Investora iespēja: izcila stūra zemesgabalu apvienošana apbūvei — Staten Island.

Reta iespēja iegādāties 3 zemesgabalu stūra apbūves vietu adresēs 1071, 1067 un 1065 Post Ave, Staten Island, NY 10302.

Īpašumu sadalījums:
• 1071 Post Ave, zemesgabala izmērs: 23’ x 60’, ienākumi (1200 USD mēnesī, līgums no mēneša uz mēnesi)
• 1067–1065 Post Ave (mazumtirdzniecības ēka)
• Zemesgabala izmērs: 26’ x 50’ | Ēkas izmērs: 26’ x 46’, ar 2 vannas istabām
• 1067 Post Ave: 1950 USD mēnesī (atlikuši 2 gadi nomas līgumā)
• 1065 Post Ave: 1100 USD mēnesī (līgums no mēneša uz mēnesi)

Zonējums: C4-2 / R6. Īpašums atrodas augstas apbūves intensitātes jauktas izmantošanas zonā, kas ir ideāli piemērota jauktas izmantošanas projektam (mazumtirdzniecības telpas pirmajā stāvā + dzīvojamie dzīvokļi).

Liels potenciāls maksimāli izmantot FAR (stāvu platības koeficientu); vērtīgā atrašanās vieta pie divām ielām uzlabo redzamību un palielina apbūves mērogu, ļaujot maksimāli palielināt gan komerciālo redzamību, gan dzīvojamo vienību skaitu.

Īpašums atrodas pilnībā izveidotā komerciālajā koridorā ar intensīvu ikdienas satiksmi, ko nodrošina skolas, mazumtirdzniecības objekti, lielveikali un sabiedriskais transports.

Transporta priekšrocības: tieša piekļuve Port Richmond Ave komerciālajam koridoram ar ērtu savienojumu ar:
Goethals Bridge — Ņūdžersiju
Verrazzano Bridge — Bruklinu
I-278 automaģistrāļu tīklu

Sabiedriskais transports: pieejami autobusu maršruti, kā arī vairāki savienojumi ar Staten Island prāmju termināli. Prāmis nodrošina bezmaksas un tiešu nokļūšanu Manhetenā.

Šī ir reta iespēja apvienot zemesgabalus pieprasītā koridorā ar ierobežotu piedāvājumu, kas sniedz ievērojamu izaugsmes potenciālu attīstītājiem un ilgtermiņa investoriem.

Sazinieties ar sludinājuma aģentu, lai iegūtu sīkāku informāciju vai ieplānotu īpašuma apskati!

Investor’s Opportunity: Prime Corner Development Assembly- Staten Island.



A rare opportunity to acquire a 3-lot corner development site located at 1071, 1067 &1065 Post Ave, Staten Island, NY 10302

Property breakdown:

• 1071 Post Ave, Lot Size: 23’ x 60’, income ($1200/month, Month-to-Month)

• 1067-1065 Post Ave (Retail Building)

• Lot Size: 26' x 50' | Building Size: 26' x 46', with 2 Baths

• 1067 Post Ave: $1,950/month (2-years lease remaining)

• 1065 Post Ave: $1,100/month (Month-to-Month)



Zoning: C4-2 / R6 Located in a high-density mixed-use zone, Idea for a Mixed-Use Project (Ground-floor Retail +Residential Apartments).

Strong potential to Maximize FAR(Floor Area Ratio) , valuable double-corner frontage enhances visibility and development scale. to maximize both commercial visibility and residential unit count.



Located in a fully established commercial corridor with strong daily traffic drivers, including schools, retail, supermarkets, and public transit.

Transportation Advantages, Direct access to the Port Richmond Ave commercial corridor with quick connectivity to:

Goethals Bridge ? New Jersey

Verrazzano Bridge ? Brooklyn

I-278 expressway network



Public Transportation: Bus service available, Multiple connections to the Staten Island Ferry terminal, Ferry provides free and direct access to Manhattan.

this is a rare Assembly opportunity in a high-Demand, supply-constrained corridor, offering Strong upside for developers and long-term investors.

Call the Listing Agent for more details or to schedule a site visit!