LIELAS CENAS SAMAZINĀŠANAS!!! TAGAD CENA, KAS NOBIEDO PĀRDOŠANAI!!

APBRĪNOJAMA 4-ISTABU IESPĒJA! REIZ DZĪVĒJAMĀS IESPĒJAS!

Retā un saistošā iespēja izveidot patiesi plašu mājokli, dzīvokļi 83 un 84 piedāvā iespēju iegūt elegantu četru guļamistabu māju ar īpašu veļas telpu (atkarīgs no valdes apstiprinājuma). PIEZĪME: TAS IR DIVI DZĪVOKĻI, KURUS JĀAPVIENO.

Iestatušies plašā pamatnē ar vairākām eksponācijām, šī unikālā māja ir apgaismota ar dabīgu gaismu visā dienā, ar plašiem atvērtas debess skatiem, kas stiepjas no Hadsone upes un Palisades līdz pat Midtown. Pārdomātais plānojums ievieš dramatisku centrālo dzīvojamo un ēdamistabu ar skaisti proporcijām izveidotu iedziļinātu dzīvojamo istabu ar sešiem logiem, kas vērsti uz Hadsone un GW tiltu. Logota virtuve, rūpīgi atjaunota ar augstākas kvalitātes tehniku, tostarp Liebherr ledusskapi, ventilētu Viking plīti, jauno Miele trauku mazgājamo mašīnu, vīna uzglabāšanu, mēbeles ar mīksto aizvēršanu un ekstra dziļiem kvarca galdiem - var tikt paplašināta, lai izveidotu īstu šefpavāra virtuvi mājas sirdī.

Divas atsevišķas king-size guļamistabu spārni, novietoti pretējos mājas galos, piedāvā izcilu privātumu un daudzpusību, abiem ir panorāmas skati un ērta piekļuve tuvākajām vannas istabām, tostarp viena ir nesen renovēta ar klasiskām metro flīzēm un augstākās klases vintage stila aparatūru un piederumiem. Trešā guļamistaba arī bauda apbrīnojamas skatu pāri Hudson, kamēr ceturtā guļamistaba ir labi piemērota bērnu istabai, viesu istabai vai mājas birojam. Šefpavāra virtuve dzīvoklī 83, ar augstas klases nerūsējošā tērauda tehniku, pielāgotu aizmuguri, zemnieku izlietni un caurlaidīgu brokastu bāru, var tikt pārveidota par īpašu veļas telpu, piedāvājot ērtības, kas reti sastopamas iepriekšējos karos veikto kooperatīvā. Papildu īpašības ietver rombveida parketa grīdas, bagātīgu skapju telpu, gludas sienas, atjaunotas gaismas ķermeņus, griestu ventilatorus ar dimmeriem, jaunus logus, zemu elektrības un interneta cenu, un plašu uzglabāšanu visā mājā.

Iestatīts augsti pieprasītajā Castle Village kooperatīvā, iedzīvotāji bauda pilna apkalpošanas dzīvesveidu ar P/T portieru (7:00-1:00), 24 stundu drošību, rezidentu supervīzoru, vietējā vadību un tiešu piekļuvi garāžai. Ērtības ietver fitnesa centru ar upes skatiem, bērnu spēļu istabu, kopienas istabu, uzglabāšanu, velosipēdu uzglabāšanu un 7,5 akrus skaisti ainavotu teritoriju ar dārziem, rotaļu laukumu, sēdvietām un jumta terasēm uz visām ēkām. Vienam sunim katrā vienībā atļauts.

Mirklī no kaimiņu kafejnīcām, veikaliem, Hudson Rivers ceļa, Fort Tryon parka un Met Cloisters, ar A izteikti ātrgaitas vilcienu, kas nodrošina ātru ceļojumu uz Midtown. Patiesi īpaša iespēja apvienot plašu mājokli vienā no Augšējā Manhetena mīļākajām kopienām.

