Tikai dažas šīs pilsētas mājas liek jums apstāties un mirkli visu pārdomāt, tiklīdz esat pārkāpis slieksni. Rezidence 16A to paveic.

Atrodas One Hundred Barclay 16. stāvā, šis četru guļamistabu un četru ar pusi vannasistabu mājoklis ir pilnībā pārveidots no pamatiem — 2502 kvadrātpēdas plašs interjers pārbūvēts ar tādu mērķtiecību, kas redzama katrā virsmā, katrā detaļā un katrā lēmumā. Privāta 210 kvadrātpēdu terase ar atsevišķu gāzes pieslēgumu un grilu paplašina dzīvojamo telpu ārpus telpām, no kurienes Hadsonas upes un pilsētas panorāma sniedzas tik tālu, cik vien acs spēj saskatīt.

Plašā dzīvojamā telpa saņem gaismu no diviem virzieniem — dienvidiem un rietumiem — un tās efekts visas dienas garumā ir iespaidīgs. Plati, gareniski klāti balta ozola grīdas dēļi vijas cauri visam mājoklim. Griestu augstums sasniedz desmit pēdas. Logi ir septiņas pēdas augsti.

Virtuve ir pārbūvēta, domājot par to, kā patiesībā strādā nopietni ēst gatavotāji. Tumša ozolkoka skapīši ar rievotu tekstūru sniedzas no grīdas līdz griestiem. Darba virsmas un sienas apdare ir matēts Dekton kvarcs ar ādas tekstūru — taustei patīkams un vizuāli izteiksmīgs. Plaša sala nodrošina gan sēdvietas, gan uzglabāšanas iespējas. Iekārtu klāsts neatstāj neko, ko vēlēties: Sub-Zero ledusskapis/saldētava, Wolf piecu degļu plīts virsma ar lejupejošu ventilāciju, Miele konvekcijas un tvaika cepeškrāsnis, Miele ātrās gatavošanas krāsns, iebūvēta kafijas stacija un filtrēta tūlītēji pieejama karstā un aukstā ūdens sistēma. Blakus virtuvei atrodas ar logiem apgaismota ēdamzona ar individuāli izgatavotu bāru, antīka spoguļa paneli un atsevišķu Sub-Zero vīna ledusskapi — viss, lai vakariņas mājās kļūtu par pašsaprotamu izvēli.

Četras guļamistabas ir izvietotas labi atstatus no galvenajām dzīvojamajām zonām — plānojums nodrošina plašajam mājoklim atbilstošu privātumu. Galvenā guļamistabas suite ir rūpīgi pārdomāta: vannasistaba apdarīta ar lielformāta porcelāna plāksnēm, tajā ir dubulta izlietne, apsildāma grīda un mitrā zona ar tvaika dušu un brīvi stāvošu vannu — telpa, kas pilnībā attaisno tai atvēlēto platību. Otrā guļamistaba ir pārveidota par pilnībā individuāli izbūvētu garderobes telpu ar no grīdas līdz griestiem veidotu iebūvēto mēbeļu apdari, stikla vitrīnām un centrālo salu. Trešā ir iekārtota kā viesu istaba vai mājas birojs. Ceturtā piedāvā papildu pielāgošanas iespējas. Katrai no pārējām guļamistabām ir sava vannasistaba, kas apdarināta ar vaniļas krāsas marmoru, skujiņas raksta flīzēm un keramikas sienas flīzēm ar craquelé glazūru.

Netzero kamīns ir dzīvojamās istabas centrālais elements. Automātiskās rullo žalūzijas plašajā dzīvojamajā telpā un ēdamzonā, vairāku zonu klimata kontrole, plašs iebūvēta apgaismojuma klāsts, pilnībā pielāgoti skapji, kā arī pilna izmēra LG veļas mazgājamā mašīna un ventilējams žāvētājs dzīvoklī noslēdz šo kopainu.

One Hundred Barclay ir Ralfa Vokera 1927. gadā projektēts Art Deco stila tornis — viena no arhitektoniski nozīmīgākajām adresēm Lejasmēnhatenā, kas 2016. gadā tika pārveidota dzīvošanai. Ērtību programma aptver vairāk nekā 40 000 kvadrātpēdu: 82 pēdas garš peldbaseins peldēšanai, spa, The Wright Fit fitnesa centrs, kluba atpūtas telpa, vīna degustāciju telpa, mūzikas telpas, kinoseansu zāle un četras jumta terases. Visā ēkā pieejami diennakts durvju sarga un konsjerža pakalpojumi.

Lūdzu, ņemiet vērā: nodokļos ir ņemts vērā atvieglojums primārajai dzīvesvietai.

Few homes in this city ask you to stop and take stock the moment you walk in. Residence 16A does exactly that.

Positioned on the 16th floor of One Hundred Barclay, this four-bedroom, four-and-a-half-bath home has been completely reimagined from the ground up - 2,502 square feet of interiors rebuilt with the kind of intention that shows in every surface, every detail, every decision. A 210-square-foot private terrace with a dedicated gas line and grill extends the living space outdoors, where Hudson River and City views stretch as far as the eye can follow.

The great room catches light from two directions - south and west - and the effect throughout the day is remarkable. Wide-plank white oak floors run the length of the home. Ceilings reach ten feet. The windows are seven feet tall.

The kitchen was rebuilt around how serious cooks actually work. Dark oak cabinetry with a furrowed texture runs floor to ceiling. Countertops and backsplash are matte Dekton quartz in a leather finish - tactile and striking. A generous island provides seating and storage. The appliances leave nothing to be desired: a Sub-Zero refrigerator/freezer, a Wolf five-burner cooktop with downdraft ventilation, Miele convection and steam wall ovens, a Miele speed oven, a built-in coffee station, and a filtered instant hot and cold water system. Tucked beside the kitchen, a windowed dining alcove with a custom bar, antiqued mirror panel, and a dedicated Sub-Zero wine refrigerator makes the case for staying in.

The four bedrooms are positioned well away from the main living areas - a layout that delivers the privacy commensurate with its spacious size. The primary suite is deeply considered: a bathroom finished in large-format porcelain with a double vanity, radiant heat underfoot, and a wet room with steam shower and freestanding soaking tub - the kind of space that earns its square footage. The second bedroom has been converted into a full custom wardrobe room with floor-to-ceiling millwork, glass-front display cases, and a center island. The third is configured as a guest room or home office. The fourth offers additional flexibility. Each secondary bedroom has its own en-suite bath finished in vanilla marble, herringbone tile, and crackle-glazed ceramic wall tile.

A Netzero fireplace anchors the living room. Automated roller shades in the great room and dining area, multi-zone climate control, extensive recessed lighting, fully customized closets, and a full-size in-unit LG washer and vented dryer complete the picture.

One Hundred Barclay is Ralph Walker's 1927 Art Deco tower - one of the most architecturally significant addresses in Lower Manhattan, converted to residential use in 2016. The amenity program spans more than 40,000 square feet: an 82-foot lap pool, spa, The Wright Fit fitness center, club lounge, wine tasting room, music rooms, screening room, and four rooftop terraces. Twenty-four-hour doorman and concierge service throughout.

Please note: Taxes reflect the primary residence abatement.