Retāla iespēja izbaudīt saldu dzīvi Sugar Hill.

Šī saules piepildītā stūra māja atrodas ceturtajā stāvā intīmā pirmskara dzīvokļu kompleksā, ar tikai diviem dzīvokļiem katrā stāvā. Vienpadsmit logi — astoņi vērsti uz dienvidaustrumiem un ziemeļaustrumiem — appludina māju ar dabīgām gaismām visā dienā, kamēr burvīgās logu vietas aicina palikt ar rīta kafiju, vērojot kokiem apstādītas ielas, brūnstoņu mājas un klasisku zemu arhitektūru.

Iekšpusē māja saglabā savu pirmskara siltumu ar atklātiem ķieģeļiem, dekoratīvu kamīnu, zelta ozola grīdām un 9 pēdu augstiem griestiem visā platībā. Pārdomāti plānotā telpa ietver dienvidaustrumu vērstu logu dzīvojamā un ēdamistabā, nodrošinot spilgtu gaismu visu rītu. Abi guļamistabas ir plašas, ar pietiekamu vietu skapjiem, un viena un puskā logotās vannas istabas ir ar klasisku flīzējumu un pedestāla izlietnēm, kā arī Miele iekārtas veļas mazgājamās mašīnas un žāvētāja ērtību, kas ir diskreti paslēpta. Virtuve ir tikko renovēta ar jauniem darba virsmām, jaunu ledusskapi, plīti un mikroviļņu krāsni, un ir lieliski piemērota gatavošanai, piedāvājot plašu sagatavošanas vietu, pietiekamu skapju vietu un Gaggenau trauku mazgājamo mašīnu ātrai tīrīšanai. Vakari viegli izstiepjās uz kopēju jumta terasi, kur jūs varat baudīt vakariņas vai glāzi vīna saulrieta laikā, kad saule noriet un pilsētas debesis sāk mirdzēt.

Sugar Hill ir vienlīdz pievilcīgs, ar ikdienas ērtībām un kaimiņu iecienītākajām vietām, kas visas ir viegli sasniedzamas. Tuvumā ir daudz ēdināšanas iespēju, tostarp Fumo, Bricola, Sugar, Oso, Harlem Public, Lucille’s un The Edge, kā arī iemīļoti vietējie kafejnīcas, piemēram, Sugar Hill Café, Red Kup, Oma, Hamilton Underground un Manhattanville Coffee. Daudzas lielveikalu, fitnesa iespēju (ieskaitot New York Sports Club) un jogas studijas atrodas tikai kvartāla attālumā.

Ārējā telpa ir bagātīga ar Jackie Robinson parku, Riverbank State Park un Sv. Nikolaja parku — Aleksandra Hamiltona vēsturiskā mājas atrašanās vieta — visi ir tuvumā. Dažas ielas vairāk pa Convent Avenue ved uz satriecošo City College of New York universitātes campus, kur gotiskā arhitektūra un ēnainas zaļās telpas piedāvā mierīgu patvērumu. A/B/C/D vilcieni ir tikai vienu kvartālu attālumā uz Sv. Nikolaja avēnijas, sasniedzot Kolumbusa apli aptuveni 12 minūtēs, kamēr 1 vilciens uz Broadway ir divus kvartālus attālumā. Daudzas autobusu līnijas nodrošina papildu elastību.

Mājas, kas apvieno gaismu, raksturu un kaimiņu šarmu — tas ir Sugar Hill vislabākajā formā. Piedāvājums zem 1 miljonu dolāru, ar izcili zemiem ikmēneša maksājumiem un J-51 nodokļu samazinājumu līdz 2032. gadam, šī māja vienkārši pārbauda visas kastes.

Uz ko jūs gaidāt?

Visi atvērto māju apmeklējumi tikai pēc iepriekšēja pieraksta. Vienlīdzīgas mājokļu iespējas.

A rare opportunity to enjoy the sweet life on Sugar Hill.

This sun-filled, corner residence sits on the fourth floor of an intimate prewar condominium, with just two apartments per floor. Eleven windows—eight facing south-east and north-east—flood the home with natural light throughout the day, while charming window seats invite you to linger with a morning coffee overlooking tree-lined streets, brownstones, and classic low-rise architecture.

Inside, the home retains its prewar warmth with exposed brick, decorative fireplace, golden oak floors and soaring 9-foot ceilings throughout. The thoughtfully laid-out space includes south-east facing windows in the living and dining room, providing bright light all morning. Both bedrooms are generously sized with plenty of closet space, and the one and a half windowed baths feature classic tile and pedestal sinks, along with the convenience of a Miele in-unit washer and dryer discreetly tucked away. The kitchen has just been renovated with brand new countertops, a new fridge, stove and microwave, and is well-suited for cooking, offering generous prep space, ample cabinetry, and a Gaggenau dishwasher for fast clean-up. Evenings extend effortlessly to the shared roof deck, where you can enjoy dinner or a glass of wine as the sun sets and the city sky begins to sparkle.

Sugar Hill is equally compelling, with daily conveniences and neighborhood favorites all within easy reach. Nearby dining options are abundant and include Fumo, Bricola, Sugar, Oso, Harlem Public, Lucille’s and The Edge, along with beloved local cafés like Sugar Hill Café, Red Kup, Oma, Hamilton Underground, and Manhattanville Coffee. Many supermarkets, fitness options (including New York Sports Club), and yoga studios are just blocks away.

Outdoor space abounds with Jackie Robinson Park, Riverbank State Park, and St. Nicholas Park—home to Alexander Hamilton’s historic residence—all nearby. A few blocks down Convent Avenue leads to the stunning campus of the City College of New York, where Gothic architecture and shaded green spaces offer a peaceful retreat. The A/B/C/D trains are just one block away on St. Nicholas Avenue, reaching Columbus Circle in about 12 minutes, while the 1 train on Broadway is two blocks away. Multiple bus lines provide additional flexibility.

A home that blends light, character, and neighborhood charm—this is Sugar Hill at its best. Offered at under $1M, with exceptionally low monthlies and a J-51 tax abatement in place until 2032, this home quite simply checks all the boxes.

What are you waiting for?

All open houses by appointment. Equal housing opportunity.