Retos pieejams klasiskajam 6 numuram Belnordā, vienā no Upper West Side ikoniskākajām pirmskara dzīvokļu ēkām. Šis 2,264 kvadrātpēdu mājoklis piedāvā klasisku pirmskara mērogu, augstas griestus un apburošus arhitektūras detaļas, ko izceļ dramatiskais 32 pēdu viesistaba ar izbāztu logu, kas veras uz ēkas slaveno ainavisko iekšpagalmu, kuru fani atpazīst kā filmēšanas vietu seriālam “Only Murders in the Building”.

Pircējiem, kas apsver renovāciju, ir pieejami apstiprināti plāni gan no Būvniecības departamenta, gan dzīvokļa pārvaldes. Renovācijā ir iekļauta trešās vannas istabas pievienošana un centrālā gaisa kondicionēšana. Augstākās kvalitātes Wolf un Sub-Zero ierīces jau ir iegādātas, piedāvājot reti sastopamu iespēju izveidot individuālu mājokli šajā vēsturiskajā ēkā.

Laipna galerijas ieeja ved uz iespaidīgo viesistabu ar skaistām sienu paneļu apdarēm, sarežģītiem apšuvumiem un dekoratīvu kamīnu, radot izcilu izklaides telpu. Formālā ēdamzāle ir vienlīdz iespaidīga, ar oriģinālu apšuvumu, otro dekoratīvo kamīna manteli un lielu uz austrumiem vērstu logu.

Logu ēdamistaba piedāvā lielisku darba telpu un glabāšanu, ko papildina ietilpīga noliktava un veļas istaba. Tieši aiz tās ir trešais guļamistaba ar privātu logu vannas istabu, ideāli piemērota viesu numuram, mājas birojam vai personāla telpai. Galvenā guļamistaba un pārlieku liela otrā guļamistaba abām piedāvā skatu uz ikonisko iekšpagalmu. Plāni atļauj pievienot trešo vannas istabu.

Belnords, kas uzcelts 1908. gadā, atrodas 225 West 86th Street, ir pilna servisa luksusa dzīvokļu nams, kas aizņem visu kvartālu Upper West Side. Iedzīvotāji ieiet caur apkalpotu vārtiem un portiko, kas ved uz iespaidīgu 22,000 kvadrātpēdu ainavisko iekšpagalmu ar marmora strūklaku, vienu no lielākajiem privātajiem iekšpagalmiem Ņujorkā.

Pakalpojumi ietver:
• 24 stundu portieris, koncierge un iedzīvotāju managers
• Modernā fitnesa centrs
• Divu stāvu sporta laukums ar basketbola grozu
• Bērnu un pusaudžu spēļu istabas
• Iedzīvotāju atpūtas telpa un privāta ēdamzāle

Darba kapitāla ieguldījums ir vienāds ar divu mēnešu kopējām maksu izmaksām, ko maksā pircējs. Nodokļi atspoguļo LLC/pied-à-terre īpašumtiesības; galvenie iedzīvotāji var kvalificēties Ņujorkas pilsētas dzīvokļu kooperatīvu nodokļu atvieglojumam.

Rarely available classic 6 at The Belnord, one of the Upper West Side’s most iconic prewar condominium buildings. This 2,264-square-foot home offers classic prewar scale, soaring ceilings, and stunning architectural details, highlighted by a dramatic 32-foot living room with a bay window overlooking the building’s famous landscaped courtyard, recognized by fans as the filming location for "Only Murders in the Building".

For buyers considering a renovation, approved plans from both the Dept of Buildings and the condo are available. Renovations include adding a 3rd bathroom and central air. Top-of-the-line Wolf and Sub-Zero appliances have already been purchased, offering a rare opportunity to create a bespoke residence within this historic home.

A gracious gallery entry leads to the spectacular living room with beautiful wall paneling, intricate moldings, and a decorative fireplace, creating a remarkable entertaining space. The formal dining room is equally impressive, featuring original moldings, a second decorative fireplace mantel, and a large east-facing window.

The windowed eat-in kitchen offers excellent workspace and storage, complemented by a generous pantry and laundry room. Just beyond is the third bedroom with an en-suite windowed bathroom, ideal as a guest suite, home office, or staff room. The primary bedroom and oversized second bedroom both offer views to the iconic courtyard. Plans allow for a third bathroom to be added.

Originally built in 1908, The Belnord at 225 West 86th Street is a full-service luxury condominium occupying a full block on the Upper West Side. Residents enter through an attended gate and porte-cochère leading to a spectacular 22,000-square-foot landscaped courtyard with a marble fountain, one of the largest private courtyards in New York City.

Amenities include:
• 24-hour doorman, concierge, and resident manager
• State-of-the-art fitness center
• Double-height sports court with basketball hoop
• Children’s and teen playrooms
• Resident lounge and private dining room

Working capital contribution equal to two months of common charges paid by the purchaser. Taxes shown reflect LLC/pied-à-terre ownership; primary residents may qualify for the NYC condo/coop tax abatement.