$700,000 - 54 Academy Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 974793

Property Description « Latvian »

Akadēmijas ielas attīstības iespēja

Daudzfamiliju + 2 brīvi zemesgabali | Vērtības pievienošana + Pārbūves iespēja

Atrodas Poughkeepsie centra strauji attīstīgajā koridorā, šis Akadēmijas ielas piedāvājums sniedz retu iespēju iegādāties daudzfamiliju īpašumu kopā ar diviem pieguļošiem brīviem zemesgabalamiem, kas ir ideāli piemēroti gan tūlītējai ienākumu gūšanai, gan nākotnes attīstībai.

Esošā daudzfamiliju struktūra iezīmē lielas dzīvojamās vienības ar augstu īres potenciālu, padarot to par pievilcīgu vērtības pievienošanas ieguldījumu. Ar renovācijām šis īpašums var nodrošināt stabilu naudas plūsmu, vienlaikus kalpojot kā stratēģisks turējums nākotnes paplašināšanai.

Kas patiešām izceļ šo piedāvājumu, ir divi papildu brīvie zemesgabali, radot unikālu apvienojumu, kas paver durvis uz dažādām pārbūves iespējām. Neatkarīgi no tā, vai plānojat paplašināt pašreizējo ēku, būvēt jaunas dzīvojamās vienības vai izveidot jauktas lietošanas konceptu, šeit ir liela elastība.

Atrodas MU-5 (Jauktas lietošanas 5) zonējuma rajonā, šis īpašums ļauj:

Daudzfamiliju dzīvojamās attīstības
Mazumtirdzniecību, biroju un pakalpojumu izmantošanu
Iespēju līdz 5 stāviem (ar bonusa augstuma iespējām līdz 7 stāviem)

Attīstītāji un investori novērtēs iespēju maksimāli palielināt blīvumu pieprasītajā īres tirgū, vienlaikus atrodoties blakus galvenajām ērtībām, transportam un norisošajiem pilsētas atjaunošanas centieniem.

Papildu svinīgie punkti ietver:

Pirmšķirīga centra atrašanās vieta netālu no biznesa rajona, tiesu nama un dzelzceļa stacijas
Liels īres pieprasījums šajā teritorijā
Elastīgs zonējums, kas atbalsta vairākas attīstības stratēģijas
Iespēja izveidot apjomu ar blakus zemesgabaliem

Šī ir ideāla iespēja investoram vai attīstītājam, kurš vēlas apvienot tūlītēju ienākumu ar ilgtermiņa izaugsmi, vienā no Poughkeepsie visaktīvākajām izaugsmes jomām.

ID #‎	974793
Īpašuma informācija	ārējais: 0.14 akri (DOM): 67 days
Nodokļi (gadā)	$1,321

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 K. Fortuna Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.