkcionalitāti vēl vairāk uzlabo pēc pasūtījuma izgatavoti koka apdares elementi, pārdomāti uzglabāšanas risinājumi, kamīns, elektriskās žalūzijas visā mājoklī un aptumšojošās žalūzijas guļamistabās.

Elastīgais plānojums piedāvā vairākas iespējas mūsdienīgam dzīvesveidam, tostarp atsevišķu darba telpu darbam no mājām, viesu izmitināšanu, mediju istabu, rotaļu istabu vai iespēju izveidot papildu guļamistabas. Plašas guļamistabas, skaisti atjaunotas vannas istabas, dāsna skapju vieta un rūpīga uzmanība detaļām veido mājokli, kas ir gan ļoti funkcionāls, gan elegants.

Dzīvoklis atrodas ļoti pieprasītajā PS 6 skolas zonā, nodrošinot tūlītēju piekļuvi daudzām Manhetenas labākajām valsts un privātajām skolām, Museum Mile, Madison Avenue veikaliem, atzinīgi novērtētiem restorāniem, burvīgām kafejnīcām un visam, kas padara Carnegie Hill par vienu no Ņujorkas pieprasītākajām dzīvojamajām apkaimēm.

11 East 87th Street ir izcila pilna servisa kooperatīvā ēka, kas piedāvā diennakts durvju sarga pakalpojumus, ļoti atsaucīgu ēkā dzīvojošu pārvaldnieku, velosipēdu novietni, modernizētu komerciālo veļas mazgātavu un uz vietas esošu autostāvvietu ar gaidīšanas sarakstu. Pied-à-terre īpašumtiesības ir atļautas, mājdzīvnieki ir pieņemami ar valdes apstiprinājumu, atļauts finansējums līdz 50% apmērā, pārdošanas nodoklis ir 2%, un pašlaik līdz 2029. gada decembrim tiek iekasēts papildu maksājums 184,75 ASV dolāru apmērā mēnesī.

Šī ir reta iespēja iegādāties ievērojama izmēra, uzreiz apdzīvojamu mājokli vienā no Manhetenas prestižākajām apkaimēm — ar izcilu cenas un vērtības attiecību, iespaidīgu telpu un nepārspējamu Carnegie Hill dzīvesveidu.

Ēkas priekšrocības:
Pilna servisa kooperatīvā ēka ar diennakts durvju sargu
Ēkā dzīvojošs pārvaldnieks
Uz vietas esoša autostāvvieta (gaidīšanas saraksts)
Velosipēdu novietne
Komerciālā veļas mazgātava
Pied-à-terre īpašumtiesības ir atļautas

Apskates iespējamas no pirmdienas līdz piektdienai plkst. 9.00–17.00. Apskates nedēļas nogalēs var tikt organizētas, iepriekš par to vienojoties, un tās ir atkarīgas no ēkas pārrauga apstiprinājuma.

A RARE OPPORTUNITY TO OWN A SPACIOUS CARNEGIE HILL HOME JUST HALF A BLOCK FROM CENTRAL PARK

Welcome to Apartment 10FGH at 11 East 87th Street, a rare opportunity to own one of the largest combinations in the building, ideally positioned in the heart of Carnegie Hill on one of the Upper East Side's most coveted tree-lined blocks.

Just half a block from Central Park, this expansive residence offers an exceptional blend of scale, flexibility, and location. Whether entertaining on a grand scale or enjoying everyday family living, the generous layout provides the space and versatility rarely found at this price point in such a premier neighborhood.

After purchasing the apartments in 2017, the owner undertook an extensive combination and gut renovation in 2019, thoughtfully transforming the residence into a true four-bedroom home. The renovation reimagined the layout to maximize space, functionality, and flow, creating a turnkey residence ideally suited for modern family living. The impressive open-concept layout features expansive living and dining areas, a beautifully appointed chef's kitchen with premium appliances, abundant custom cabinetry, stone countertops, and a large center island ideal for gathering and entertaining. Custom millwork, thoughtfully designed storage solutions, a fireplace, electric shades throughout, and blackout shades in the bedrooms further enhance the home's comfort and functionality.

The flexible floor plan offers multiple possibilities for today's lifestyle, including dedicated work-from-home space, guest accommodations, media room, playroom, or additional bedroom configurations. Spacious bedrooms, beautifully renovated bathrooms, generous closet space, and meticulous attention to detail create a residence that is both highly functional and elegant.

Located within the highly sought-after PS 6 school zone, the apartment enjoys immediate access to many of Manhattan's finest public and private schools, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, acclaimed restaurants, charming cafés, and everything that makes Carnegie Hill one of New York City's most desirable residential neighborhoods.

11 East 87th Street is a distinguished full-service cooperative offering 24-hour doorman service, a highly responsive live-in resident manager, bike storage, an upgraded commercial laundry facility, and an on-site parking garage with waitlist. Pied-à-terre ownership is permitted, pets are welcome with board approval, financing of up to 50% is allowed, 2% flip tax, and there is a current assessment of $184.75/month through Dec 2029.

This is a rare opportunity to acquire a substantial, move-in-ready home in one of Manhattan's most prestigious neighborhoods-offering exceptional value, remarkable space, and an unrivaled Carnegie Hill lifestyle.

Building Features:
Full-service cooperative with 24-hour doorman
Live-in resident manager
On-site garage (waitlist)
Bike storage
Commercial laundry facility
Pied-à-terre permitted

Showings are available Monday through Friday from 9:00 AM to 5:00 PM. Weekend showings may be accommodated with advance notice and are subject to approval by the building supervisor.