Laipni lūdzam PH-12C, retā un saules apstarotā patvēruma, kas atrodas pašā augšgalā vienā no Park Avenue South visvairāk stāstītajām adresēm. Kā viena no piecām ekskluzīvām vienībām šajā ēkā, šis penthouse piedāvā izsmalcinātu arhitektūras apjoma un patiesi slēptā āra patvēruma apvienojumu. Mājoklis nēsā unikālu Ņujorkas raksturu, kā vairākus gadus tas kalpoja par leģendāra, daudzu balvu ieguvuša Brodvejas skatuves ikonas mājām, pievienojot radošās vēstures slāni jau tā izciliem telpām.

No brīža, kad ierodies, mājas apjoms ir tūlītējs, to definē dramatiskie 11'4" griesti un dienvidu ekspozīcija, kas ielaiž dabisko gaismu caur četriem milzīgiem logiem. Renovācija ir bezšuvju un augstvērtīga, ar pavisam jauniem koka grīdas segumiem, kas ved uz elegantu, mūsdienīgu virtuvi, kas aprīkota ar augstākās kvalitātes nerūsējošā tērauda ierīcēm un skapjiem. Ar divām lielām vannas istabām un bagātību integrētās uzglabāšanas, plānojums ir tikpat funkcionāls, cik gaisīgs.

Mājokļa kronis ir privātā āra telpa - pilnīgi noslēgta oāze, kas paslēpta no pilsētas burzmas. Nevis konkurējot ar debesskrāpjiem, šī "āra istaba" ir privāts patvērums, ko ieskauj bagātīgas, rūpīgi atlasītas augu stādījumi. Aprīkota ar savu grilu, tā ir ideāla vieta mierīgai ēšanai svaigā gaisā vai intīmu sanāksmju rīkošanai pilnīgā privātumā.

Dzīve šeit ir īpaši ērta un droša. Ēka piedāvā augstās drošības, elektroniski atslēdzamu lifta piekļuvi, izmantojot Butterfly sistēmu, kā arī virtuālo portieri, ko atbalsta uzmanīga dzīvojošā ēkas pārvaldnieka aprūpe. Lai gan ir bezmaksas koplietošanas veļas telpa, kooperatīvs unikāli atļauj jums uzstādīt savu privāto veļas mašīnu un žāvētāju vienībā, un tam ir pietiekami daudz vietas. Jūs atradīsiet arī retu priekšrocību - koplietošanas uzglabāšanas telpu, kas atrodas tieši katrā stāvā, kopā ar apzaļumotu kopīgu jumta dārzu.

Aiz priekšējām durvīm jūs esat dzīvīgajā krustojumā starp Gramercy un Flatiron. Jūs esat tikai bloku attālumā uz ziemeļiem no Union Square un tā pasaules slavenā Greenmarket, ko ieskauj labākās pilsētas ēdināšanas un iepirkšanās iespējas. Ar lieliskām sabiedriskā transporta iespējām tikai dažas minūtes no jūsu durvīm, šis penthouse piedāvā mierīgu, paaugstinātu dzīvesveidu Manhatnas absolūtajā sirdī.

Welcome to PH-12C, a rare and sun-drenched sanctuary perched at the very top of one of Park Avenue South's most storied addresses. As one of only five exclusive units of its kind in the building, this penthouse offers a sophisticated blend of soaring architectural volume and a truly hidden outdoor retreat. The residence carries a unique New York pedigree, having served for several years as the home of a legendary, multi-award-winning icon of the Broadway stage-adding a layer of creative history to an already exceptional space.

From the moment you enter, the scale of the home is immediate, defined by dramatic 11'4" ceilings and a southern exposure that pours natural light through four massive oversized windows. The renovation is seamless and high-end, featuring brand-new hardwood floors that lead you into a sleek, modern kitchen outfitted with premium stainless steel appliances and cabenitry. With two oversized bathrooms and an abundance of integrated storage, the layout is as functional as it is airy.

The crown jewel of the residence is the private outdoor space-a completely secluded oasis tucked away from the city's hustle. Rather than competing with the skyline, this "outdoor room" is a private sanctuary surrounded by lush, curated specimen plantings. Outfitted with its own grill, it is the perfect setting for quiet al fresco dining or hosting intimate gatherings in total privacy.

Life here is exceptionally convenient and secure. The building features high-security, electronically keyed elevator access via the Butterfly system and a virtual doorman, all supported by the attentive care of a live-in building manager. While there is a complimentary shared laundry room, the co-op uniquely permits you to install your own private washer and dryer within the unit, and there is ample room to do so. You'll also find the rare perk of shared common storage located right on every floor, along with a landscaped common roof garden.

Beyond the front door, you are at the vibrant intersection of Gramercy and Flatiron . You are just one block north of Union Square and its world-famous Greenmarket, surrounded by the city's finest dining and shopping. With superb public transportation options just minutes from your door, this penthouse offers a peaceful, elevated lifestyle in the absolute heart of Manhattan.