Pilsētas māja ar dupleksu un privāto dārzu starp Parku un Madisonu.

Laipni lūdzam 40 East 74th Street #1, plašā divu stāvu dupleksā, kas paslēpies vienā no skaistākajiem Upper East Side puses māju blokiem starp Parka un Madisonas alejām. Tikai mirkļi attālumā no Centrālo parku un apkārtējiem Madisonas alejas veikaliem, galerijām un ikoniskām apkārtnes vietām, šī rezidence piedāvā izcilu privātuma, telpas un atrašanās vietas apvienojumu.

Galvenais līmenis sākas ar pareizu ieeju un dubultām skapju durvīm, kas ved uz plašu dzīvojamo un ēdamistabas telpu ar skatu uz rietumiem. Pagriezta logu siena piepilda telpu ar siltu pēcpusdienas gaismu, kamēr iebūvēti plaukti, koka grīdas un kamīns rada klasisku un viesmīlīgu atmosfēru. Jauni pievienotais bārs ar vīna ledusskapi uzlabo izklaides plūsmu.

Blakus, virtuve ar ēdamzonu ir aprīkota ar marmora virsmām, nerūsējošā tērauda tehniku, tostarp Sub Zero ledusskapi, kā arī iebūvētu banquettē ar galdu ikdienas ēšanai un darba iespājām no mājām. Papildu guļamistaba ar logiem aprīkotu vannas istabu noslēdz šo līmeni.

Apakšējais līmenis funkcionē kā pilna līmeņa galvenā suite, piedāvājot izcilu mērogu un privātumu. Lieli izliekti logi atveras uz mājas privāto dārzu, ienestot maigās dabiskās gaismas pieplūdumu. Suite ietver vairākus skapjus, grima zonu, ienestās gaismas un vietu ķēdes izmēra izkārtojumam.

Logiem aprīkota galvenā vannas istaba iekļauj vannu, atsevišķu dušas kabīni un tiešu piekļuvi dārzam, radot nevainojamu iekštelpu un ārtelpu savienojumu. Privātais dārzs ir tikai jūsu, nodrošinot mierīgu patvērumu ēšanai, atpūtai vai izklaidēšanai.

Papildu priekšrocības ietver centrālo gaisa kondicionēšanu, lieliskus uzglabāšanas risinājumus, tostarp privātu skapi tieši ārpus durvīm, kopīgās veļas mazgāšanas iespēju ar ērtu piekļuvi, un labi uzturētu intīmu kooperatīvu. Retā iespēja iegādāties dupleksu ar privātu dārzu izcilā Parka līdz Madisonas blokā, piedāvājot izcilu mērogu un vērtību par $1,425,000.

Ēka ir rūpīgi pārvaldīta un profesionāli uzturēta. Ir lifts, uzglabāšana, mājdzīvniekiem draudzīgs, 80% finansēšana, kopiegāde, dāvināšana un īrēšana ir atļauta.

Townhouse Duplex with Private Garden Between Park and Madison.

Welcome to 40 East 74th Street #1, a sprawling two level duplex tucked along one of the Upper East Side's most beautiful townhouse blocks between Park and Madison Avenues. Just moments from Central Park and surrounded by Madison Avenue boutiques, galleries, and iconic neighborhood destinations, this residence offers an exceptional blend of privacy, space, and location.

The main level opens with a proper entry foyer and double closets, leading to a gracious west facing living and dining room. A curved wall of bow windows fills the space with warm afternoon light, while built in shelving, wood floors, and a wood burning fireplace create a classic and inviting setting. A newly added bar with wine refrigerator enhances the entertaining flow.

Adjacent, the eat in kitchen features marble countertops, stainless steel appliances including a Sub Zero refrigerator, and a built in banquette with desk for casual dining and work from home flexibility. A secondary bedroom with a windowed en suite bath completes this level.

The lower level functions as a full floor primary suite, offering exceptional scale and privacy. Large bow windows overlook the home's private garden, bringing in soft natural light. The suite includes multiple closets, a vanity area, recessed lighting, and space for a king sized layout.

The windowed primary bathroom features a soaking tub, separate stall shower, and direct access to the garden, creating a seamless indoor outdoor connection. The private garden is exclusively yours, providing a quiet retreat for dining, relaxing, or entertaining.

Additional highlights include central air conditioning, excellent storage including a private closet just outside the door, shared laundry with convenient access, and a well maintained intimate cooperative. A rare opportunity to own a private garden duplex on a prime Park to Madison block, offering exceptional scale and value at $1,425,000.

The building is meticulous and professionally managed. There is an elevator, storage, pet friendly, 80% financing, co purchasing, gifting and subletting allowed.