$2,495,000 - 1-3 Water Street, New Paltz, NY 12561｜ID # 986948

Property Description « Latvian »

Atrašanās vieta, iespēja un attīstības potenciāls jaunajā Paltz centrā. Laipni lūdzam 1-3 Water Street, jauktas lietošanas riverfront īpašums, kas piedāvā tūlītēju ienākumu, īpašnieka lietotāja elastību un retu attīstības potenciālu biznesa rajonā.
Izvietots .22 akru gabalā gar Wallkill upi, šī 2,332 kvadrātpēdu jauktas lietošanas komerctelpa atrodas soli attālumā no visa, ko piedāvā jaunais Paltz, ieskaitot Water Street Market, Rail Trail, River-to-Ridge Trail sistēmu, SUNY New Paltz un jauno New Paltz Way Boutique Hotel, kas atvērs savas durvis šajā jūlijā, piedāvājot spēcīgu redzamību un pastāvīgu gājēju plūsmu.

Pirmajā stāvā esošā 1,208 kvadrātpēdu komerctelpa ir brīva un aprīkota ar jaunām energoefektīvām mini-split sistēmām. Komerctelpa atbalsta dažādas lietošanas iespējas, tostarp mazumtirdzniecību un boutique komerciālas koncepcijas.

Virspusē komerctelpai atrodas divas dzīvojamās dzīvokļu (4 guļamistabu un 2 guļamistabu), kas šobrīd ir izīrēti un ģenerē tūlītējus un stabilus ienākumus. Katram dzīvoklim ir piekļuve kopīgai riverfront terasei ar skatu uz Wallkill upi un Shawangunk kalniem.

Iekļauts ir atsevišķs .41 akru būvniecības gabals tieši pāri ielai, kas pašlaik tiek izmantots stāvvietai un skulptūru dārzam. Šis būvniecības gabals ir paredzēts jauktai izmantošanai līdz trīs stāviem. Šis .41 akru gabals reprezentē retu attīstības iespēju centra ciematā ar ievērojamu ilgtermiņa potenciālu un spēcīgu komerciālas attīstības potenciālu. Tas ir pēdējais atlikušais neattīstītais, būvējams gabals jaunā Paltz biznesa koridorā.

Unikāla iespēja, kas apvieno ienākumus nesošu īpašumu, īpašnieka lietotāja potenciālu un ļoti pievilcīgu attīstības gabalu vienā no Hudson Valley aktīvākajiem komerciālajiem koridoriem.

ID #‎	986948
Celtniecības gads	1965
Nodokļi (gadā)	$13,874
Degvielas veids	Apkures eļļa
Gaisa kondicionēšana	Sienas kondicionieris
Pagrabs	Pilns pagrabs

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.