$1,551,000 - 924 Rev James Polite Avenue, Bronx, NY 10459｜MLS# 982360

Property Description « Latvian »

Izcils jauktās izmantošanas ieguldījumu iespēja Dienvidu Bronksā. Šī pilnībā apdzīvotā īpašība piedāvā trīs dzīvojamās vienības un vienu komerciālu telpu, nodrošinot spēcīgus un stabilus ienākumus.

Pamatojoties uz pašreizējām nomām, īpašums ģenerē aptuveni 12 500 USD mēnesī (155 000 USD gadā), ar aplēsto tīro operatīvo ienākumu ~122 289 USD. Tas atbalsta aptuveni 7,5% atdevi pie pašreizējām cenām, ar papildu izaugsmes potenciālu no reklāmas ienākumiem uz vietas.

Ideāls investoriem, kuri meklē gatavu aktīvu ar vairākiem ienākumu avotiem un ilgtermiņa izaugsmi. Zemas ekspluatācijas izmaksas, tostarp labvēlīga nodokļu struktūra, vēl vairāk uzlabo kopējo atdeves profilu. Ērti izvietots netālu no transporta, iepirkšanās un galvenajām maģistrālēm, padarot to pievilcīgu gan dzīvojamajiem, gan komerciālajiem nomniekiem.

Visi ienākumu, izdevumu un atdeves rādītāji ir aptuveni un jāapstiprina neatkarīgi.

MLS#‎	982360
Īpašuma informācija	3 ģimene, 5 guļamistabas, 5 vannas istabas, gaisa kondicionēšana (DOM): 196 days
Celtniecības gads	2005
Nodokļi (gadā)	$1,547
Degvielas veids	Dabasgāze
Gaisa kondicionēšana	Sienas kondicionieris

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.