$115,000 - 149 Veterans Memorial Hwy, Commack, NY 11725｜MLS # 997048

Property Description « Latvian »

Izveidota picērija pieejama izcilā Komakas vietā ar lielisku redzamību un ērtu piekļuvi Sagtikos Parkway, apkārt esošajām biroju ēkām, mazumtirdzniecības centriem un dzīvojamiem rajoniem. Pilnībā aprīkots restorāns piedāvā lielisku iespēju īpašniekam-operatoram vai pieredzējušam ēdināšanas pakalpojumu speciālistam, kas vēlas iesaistīties esošā darbībā ar ievērojamu potenciālo pieaugumu.

Aptuveni 1,000-1,200 kvadrātpēdu ar funkcionālu virtuves izkārtojumu un visu galveno aprīkojumu, kas iekļauts pārdošanā, tostarp picas cepeškrāsnis, saldētava, mīklas mikseris, sagatavošanas stacijas, fritieri, saldētavas, dzērienu/ledus automāti, POS sistēma un vairāk. Viss aprīkojums pieder uzņēmumam, bez nomas līgumiem.

Uzņēmums pašlaik darbojas ar minimālu uzraudzību un ierobežotu mārketingu, sniedzot lielisku iespēju motivētam operatoram uzlabot efektivitāti, paplašināt ēdināšanu, palielināt vietējo mārketinga aktivitāšu apjomu un palielināt ieņēmumus. Jau ir izveidots piegādes serviss un integrācija ar Uber Eats.

Līgumā atlikuši septiņi gadi, un īres maksa pašlaik ir aptuveni $3,600/mēnesī, ieskaitot CAM. Lieliska iespēja iegūt pilnībā izveidotu picēriju augstas intensitātes vietā bez izmaksām, kavējumiem un atļauju piešķiršanas procesa, kas saistīti ar jaunas sākšanu.

Pārdevējs atvērts saprātīgiem piedāvājumiem un iespējamam pārdevēju finansējumam kvalificētiem pircējiem.

MLS #‎	997048
Garāžas veids	Piebūvēta
Vilciens	3.3 jūdzes: "Kings Park"
	3.9 jūdzes: "Northport"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.