$1,988,000 - 1800 Flatbush Avenue, Brooklyn, NY 11210｜MLS # 981916

Property Description « Latvian »

6.4% kapitāla atdeve | Augsta redzamība Flatbush Ave mazumtirdzniecības īpašums | Stabils ienākums | Attīstības potenciāls

Izcila mazumtirdzniecības investīciju iespēja augsti redzamajā Flatbush Avenue koridorā Bruklinā. Šis aptuveni 3,740 SF komerciālais īpašums ietver četrus veikalu logus ar spēcīgu ielu klātbūtni, izcilu redzamību un aptuveni 70 pēdas garu fasādi vienā no šīs jomas aktīvākajām komerciālajām ielām. Iepkārtas blīvu iedzīvotāju populāciju, izveidotiem vietējiem uzņēmumiem un pastāvīgu gājēju un transportlīdzekļu plūsmu, šis īpašums ir ārkārtīgi labi novietots gan pašreizējai darbībai, gan nākotnes izaugsmei.

Īpašums šobrīd ir konfigurēts ar 3 nomātām mazumtirdzniecības vienībām, 1 tukšu veikalu un papildu ienākumiem no iznomāta 4 automašīnu garāžas, radot vairākas ienākumu plūsmas ar iebūvētu potenciālu. Šī konfigurācija nodrošina tūlītēju naudas plūsmu, saglabājot nozīmīgu vērtības pieauguma potenciālu, izmantojot nomāšanu, pārvietošanu vai īpašnieka lietošanu. Vairāku veikalu izkārtojums vēl vairāk uzlabo nomas elastīgumu un paplašina īpašuma pievilcību investoriem, kas meklē gan stabilitāti, gan nākotnes izaugsmi.

Atrodas C2-2 / R5 apbūves zonā, īpašums piedāvā pievilcīgu ilgtermiņa attīstības potenciālu, ar aptuveno maksimālo būvējamo kvadrātpēdu skaitu 8,558 SF, kas ir atkarīgs no neatkarīgas pārbaudes. Neatkarīgi no tā, vai tas ir investors, kas vēlas gūt labumu no esošas naudas plūsmas un nākotnes novērtējuma, vai īpašnieka lietotājs, kuram nepieciešama izcila Bruklinas vieta ar papildu potenciālu, šī ir pārliecinoša iespēja iegādāties labi novietotu komerciālu īpašumu vienā no rajona noslogotākajiem koridoriem.

MLS #‎	981916
Nodokļi (gadā)	$23,041
Degvielas veids	Elektrība
Apkures veids	Elektrība
Pagrabs	Daļējs pagrabs
Autobuss	1 minūtes: B41
	2 minūtes: BM1
	5 minūtes: B9
	6 minūtes: B44, B7, B82
	7 minūtes: BM4, Q35
	9 minūtes: B103, BM2
	10 minūtes: B6
Vilciens	3.6 jūdzes: "Nostrand Avenue"
	4 jūdzes: "East New York"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.