Pilsētas māja debesīs

Pilsētas māju dzīvošana, pārvērsta jaunā skatījumā - šis izcils trīs stāvu penthouse kronē 78 Irving Place augstākās klases dzīvojamās mājas virsotni, kas atrodas Gramercy Park vēsturiskajā rajonā. Apmēram 6,630 kvadrātpēdas plašā mājvieta piedāvā elpu aizraujošu privātu jumta terasi, kas ir rūpīgi projektēta atzītā arhitekta Pietro Cicognani un nodrošina pilnu privātumu, trīs virzienu skatījumus un plašus skatus uz "skaisto kvartālu" un Gramercy Park.

Katrs no trim pilnajiem stāviem ir apmēram 2,210 kvadrātpēdas liels, rūpīgi izstrādāts elegantai dzīvošanai un grandioziem kopējām izklaidēm. Māja ir nevainojami iekārtota ar pielāgotiem interjeriem, kolekcionējamu apgaismojumu un amatnieku radītiem apdares elementiem visā - radot laika paaudžu elegances, siltuma un nenoliedzamas greznības pasauli.

Tāpat šajā piedāvājumā ir iekļauta atsevišķa 1,245 kvadrātpēdas liela pirmā stāva loft duplex mājvieta ar iekštelpu veļas mazgātavu, pilnībā aprīkotu pavāra virtuvi un vienu un pusi vannas istabu, ideāli piemērota viesu kvartiem, mājas birojam, personāla dzīvokļiem vai papildu dzīvojamai telpai.

Izklaides līmenis

Ierodieties, izmantojot privātu atslēgu liftu uz pilna stāva, šis 23 pēdas plats 2210 kvadrātpēdas izklaides līmenis, kurš ir pildīts ar dabīgu gaismu. Luminiscējošs jumta loga veidojums nosaka skulpturālo kāpņu konstru, radot dramatisku centrālo akcentu ielejā. Stūra viesistabā ir pielāgota akmens kamīns un individuāli pielāgots kalpotāja bārs - ideāli piemērots izsmalcinātām izklaidēm. Blakus atrodas formāla ēdamistaba, grezna mediju zona un diskreta tualete.

Logu piepildītā, ēdamā pavāra virtuve ir aprīkota ar pielāgotu Lacanche plīti, amatnieku radītu Ann-Morris katlu pakaramo un augšējās kvalitātes sadzīves tehniku no Gaggenau, Miele un Thermador.

Galvenā komplekta līmenis

Viena stāva platība veltīta grandiozajam galvenajam komplektam: saulaina stūra guļamistaba ar nakts bāru un pieguļošo papildus vannas istabu, privāta studija vai sēdvieta, un Parīzes stila skapju telpa, kas atveras uz spa patvērumu. Galvenā vannas istaba ir apdarināta ar tīru marmoru un aprīkota ar sildāmām grīdām, brīvi stāvošu vanna, tvaika dušu, divvietīgu izlietni un privātu ūdens kabinetu.

Otrā guļamistaba līmenis

Šajā stāvā piedāvā trīs plašas guļamistabas, katrai ir pieguļošā vannas istaba un skapju telpa. Elastīga atpūtas vai bibliotēkas telpa pievieno daudzveidību.

Jumta terase

Pāri visam ir 955 kvadrātpēdas liela privāta jumta terase, kas ietver Gramercy Park leģendāro panorāmu.

Apdares un funkcijas

Neviena detaļa nav palikusi nenovērtēta: skaņu necaurlaidīgi pielāgoti logi, itāļu apmetuma sienas, sildāmās skandināvu čevrona grīdas visā. Īpašums lepojas ar pilnīgu Savant viedā mājas automatizāciju, individuāli zonētu centrālo gaisu un piekļuvi visiem stāviem ar atslēgu liftu.

Mājdzīvniekus izvērtēs individuāli. Mājvieta var tikt piegādāta arī mēbelēta par papildu maksu. Šis ir kopīgi ekskluzīvs piedāvājums ar Compass.

A Townhouse in the Sky Townhouse living, reimagined - this extraordinary three-story penthouse crowns the top of 78 Irving Place, an ultra-exclusive landmark condominium in the heart of the Gramercy Park Historic District. Spanning approximately 6,630 square feet with a breathtaking private rooftop terrace, the residence was masterfully designed by renowned architect Pietro Cicognani and offers complete privacy, triple exposures, and sweeping views over "block beautiful" and Gramercy Park.



Each of the three full floors spans approximately 2,210 square feet, thoughtfully designed for elegant living and grand-scale entertaining. The home is impeccably curated with bespoke custom interiors, collectible lighting, and artisan-crafted finishes throughout - creating a world of timeless sophistication, warmth, and understated glamour.

Also included in the offering is a separate 1,245 square-foot first-floor loft duplex residence with in-unit laundry, a full chef's kitchen, and one-and-a-half baths, ideal for guest quarters, a home office, staff accommodations, or additional living space.



Entertaining Level

Arrive via private keyed elevator to a full-floor, this 23-foot-wide 2210 square foot entertaining level bathed in natural light. A luminous skylight caps the sculptural staircase, creating a dramatic centerpiece upon entry. The corner great room features a bespoke stone fireplace and custom butler's bar-ideal for refined entertaining. Adjacent, a formal dining room, plush media lounge, and discreet powder room complete the scene. The windowed, eat-in chef's kitchen is outfitted with a custom Lacanche range, a handcrafted Ann-Morris pot rack, and top-tier appliances by Gaggenau, Miele, and Thermador.



Primary Suite Level

An entire floor is devoted to the grand primary suite: a sunlit corner bedroom with a midnight bar and en-suite auxiliary bath, a private study or sitting room, and a Parisian-style dressing room that opens into a spa sanctuary. The primary bath is clad in pure marble and features radiant heated floors, a freestanding soaking tub, a steam shower, a double vanity, and a private water closet.



Secondary Bedroom Level

This floor offers three spacious bedrooms, each with an en-suite bath and dressing room. A flexible lounge or library adds versatility.

Roof Top Terrace

Above it all is a 955-sqaure-foot private rooftop terrace all framed by Gramercy Park's storied skyline.



Finishes & Features

No detail was overlooked: soundproof custom windows, Italian plaster walls, radiant-heated Scandinavian chevron floors throughout. The property boasts full Savant smart home automation, individually zoned central air, and keyed elevator access to all levels.

Pets considered on a case-by-case basis. The residence may also be delivered furnished for an additional fee. This is a co-exclusive listing with Compass.