$549,999 - 402 Broadway, Newburgh, NY 12550｜ID # 1001898

Property Description « Latvian »

INVESTĪCIJU IESPĒJA!!! Laipni lūdzam ievērojamā jauktā lietojuma iespēju dinamiskajā Ņūberghas pilsētā. Šī klasiskā ķieģeļu ēka, kurā atrodas mīļota itāļu maiznīca kopš 1970. gadiem, piedāvā milzīgas iespējas investoriem, restorānu īpašniekiem vai uzņēmējiem, kas vēlas nostiprināties augstas satiksmes zonā. Ar izcilu ielu redzamību un lielām izstāžu logiem, pirmajā stāvā ir aptuveni 2,400 kvadrātfutu plašs mazumtirdzniecības un komerctelpu. Gaisīga un laipna priekšējā mazumtirdzniecības zona pašlaik ir aprīkota ar klasiskajiem terrazzo grīdas segumiem, plašām stikla maiznīcas izstāžu vitrīnām, patstāvīgiem saldēšanas skapjiem, komerciālu espresso un kafijas staciju, kā arī sēdvietām ar retro sarkaniem kabīnēm un koka galdiem. Pēdas plūsma bez piepūles no šīs veikala frontes uz milzīgu aizmugurējo komerciālo virtuvi un sagatavošanas zonu, kas aprīkota ar smago utilitāro infrastruktūru, plašu darba telpu, iebūvēta dzesēšanas iespēju un pilnu nepabeigtu pagrabstāvu plaši glabāšanai. Otrajā stāvā ir divas atsevišķas 2 guļamistabu dzīvokļi, kas aizņem aptuveni 1,000 kvadrātfutu, pieejami, izmantojot privātu kāpņu telpu ar stikla logu durvīm un dekoratīvu koka jauno kāpņu stabu. Šie radiatoriem apkureties dzīvokļi piedāvā iespēju iegūt regulārus ienākumus no dzīvojamās telpas vai kalpot kā ērtas dzīvošanas un darba telpas, piedāvājot pietiekamu dabisko gaismu, griestu ventilatorus, klasiskas kolonnu sadalītājas un ēdamistabas virtuves, kas aprīkotas ar baltām skapīšiem, divdubļu izlietnēm un gāzes plītīm. Stratēģiski izvietota uzņēmējdarbībai, ēka atrodas tikai dažu kvartālu attālumā no Ņūberghas gleznainā Hadsounas upes krasta un ir apkārtējo labi izveidoto uzņēmumu aplenkumā. Ikdienas ceļošana, sūtīšana un klientu piekļuve ir ērta pateicoties īpašuma tuvumam pie 9W un 32 maršrutu krustojumiem, tikai ātrā 10 minūšu braucienā no 84 šosejas un Ņūberghas-Bīkona tilta. Neatkarīgi no tā, vai meklējat turpināt bagātu kulinārijas tradīciju, uzsākt jaunu koncepciju vai nodrošināt jauktas lietojuma īpašumu, šī īpašuma piedāvājumam ir viss—plānojiet savu privāto rādījumu jau šodien!

ID #‎	1001898
Celtniecības gads	1910
Nodokļi (gadā)	$12,196
Degvielas veids	Dabasgāze

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.