ĪPAŠS ATVĒRTĀS DURVJU DIENA SVēTDIENĀ - 31. MAI - 11:00-12:30 - iepazīstieties ar arhitektu, kurš specializējas pieminekļu un pilsētnieku māju renovācijās!

Klasiska viena ģimenes pilsētas mājas iespēja Manhetenas avēnijā

Laipni lūdzam 123 Manhetenas avēnijā, izcilā 19. gadsimta beigās celtā pilsētas mājā, kas piedāvā apmēram 252 kvadrātmetrus četros stāvos (17’ x 40’ celtne un 16.8’ x 75’ zemes gabals). Laikā mīlestībā koptā vienā ģimenes māja piedāvā reti sastopamu iespēju atjaunot, pārvērst un radīt patiesi izcilu mājokli, kas pielāgots mūsdienu dzīvei, vienlaikus saglabājot vēsturisko sakņu integritāti un šarmu.

Mājā, kuru 1886. gadā projektējis arhitekts Džozefs M. Duns slavenajam attīstītājam F.A. Seitz, ir daļa no kopīgas rindas ar Queen Anne un romānikas atdzimšanas stilā veidotām pilsētas mājām, kas veicina Manhetenas ielejas vēsturiskā rajona arhitektonisko bagātību. Šīs mājas tika rūpīgi projektētas ar ainavisku jūtību, iekļaujot ķieģeļu, akmens un terakotas detaļu sajaukumu, dažādas jumta formas un dekoratīvus elementus, kas joprojām nosaka bloka raksturu arī šodien.

Iekšpusē māja saglabā savas klasiskās proporcijas un daudzus oriģinālos arhitektūras elementus, tostarp augstas griestu augstumu, pārfalītas logus un divas darba kamīnus. Skala un plānojums nodrošina lielisku pamatu pārdomātai renovācijai, saglabājot tradicionālos telpu sadalījumus vai atverot telpu mūsdienīgākam plūdumam.

Dārza līmenis kalpo kā funkcionālais mājas centrs, kas šobrīd iekārtots ar virtuvi, palīgējo un veļas telpu, kā arī tiešu piekļuvi plašam rietumu vērstam pagalmam — ideāli piemērots iekšējās un ārējās saiknes izveidošanai ar potenciālu pārvērst virtuvi un ē dining pieredzi.

Pirmajā stāvā ir gaidīja pieeja priekšējai sēdvietai, kas ved uz aizmugurējo bibliotēku, kas dabiski piedāvā formālā ēdamistabas vai papildu dzīvojamās telpas iespēju. Šajā līmenī ir iespēja ieviest viesu tualeti, uzlabojot gan funkcionalitāti, gan plūsmu.

Trešajā un ceturtajā stāvā katrs piedāvā divas guļamistabas un pilnu vannas istabu, nodrošinot elastīgu pamatu dažādām dzīves aranžijām, neatkarīgi no tā, vai tās ir konfigurētas kā četriguļamā māja vai pārveidotas, lai iekļautu pilna stāva galveno numuru. Esošā struktūra arī piedāvā iespēju veidot aizmugurējo paplašinājumu, kas ļautu radīt četru sezonu istabu vai paplašinātu ēdamistabu ar terases iespēju augšpusē.

Ar austrumu vērsto priekšējo daļu un rietumu vērsto dārzu māja gūst labumu no līdzsvarota dabiskā apgaismojuma visa diena garumā. Lielie logi vēl vairāk uzlabo apjoma un atklātības sajūtu, stiprinot mājas iekšējo skalu.

Pats mājas vieta piedāvā labāko no Upper West Side dzīves. Tuvumā ir Centrālais parks, Kolumbijas universitāte un dzīvīga restorānu, kafejnīcu un apkārtnes ērtību kolekcija, kas apvieno ērtības ar patiesu kopienas sajūtu. Piekļuve B/C un 1 vilcieniem nodrošina nevainojamu saikni ar pārējo pilsētas daļu.

Pircējam, kuram meklē māju ar gan neizsīkstošu saturu, gan potenciālu, 123 Manhetenas avēnija ir vilinoša iespēja ievest vēsturisku pilsētas māju tās nākamajā nodaļā—pārdomāti atjaunota, dziļi personiska un unikāli jūsu.

Gada īpašuma nodokļi: 6,912.52 ASV dolāri.

SPECIAL OPEN HOUSE SUNDAY- 5/31- 11-12:30PM - meet an architect who specializes in Landmarks and Townhome Renovations!

Classic Single-Family Townhouse Opportunity on Manhattan Avenue

Welcome to 123 Manhattan Avenue, a distinguished late 19th-century townhouse offering approximately 2,720 square feet across four full floors (17’ x 40’ built and 16.8’ x 75’ lot). Lovingly cared for over time, this single-family home presents a rare opportunity to restore, reimagine, and create a truly exceptional residence tailored to modern living—while preserving the integrity and charm of its historic origins.

Constructed in 1886 and designed by architect Joseph M. Dunn for prominent developer F.A. Seitz, the home is part of a cohesive row of Queen Anne and Romanesque Revival townhouses that contribute to the architectural richness of the Manhattan Valley Historic District. These homes were thoughtfully designed with a picturesque sensibility, incorporating a blend of brick, stone, and terra-cotta detailing, varied gables, and decorative elements that continue to define the character of the block today.

Inside, the home retains its classic proportions and many original architectural cues, including soaring ceiling heights, oversized windows, and two working fireplaces. The scale and layout provide an excellent foundation for a thoughtful renovation, whether preserving traditional room divisions or opening the space for a more contemporary flow.

The garden level serves as the functional heart of the home, currently configured with a kitchen, utility and laundry area, and direct access to a spacious west-facing backyard—ideal for creating an indoor-outdoor connection with potential for a reimagined kitchen and dining experience.

The parlor floor offers a gracious entry into a front seating room, leading to a rear library space that lends itself naturally to a formal dining room or additional living area. There is an opportunity to introduce a powder room on this level, enhancing both functionality and flow.

The third and fourth floors each offer two bedrooms and a full bath, providing a flexible framework for a variety of living arrangements, whether configured as a four-bedroom home or reimagined to include a full-floor primary suite. The existing structure also presents the potential for a rear extension, allowing for the creation of a four-season room or expanded dining area, with the possibility of a terrace above.

With its east-facing frontage and west-facing garden, the home benefits from balanced natural light throughout the day. Oversized windows further enhance the sense of volume and openness, reinforcing the home’s inherent scale.

Beyond the home itself, the location offers the very best of Upper West Side living. Just moments from Central Park, Columbia University, and a vibrant collection of restaurants, cafes, and neighborhood amenities, the setting combines convenience with a true sense of community. Access to the B/C and 1 trains ensures seamless connectivity to the rest of the city.

For the buyer seeking a home with both substance and potential, 123 Manhattan Avenue represents a compelling opportunity to bring a historic townhouse into its next chapter—thoughtfully updated, deeply personal, and uniquely yours.

Annual property taxes: $6,912.52