$1,268,800 - 146 W 57th Street #34F, New York (Manhattan), NY 10019｜MLS # 994119

Property Description « Latvian »

1. Galvenā atrašanās vieta — blakus miljardieru rindai
?? Atrodas Manhetenas vidū, tikai 2 ielas blokos no Centrālā parka
Aptver pasaules slavenus objektus:
?? Karnegija zāle (pretī ielai)
??? Miljardieru rinda (One57, 111 W 57th)
??? Piektā aleja greznā iepirkšanās
??? Mišelīna ēdināšana + kultūras iestādes
?? Tas nav tikai mājoklis — tas ir pozicionēšanas assets Ņujorkas viselitārākajā koridorā.
?? 2. Ikoniska ēka — Metropolitēna torņa prestižs
Uzcelta 1987. gadā, viena no Ņujorkas pirmajām ultraluksusa dzīvokļu torņiem
Izteikts melnā stikla fasāde (atzīmējama silueta klātbūtne)
~68 stāvu pazīstamais tornis Manhetenas vidū
Ilgstoša reputācija privātumam, ekskluzivitātei un pilnservisa dzīvošanai
?? Iegādājoties šeit = mantojuma Manhetenas nekustamo īpašumu iegāde
??? 3. Rezidence 34F — Galvenās pārdošanas īpašības
(Bazēts uz tipisku līniju + jūsu pozicionējumu + Manhetenas luksusa salīdzinājumiem)
?? Skati un gaisma
Augsts stāvs (34.) = atvērta silueta + daļēji Centrālā parka skati
Grīda līdz griestiem logi
Gaiša dabiskā gaisma visu dienu
?? Izkārtojums un komforts
Efektīvs, plašs izkārtojums (ideāls primārām rezidencēm vai pjedestāliem)
Klusa iekšiene neskatoties uz Manhetenas atrašanās vietu
Eleganti proporcijas izklaidei
? Stāvoklis un elastība
Uzreiz apdzīvojamais vai vērtības pievienošanas renovācijas iespēja
Elastīga pozicionēšana:
Luksusa residence
Ieguldījumu noma
Korporatīvā mājokļa / starptautiska pircēja assets
??? 4. Pilnservisa luksusa dzīvošana

7
Baltās cimdiņos piedāvātās ērtības iekļauj:
24 stundu durvju sargs un konsjeržs
Vieta automobiļiem
Privāta iedzīvotāju klubs / ēdināšana
Fitness centrs
Baseina un spa iespējas
?? Pircēji šeit nepērk telpas — viņi iegādājas dzīvesveidu + pakalpojumus + statusu
?? 5. Dzīvesveida vērtība — kāpēc pircēji maksā prēmiju
?? Beigšanas lietotājiem:
Iet uz Centrālo parku dažu minūšu laikā
Dzīvot Ņujorkas kultūras centrā
Droša, prestižā un globāli atpazīstama adrese
?? Ieguldītājiem:
Liela pieprasījuma pēc Manhetenas luksusa nomām
Starptautiska pircēju pievilcība
“Trofeju aktīvs” — saglabā ilgtermiņa vērtību
?? 6. Ieguldījumu naratīvs (ļoti svarīgs pārdošanai)
Pozicionējiet to šādi:
?? “Tas nav tikai dzīvoklis — tas ir bagātības uzkrājums Manhetenas visnoturīgākajā mikro tirgū.”
Manhetenas rietumu luksuss paliek globāli šķidrs
Tuvu:
Finansēm (Manhetenas biroji)
Tūrisma nozarei (Centrālais parks / 5. aleja)
Kultūrai (Karnegija zāle)
?? Ideāli piemērots:
Augstu neto vērtību pircējiem
Starptautiskās kapitāla novietošanai
Dzīvesveida + aktīvu diversifikācija

MLS #‎	994119
Īpašuma informācija	1 guļamistaba, 1 vannas istaba, 1 pustualete, trauku mazgājamā mašīna, veļas mašīna, garāža, ārējais: 0.2 akri, iekšējais: 808 ft2, 75m2 (DOM): 42 days
Celtniecības gads	1986
Uzturēšanas maksa	$1,517
Nodokļi (gadā)	$12,248
Degvielas veids	Elektrība
Apkures veids	Elektrība
Pagrabs	Nav
Metro	1 minūtes: N, Q, R, W
	2 minūtes: F
	4 minūtes: B, D, E
	6 minūtes: A, C, 1
	8 minūtes: M

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.