Iespēja, kuru esat gaidījis! Iegūstiet visu multifamiliju rindu māju izcilā, koku apstādītā ielā Bruklinas iecienītajā Boerum Hill apkārtnē. 46 St. Marks Place ir reta iespēja ierakstīt saknes vienā no Bruklinas visvairāk pieprasītajām apkaimēm, kur varat ātri nokļūt metro stacijā Atlantic Terminal, apmeklēt izrādi Barclays Center, pavadīt brīvdienas pastaigājoties pa Prospect Park un baudīt maltītes vietējās iecienītās vietās, piemēram, Grand Army, French Louie un Rucola.

Šī Bruklinas pērle saglabā oriģinālo šarmu un detaļas, kas padara Ņujorkas brūnās mājas patiesi īpašas, ar kronu apdari, klasisku koka apdari, dekoratīvām kamīnām un augstas kvalitātes amatniecību, kas uzbūvēta, lai izturētu laika pārbaudi. Tajā ir trīs plašas pilna stāva dzīvokļu mājas ar atsevišķiem ieejām un atsevišķām komunālajām ierīcēm, katram ir savs īpašais raksturs visā mājā.

Īpašnieka dupleks ir iespaidīgs divu guļamistabu, divu vannu mājoklis ar divām papildu biroja / atpūtas telpām, kas sniedzas uz pirmo un otro stāvu. Duplekša dārza līmenī atradīsit plašu guļamistabu ar mīkstu paklāju un pietiekami daudz vietas gultai, galdam, pat dīvānam un televizoram, padarot to par iekārojamu atpūtas telpu. Šajā līmenī ir arī pilna vanna, privāts birojs, tehniskā telpa ar veļas mašīnu / žāvētāju un pietiekami daudz vietas glabāšanai. Garais koridors kalpo kā elastīga zona papildu darba vietai vai mājas sporta zālei. Duplekša galvenajā līmenī jūs sagaida gleznaina ēdamistaba izklaidēšanai, kas pāriet ērti iekārtotā viesistabā blakus otrajai pilnajai vannai un guļamistabai ar lielām skapjiem un dekoratīvu kamīnu. Plašā virtuve ved uz augsto terasi, kur varat izbaudīt rīta kafiju, kamēr pārskatāt skaisti ainavotu privāto pagalmu, kas ir pilnīgi jūsu - patiesi patvērums pilsētas sirdī!

Otrajā stāvā ir eleganta trīs guļamistabu, vienas vannas māja ar augstiem griestiem, pārmērīgiem logiem un saulainu viesistabu, kas skatās uz aizmugurējo dārzu. Katru stūri rotā oriģinālas detaļas, ar atsevišķu ēdamzonu pie virtuves. Šajā stāvā ir izcila galvenā guļamistaba ar oriģinālu dekoratīvu kamīnu, lieliem skapjiem un izvietojumu, kas ir pietiekami plašs gultai, galdam un papildu sēdvietām. Otrā un trešā guļamistaba var kalpot kā viesu numurs, birojs vai bērnu istaba.

Visbeidzot, augšējā stāvā ir plaša trīs guļamistabu, vienas vannas māja un bonusa biroja atpūtas telpa, kas lepojas ar gaismas pilnu viesistabu un plašiem skatiem uz Boerum Hill koku galotnēm un Downtown Brooklyn siluetu. Vietas izsisties un telpa kopā sanākt.

46 St. Marks Place ir gatavs ienākšanai un tiek pārdots tādā stāvoklī, kādā ir. Pievienojiet savu personīgo pieskārienu vai pārvācieties iekšā, nemainot neko. Patlaban pilnībā apdzīvots, galvenais līmeņa dupleks tiks piegādāts tukšs noslēgšanas brīdī, dodot jums iespēju dzīvot un iegūt ikonisku Bruklinas rindu māju, kamēr augstākie divi dzīvokļa mājokļi no pirmās dienas ģenerē īres ienākumus.

Rādīšana tikai pēc iepriekšējas vienošanās. Lūdzu, sazinieties ar izsludināšanas aģentu tieši, lai plānotu, iegūtu grīdas plānus un papildu informāciju.

The opportunity you've been looking for! Own an entire multifamily townhouse on an exquisite, tree-lined block in Brooklyn's beloved Boerum Hill neighborhood. 46 St. Marks Place is a rare chance to plant roots in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods, where you can hop on the subway at Atlantic Terminal, catch a show at Barclays Center, spend weekends strolling through Prospect Park, and dine at local favorites like Grand Army, French Louie, and Rucola.

This Brooklyn gem retains the original charm and details that make New York City brownstones truly special, with crown molding, classic millwork, decorative fireplaces, and the high-quality craftsmanship of a home built to stand the test of time. Featuring three spacious full-floor, free market apartment homes with dedicated entries and separate utilities, each carries their own distinct character throughout.

The owner's duplex is a stunning two-bedroom, two-bathroom home with two additional office / den spaces that span the first and second floors of the building. On the garden level of the duplex, you'll find an expansive bedroom with plush carpeting and enough room for a bed, desk, even a couch and TV, making it an enviable hangout space. This level also features a full bath, a private office, a utility room with a washer / dryer and ample space for storage. A long hallway serves as a versatile flex area for additional desk space or home gym. On the main level of the duplex you'll be greeted by a picturesque dining room for entertaining, that flows into a cozy living room alongside a second full bath and bedroom with generous closets and a decorative fireplace. The spacious kitchen leads to a walk-out elevated deck where you can enjoy your morning coffee while overlooking a beautifully landscaped private backyard that's entirely yours - a true sanctuary in the heart of the city!

The second floor is an elegant three-bedroom, one-bath home with soaring ceilings, oversized windows, and a sun-drenched living room overlooking the rear yard. There are original details at every turn, with a dedicated dining area off the kitchen. This floor features a superb primary bedroom with an original decorative fireplace, large closets, and a layout roomy enough for a bed, desk, and additional seating. The second and third bedrooms can serve as a guest room, office, or nursery.

Finally, on the top floor is a generous three-bedroom, one-bath home and bonus office den, that boasts a light-filled living room and sweeping views of the Boerum Hill treetops and the Downtown Brooklyn skyline. Room to spread out, and space to come together.

46 St. Marks Place is move-in ready and sold as-is. Bring your own personal touch, or move right in without making any changes. Currently fully occupied, the main level duplex will be delivered vacant at closing, giving you the ability to live in and own an iconic Brooklyn townhouse while the upper two apartment homes generate rental income from day one.

Showings by appointment only. Please contact the listing agent directly for scheduling, floor plans, and any additional information.