$1,395,000 - 863 Dumont Avenue, Brooklyn, NY 11207｜MLS # 1005804

Property Description « Latvian »

863 Dumont Ave, Bruklinā, NY 11207 – Izcila investīciju iespēja Austrumbruklinā. Šī likumīgā atsevišķā ķieģeļu trīs ģimenes ēka nodrošina spēcīgu esošo naudas plūsmu ar ievērojamu izaugsmes potenciālu. Tā ir konfigurēta kā plaša 5 guļamistabu/1 vannas istabas dzīvoklis virs diviem 4 guļamistabu/1 vannas istabas dzīvokļiem, plus pilnīgi neiztīrīta pagrabstāva ar iekšēju ieeju un atsevišķu aizmugurējo ieeju. Ēka pirms apmēram 5 gadiem tika pilnībā renovēta un tagad atrodas ļoti labā kopskatā, prasa tikai nelielu kosmētisko atjaunošanu. Pilnībā aizņemta un rada aptuveni 9 600 ASV dolāru mēnesī, šī īpašība arī piedāvā skaidru izaugsmes potenciālu ar prognozētajām tirgus īres cenām, kas tiek lēstas ap 13 000 ASV dolāru mēnesī. Papildu iezīmes ietver atsevišķu ķieģeļu būvi, atsevišķas komunalās pakalpojumu sistēmas ar 2 elektrības skaitītājiem un 3 gāzes skaitītājiem, 1 karstā ūdens tvertni un 1 apkures katlu. Lielās dzīvokļu platības nodrošina izcilu funkcionalitāti un stipru īrnieku pievilkšanas potenciālu augstas pieprasījuma īres tirgū. Ērti atrodas tuvu iepirkšanās centriem, restorāniem, skolām, parkiem, sabiedriskajam transportam un galvenajiem ceļiem. Viegla piekļuve metro līnijām, autobusu maršrutiem un Belt Parkway palielina īpašuma ilgtermiņa investīciju pievilcību. Izcila iespēja investoriem, kas meklē lielu ienākumus nesošu Bruklinas īpašumu ar spēcīgu esošo atdevi un nākotnes izaugsmes potenciālu.

MLS #‎	1005804
Īpašuma informācija	3 ģimene, gaisa kondicionēšana, ārējais: 0.06 akri (DOM): 17 days
Celtniecības gads	1901
Nodokļi (gadā)	$2,068
Gaisa kondicionēšana	Sienas kondicionieris
Autobuss	4 minūtes: B14, B15, B6, B84
	6 minūtes: B83
	8 minūtes: B20
	9 minūtes: BM5
Metro	3 minūtes: 3
	8 minūtes: C
Vilciens	1 jūdzes: "East New York"
	3.3 jūdzes: "Nostrand Avenue"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keystone Realty USA Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.