$594,999 - 880 Home Street, Bronx, NY 10459｜MLS # 986036

Property Description « Latvian »

880 Home Street piedāvā pārliecinošu attīstības iespēju Bruklinas sirdī — tukša 3 ģimeņu īpašuma, kas tiek piedāvāts bez liekām saistībām, ar ierosinātiem arhitektūras plāniem jauna 4 stāvu, 7 dzīvokļu ēka. Neatkarīgi no tā, vai vēlaties gūt ienākumus no esošās struktūras vai uzsākt attīstību no nulles, šis īpašums sniedz jums iespējas jau pirmajā dienā. Esošā ēka ir 3 ģimeņu, un tai ir aptuveni 1,557 kvadrātpēdas zemes platības ar 16.93 pēdām fasādes garumā pa Home Street. Īpašums tiek piegādāts pilnīgi tukšs, novēršot jebkādu īrnieku pārvietošanas risku un ļaujot nākamajam īpašniekam uzreiz rīkoties saskaņā ar savu izvēlēto stratēģiju.

Ierosinātie plāni paredz pilnīgi atbilstošu 4 stāvu, 7 dzīvokļu dzīvojamo ēku, kas sastāv no visiem studijas dzīvokļiem un komerctelpu — komerciālā vienība pirmajā stāvā un divi studijas dzīvokļi pa stāviem no otrā līdz ceturtajam. Ierosinātais attīstības koeficients (FAR) ir 2.92, salīdzinot ar maksimāli atļauto 3.44 saskaņā ar R7-1 zonējumu, kas nozīmē, ka iesniegtais dizains pat neizsmeļ zemes pilnu attīstības potenciālu. Ierosinātais ēkas augstums ir 37 pēdas 10 collas ar 9 pēdu 4 collu griestu augstumiem visos stāvos.

Vietne izceļas ar vairākām labvēlīgām iezīmēm. Tā atrodas ārpus plūdu zonas, saskaņā ar FEMA kartēšanu. Saskaņā ar pašreizējo zonējumu nekas novietošanu nav nepieciešams ēkām ar mazāk par 10 dzīvojamām vienībām. Ierosinātā ēkas konstrukcija ietver ugunsdzēsības automātisko sistēmu un II tipa A būvniecību, un vienību plānojums un iziešana ir izstrādāti pilnīgai NYC Būvnormatīvu atbilstībai.

Atrodoties apkaimē, kur turpinās jaunu attīstības aktivitāšu virzīšana, 880 Home Street ir ideāla iespēja attīstītājam, kurš meklē optimizētu ceļu uz 7 dzīvokļu īres ēku Bruklinā — plānošanas darbs jau ir paveikts.

MLS #‎	986036
Īpašuma informācija	3 ģimene, ārējais: 0.04 akri (DOM): 60 days
Celtniecības gads	1901
Nodokļi (gadā)	$2,878
Degvielas veids	Elektrība
Apkures veids	Elektrība
Pagrabs	Pilns pagrabs

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.