$2,450,000 - 9104 3rd Avenue, Brooklyn, NY 11209｜MLS # 1005683

Property Description « Latvian »

Izcila investīciju iespēja iegādāties jauktu izmantošanas būvi, kas ietver 5 dzīvojamās vienības un 1 komerciālo veikalu augstas satiksmes vietā. Renovēta 2016. gadā un uzturēta izcili labā stāvoklī, šī ieņēmumus nesošā īpašuma pirmajā stāvā ir ierīkots izveidots nagu salons, kā arī piecas dzīvojamās dzīvokļu vienības, kurās ir apvienoti 1 guļamistabas un 2 guļamistabas izkārtojumi. Īpašums piedāvā stipru esošo ienākumu, kas padara šo iespēju pievilcīgu investoriem, kuri meklē spēcīgu naudas plūsmu un ilgtermiņa vērtības pieaugumu. Komerciālais īrnieks ieguldīja daļu nekustamā īpašuma nodokļu. Dzīvokļus raksturo atjaunotas virtuves un vannas istabas, plaši izkārtojumi un lieliska dabiskā gaisma. Atsevišķi gāzes un elektrības skaitītāji nodrošina papildus efektivitāti un ērtības. Būvē ir arī liela, tīra pagrabstāvā ar atjaunotām iekārtām un pietiekama uzglabāšanas vieta. Atrodas Bay Ridge apkārtnē, ko ieskauj pārtikas veikali, restorāni, bankas un ikdienas ērtības. Viegla piekļuve transportam, tostarp N/R metro līnijām un B16/B70 autobusu maršrutiem, ar ērtu piekļuvi Ņujorkai un Bruklinas centru. Ideāli piemērots investoriem, beigu lietotājiem, kuri meklē papildus ienākumus, vai 1031 apmaiņas pircējiem. Retā iespēja iegādāties gatavu jauktas izmantošanas īpašumu. Visi piedāvājumi jāiesniedz ar hipotēku pirmsapstiprinājumu un/vai līdzekļu pierādījumu.

MLS #‎	1005683
Celtniecības gads	1925
Nodokļi (gadā)	$25,835
Pagrabs	Pilns pagrabs
Autobuss	0 minūtes: B70
	3 minūtes: B8
	5 minūtes: B1, B16, B63
	7 minūtes: X27, X37
Metro	5 minūtes: R
Vilciens	5.3 jūdzes: "Atlantic Terminal"
	6 jūdzes: "Nostrand Avenue"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.