$825,000 - 225-20 108th Avenue, Queens Village, NY 11429｜MLS # 1008370

Property Description « Latvian »

Retā iespēja iegūt pilnībā atjauninātu, legālu divu ģimeņu Cape Cod māju klusā dzīvojamā ielā Queens Village centrā. Rūpīgi uzturēta un uzlabota visā mājā, šī īpašība piedāvā patiesu elastību - izmantot to kā divu ģimeņu ienākumus nesošu ieguldījumu vai apdzīvot visu māju kā vienģimeņu dzīvesvietu ar izcilu vietu lielai, daudzpaaudžu ģimenei. Dažas īpašības šajā cenu kategorijā piedāvā tik daudz daudzveidības.

Vienība #1 — Pirmais stāvs | 2 guļamistabas / 1 vannas istaba
Pirmajā stāvā esošā vienība ir plaša 2 guļamistabu, 1 vannas istabas dzīvoklis ar privātām durvīm, virtuve, kur var ēst, ar trauku mazgājamo mašīnu, gaiša viesistaba un piekļuve īpašuma privātajam dārzam. Ņemot vērā, ka 2026. gadā Queens Village 2 guļamistabu dzīvokļu vidējā cena ir 1,931 USD/mēnesī, šī vienība šobrīd gūst spēcīgus nomas ienākumus. Paredzamie nomas ienākumi: 2,000–2,200 USD/mēnesī. Dzīvokļu meklētājs

Vienība #2 — Augšējais stāvs | 1 guļamistaba / 1 vannas istaba | (kv_ft – īpašnieks apstiprinās)
Plašs augšstāva dzīvoklis ar savu privātu ieeju. Liels guļamistaba ir 11×16 pēdas liela un ietver ieejas skapja telpu. Vienība ir aprīkota ar virtuvi, kur var ēst, plašu viesistabu ar pietiekamu uzglabāšanu un piekļuvi privātajam dārzam. Queens Village vienas guļamistabas dzīvokļu vidējā cena ir 1,524 USD/mēnesī, bet atjauninātie privātie dzīvokļi pēc pieprasījuma gūst prēmiju. Paredzamie nomas ienākumi: 1,800–2,000 USD/mēnesī. Dzīvokļu meklētājs Kopsummā paredzamie nomas ienākumi: 3,800–4,200 USD/mēnesī.

Pilnībā pabeigta pagraba telpa
Pagrabs ir īsts bonusa līmenis - pilnībā pabeigts un veidots gan dzīvošanai, gan funkcionēšanai. Tajā ir īpašnieka suites izmēra guļamistaba, pilna bāra telpa, pilna vannas istaba, atsevišķa veļas telpa un instrumentu telpas/ darbnīcas vieta. Neatkarīgi no tā, vai to izmanto kā atpūtas telpu, mājas biroju, viesu svētnīcu vai papildu ģimenes telpu, pagrabs pievieno nozīmīgu kvadrātmetru skaitu, ko daudzas salīdzināmas īpašības var nevar piedāvāt. Mehāniskie uzlabojumi ietver jaunu katlu un jaunos logus visā mājā, padarot šo māju ērti pārvietojamu, bez nepieciešamības pēc tūlītējiem kapitāla ieguldījumiem.

Sistēmas un drošība
Īpašība ir aprīkota ar dārza laistīšanas sistēmu, kas nodrošina vieglu uzturēšanu - ērts uzlabojums, kas pievieno mājas ārējam izskatam un samazina uzturēšanas izmaksas. Divas drošības kameras ir uzstādītas uz ēkas ārpuses un tiek nodotas jaunajam īpašniekam slēgšanas brīdī, nodrošinot nekavējoties uzraudzības pārklājumu no pirmās dienas.

Transports
Komutētājiem ir labi pakalpojumi. Queens Village LIRR stacija ir tikai 0.76 jūdzes attālumā, bet Belmont Park LIRR stacija ir vēl tuvāk, tikai 0.45 jūdzes. Hempstead, Huntington un Ronkonkoma līnijas katru dienu apkalpo šo teritoriju. Daudzas MTA autobusu līnijas — Q1, Q2, Q36, Q82, Q110 — iet caur šo apkaimi, savienojot ar Jamaiku, metro sistēmu un tālāk. MTA UBS Arena —0.91 jūdzes
Queens Village atrodas tikai 1 jūdzes attālumā no UBS Arena Elmontā, kur norisinās Ņujorkas Islanders spēles un notiek prestiža koncerti. Bezmaksas autobusa transporta pakalpojumi kursē no abām Queens Village un Elmont–UBS Arena LIRR stacijām, lai ērti sasniegtu arēnas pasākumus. ExpediaItinerant Fan

Belmont Park Village — ~0.91 jūdzes
Jaunākais apkaimes galamērķis atrodas tieši blakus UBS Arena. Belmont Park Village ir brīvā gaisa, Eiropas stila iepirkšanās ciemats, piedāvājot dizaineru zīmolus, piemēram, Valentino, The North Face, Levi's un Coach ar atlaidēm līdz 65% no mazumtirdzniecības cenām, kā arī pirmo restorānu tirgū, tostarp Le Botaniste un Hundredfold no Džeimsa Bīrdas balvu ieguvušā šefa Timotija Holingsvorta. Bezmaksas stāvvieta un bezmaksas LIRR mikroautobuss padara to viegli pieejamu. QNS

Kāpēc šī īpašība, kāpēc tagad
Queens Village ir klusi kļuvis par vienu no vislabāk novietotajām apkaimēm Austrumu Queens. Divas LIRR stacijas viena jūdzes attālumā, tieša piekļuve Penn stacijai un Jamaikai, pavisam jauns pasaules klases izklaides un mazumtirdzniecības komplekss minūšu attālumā un legāla ienākumus nesoša divu ģimeņu māja.

MLS #‎	1008370
Īpašuma informācija	2 ģimene, 4 guļamistabas, 3 vannas istabas, gaisa kondicionēšana, ārējais: 0.09 akri (DOM): 10 days
Celtniecības gads	1950
Nodokļi (gadā)	$6,151
Degvielas veids	Dabasgāze
Apkures veids	Siltais gaiss
Gaisa kondicionēšana	Sienas kondicionieris
Pagrabs	Pilns pagrabs
Autobuss	6 minūtes: Q110, Q2
	7 minūtes: Q83
	8 minūtes: Q27
Vilciens	0.5 jūdzes: "Belmont Park"
	0.8 jūdzes: "Queens Village"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Greene Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.