Ir notiekoša novērtējuma summa $107/mēnesī un īpašs novērtējums $471/mēnesī, kas beidzas 2029. gada decembrī 84. dzīvoklim, un notiekoša novērtējuma summa $100/mēnesī un īpašs novērtējums $440/mēnesī, kas beidzas 2029. gada decembrī 83. dzīvoklim.

**Visi plāni un apvienojumi ir atkarīgi no valdes apstiprinājuma. Apvienotais plānojums ir mārketinga nolūkiem un ilustratīvi par iespējamajiem izkārtojumiem.**

stāvvieta, velosipēdu istaba, kopīga āra telpa, kopīgs jumta terase, pieejama stāvvieta, mājdzīvnieki - kaķi ok, sports/fitnesa, rotaļu istaba, pirmskara

MAJOR PRICE DROP!!! NOW PRICED TO SELL!!

STUNNING 4-BEDROOM POTENTIAL! ONCE IN A LIFETIME OPPORTUNITY!

A rare and compelling opportunity to create a truly expansive residence, apartments 83 & 84
offer the potential for a gracious four-bedroom home with a dedicated laundry room (subject to
board approval). NOTE: THIS IS TWO APARTMENTS THAT NEED TO BE COMBINED.

Spanning a generous footprint with multiple exposures, this unique home is bathed in natural
light throughout the day, with sweeping open sky views that stretch from the Hudson River and
Palisades all the way to Midtown. The reimagined floor plan introduces a dramatic central living
and dining space with a beautifully proportioned sunken living room with six windows facing the
Hudson River and GW Bridge. A windowed kitchen-thoughtfully updated with premium
appliances including a Liebherr refrigerator, vented Viking range, brand-new Miele dishwasher,
wine storage, soft-close cabinetry, and extra-deep quartz counters -can be further expanded to
create a true chef's kitchen at the heart of the home.

Two separate king-size bedroom wings, positioned at opposite ends of the residence, offer
exceptional privacy and versatility, both with panoramic views and convenient access to nearby
bathrooms, including one that has been newly renovated with timeless subway tiles and high-
end, vintage-style hardware and fixtures. A third bedroom also enjoys stunning vistas over the
Hudson, while the fourth bedroom is well-suited as a nursery, guest room, or home office. The
chef's kitchen in 83, with top-of-the-line stainless appliances, custom backsplash, farmhouse
sink, and pass-thru breakfast bar, can be transformed into a dedicated laundry room, offering a
level of convenience rarely found in prewar cooperatives. Additional features include
herringbone hardwood floors, abundant closet space, skim-coated walls, updated light fixtures,
ceiling fans with dimmers, new windows, low-cost electric and internet, and generous storage
throughout.

Set within the highly sought-after Castle Village cooperative, residents enjoy a full-service
lifestyle with P/T doorman (7AM-1AM), 24-hour security, a resident super, on-site management,
and direct garage access. Amenities include a fitness center with river views, a children's
playroom, a community room, storage, bike storage, and 7.5 acres of beautifully landscaped
grounds with gardens, a playground, seating areas, and roof decks on all buildings. One dog per
unit permitted.

Moments from neighborhood cafes, shops, the Hudson River Greenway, Fort Tryon Park & the
Met Cloisters, with the A express train providing a swift commute to Midtown. A truly special
opportunity to combine a sprawling residence in one of Upper Manhattan's most beloved
communities.

There is an ongoing assessment of $107/month and a special assessment of $471/month ending
December 2029 for Apt. 84, and an ongoing assessment of $100/month and a special assessment
of $440/month ending December 2029 for Apt. 83.

**All plans and combinations are subject to board approval. The combined floor plan is for marketing purposes and is illustrative of a potential layout.**


parking,Bike room,Common Outdoor Space,Common roof deck,Parking Available,Pets - Cats ok,Gym/Fitness,Playroom,Pre-War