Laipni lūdzam 127 West 123rd Street, plašā divu ģimeņu townhouse, kas atrodas Dienvidharlemas centrā un piedāvā: telpu, elastību un izcilu dzīvi ārā.

Platība aptuveni 3,585 kvadrātpēdas, plus pagrabā kopā 4,285 kvadrātpēdas, kā arī 1,308 kvadrātpēdas āra telpas. Tas piedāvā vairākas iespējas beigu lietotājam, tostarp iespēju dzīvot gatavā vienģimenes mājā un būt par priekšpilsētas lieluma mājas īpašnieku skaistā Manhattanas apkārtnē, vai kā ieguldījuma īpašumu, kas rada ienākumus, izīrējot augšējos stāvus.

Ienākot, jūs tiekat sveicināti plašā triplex. Dārza līmenī ir logu virtuve ar skatu uz jūsu privāto dārzu, ēdamzona, tualete un iekārtots veļas mazgājamais un žāvētājs.

Otrajā stāvā ir gaiša dzīvojamā istaba ar augstiem 10'5" griestiem, galvenā guļamistaba ar privātu vannas istabu un ietilpīgu drēbju skapi, kā arī balkons ar piekļuvi dārzam. Trešajā stāvā ir divas plašas guļamistabas un pilna vannas istaba ar griestu augstumu 9'5".
Otrajam dzīvoklim ir divas guļamistabas, šaurā virtuve, ēdamzona un pilna vannas istaba ceturtajā stāvā. Virs tā atrodas dzīvojamā istaba/birojs ar iespaidīgiem 13' griestiem, pilna vannas istaba, augsts grīdas laukums, veļas mazgājamā/žāvētāja pieslēgums un privāta terase ar atklātiem skatiem uz pilsētas ainavu.

Mājas raksturs ir piepildīts, augsti griesti, koka grīdas un dāsni proporcijas katrā stāvā. Dabīgā gaisma plūst skaisti, īpaši augšējos stāvos, kur atklāti skati stiepjās pāri pilsētas ainavai.

Āra telpa patiešām izceļ šo īpašumu. Dziļa, privāta aizmugurējā dārza telpa piedāvā mierīgu patvērumu ar pietiekami daudz vietas dārzkopībai, atpūtai, mājdzīvniekiem vai bērnu spēļu laukumiem. Augšējā stāva terase nodrošina atvērtus skatus, un augšā viss, pilnībā pabeigta jumta terase atrodas aptuveni 72 kāju augstumā, piedāvājot plašus ziemeļu un dienvidu vērstus Manhattanas pilsētas skatus un ideālu vidi dzīvei ārā.

Ar aptuveni 1,620 kvadrātpēdām papildu būvniecības zonas, īpašums piedāvā arī nākotnes izaugsmes iespējas. Ēka ir daļa no Harlemas iespēju zonas/federālās QOF zonas, kas ļauj ievērojami ietaupīt nodokļus īpašniekiem/ieguldītājiem. Māja tiks piegādāta pilnīgi tukša, bez esošajiem īrniekiem, un tam ir okupācijas sertifikāts divu ģimeņu mājai.

Atrodas izcilā kokiem apstādītā ielā, tā ir viena no labākajām vietām Dienvidharlemā, tikai brīži no Morningside parka, Whole Foods, Trader Joe’s un Target, un netālu no dažiem labākajiem restorāniem, ko šī apkārtne piedāvā, tostarp Red Rooster, Settepani un Barawine. Jūs esat arī tikai minūšu attālumā no Marcus Garvey parka un tuvējā suņu parka, ar vieglu piekļuvi galvenajām metro līnijām (A, B, C, D, 2, 3, 4, 5, 6) un Metro-North. Attiecībā uz darbu, konkrēti, Kolumbijas universitāte, Harlemas slimnīca un Mt. Sinai Morningside slimnīca ir visas 15 minūšu gājiena attālumā.

Šī ir reta iespēja iegādāties townhouse, kas atbilst visām prasībām: telpa, gaisma, dzīves telpa ārā un ilgtermiņa ieguldījumu potenciāls.

Welcome to 127 West 123rd Street, an expansive two-family townhouse in the heart of South Harlem offering: space, flexibility, and exceptional outdoor living.

Spanning approximately 3,585 square feet plus a cellar for a total of 4,285 SF, along with 1,308 SF of outdoor space. It offers multiple options for an end user, including the opportunity to live in a move-in-ready single-family mansion, and have a suburban-sized home in a beautiful Manhattan neighborhood, or as an investment property generating income by renting the upper floors.

As you enter, you are welcomed into a spacious triplex. The garden level features a windowed kitchen overlooking your private backyard, a dining area, powder room, and in-unit washer and dryer.

The second floor offers a bright living room with soaring 10’5” ceilings, a primary bedroom with an en-suite bathroom and walk-in closet, and a balcony with access to the garden. The third floor includes two king-sized bedrooms and a full bathroom, with ceiling heights of 9’5”.
The second apartment has two bedrooms, a galley kitchen, dining area, and full bathroom on the fourth floor. Above it, a living room/office, features impressive 13’ ceilings, a full bathroom, a lofted area, washer/dryer hook-up, and a private terrace with open skyline views.

The home is filled with character, featuring high ceilings, hardwood floors and generous proportions on every level. Natural light flows beautifully, especially on the upper floors where open views stretch across the skyline.

Outdoor space truly sets this property apart. A deep, private backyard offers a peaceful retreat with plenty of room for gardening, lounging, pets, or children’s playground. The top-floor terrace provides open views, and above it all, a fully finished rooftop sits approximately 72 feet above the ground, offering sweeping north and south-facing Manhattan skyline views and the perfect setting for outdoor living.

With approximately 1,620 square feet of additional buildable area, the property also offers future upside for expansion. The building is part of the Harlem Opportunity Zone/federal QOF Zone, allowing for significant tax savings for owner/investors. The home will be delivered fully vacant, with no existing tenants, and a Certificate of Occupancy for a Two-Family House.

Located on a prime tree-lined block, this is one of the best locations in South Harlem, just moments from Morningside Park, Whole Foods, Trader Joe’s, and Target, and close to some of the best restaurants the neighborhood has to offer, including Red Rooster, Settepani, and Barawine. You’re also just minutes from Marcus Garvey Park and a nearby dog park, with easy access to major subway lines (A, B, C, D, 2, 3, 4, 5, 6) and Metro-North. For work, specifically, Columbia University, Harlem Hospital, and Mt. Sinai Morningside Hospital are all within 15-minute-walking distance.

This is a rare opportunity to own a townhouse that checks every box: space, light, outdoor living, and long-term investment potential.