Penthauss adresē 199 Mott ir grezns, visu stāvu aizņemošs trīs guļamistabu un trīs vannasistabu dzīvoklis ar četriem debespusēm orientētiem logiem un skatiem, kas stiepjas no Empire State Building līdz Freedom Tower, kā arī ar milzīgu privātu jumta terasi 30 × 50 pēdu platībā, kas ir lieliski piemērota viesu uzņemšanai.

Privāta lifta ieeja ar atslēgu ved uz gandrīz 50 pēdu plašu viesu uzņemšanas telpu; pie galvenās dzīvojamās zonas atrodas arī bibliotēka vai multimediju telpa ar logiem. Dzīvoklis ir iepriekš sagatavots mājas automatizācijas sistēmas uzstādīšanai, un tam ir piešķirta liela noliktavas telpa. SieMatic Beaux-Arts virtuve ir aprīkota ar Bertazzoni sešu degļu plīti un dubulto cepeškrāsni, Liebherr 48 collu ledusskapi un pilna augstuma vīna ledusskapi, kā arī Miele trauku mazgājamo mašīnu, ātrās uzsildīšanas cepeškrāsni un veļas mazgājamo mašīnu ar žāvētāju. Marmora vannasistabās ir skaisti LeFroy Brooks 1900. sērijas santehnikas elementi, savukārt galvenajā vannasistabā atrodas brīvi stāvoša vanna relaksējošām vannas procedūrām.

199 Mott ir jaunuzcelts pilna servisa daudzdzīvokļu īpašums pašā Nolitas sirdī. Eleganta, izsmalcināta un laikmetīga ēka 199 Mott apvieno romantiskas vēsturiskas atsauces ar vismodernākajām sistēmām, ierīcēm un ērtībām, piedāvājot LEED Gold sertificētu rezidenču kolekciju, kurā mūsdienīgums nav panākts uz mājīguma rēķina. Lai gan tā joprojām ir izteikti butika tipa ēka ar tikai 11 dzīvokļiem, 199 Mott piedāvā diennakts durvju sarga pakalpojumus, diennakts konsjerža servisu un labiekārtotu jumta terasi, kur baudīt sauli vai 360 grādu skatu uz pilsētas gaismām.

Pašreizējais ikgadējais nekustamā īpašuma nodoklis ir 122 388 ASV dolāru (10 199 ASV dolāri mēnesī), un pārdevējs noslēguma darījumā pircējam nodrošinās kredītu vai darījuma kontā iemaksās summu, kas atbilst diviem gadiem 50% apmērā no nekustamā īpašuma nodokļa, būtiski samazinot pircēja faktiskās īpašuma uzturēšanas izmaksas. Šis mājoklis var pretendēt arī uz Ņujorkas pilsētas nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumu kooperatīvo dzīvokļu un kondominiju īpašniekiem, kas atbilstošiem īpašniekiem, kuri īpašumu izmanto kā primāro dzīvesvietu, var samazināt ikgadējo nekustamā īpašuma nodokli par aptuveni 17,5%, taču tas jāapstiprina Ņujorkas pilsētas Finanšu departamentā un pie pircēja advokāta vai nodokļu konsultanta. Visas fotogrāfijas ir virtuāli iestudētas ilustratīviem nolūkiem.

The Penthouse at 199 Mott is a luxurious full-floor 3 bedroom, 3 bathroom apartment with 4 exposures and views stretching from the Empire State Building to the Freedom Tower and a massive 30' × 50' private rooftop terrace that is excellent for entertaining.

The keyed elevator entrance opens into nearly 50 feet of entertaining space and includes a windowed library or media room off the main living space. The apartment is pre-wired for home automation and comes with a large deeded storage unit. The SieMatic Beaux-Arts kitchen is outfitted with a 6 burner range and double oven by Bertazzoni, a 48" refrigerator and full height wine refrigerator by Liebherr and a dishwasher, speed oven and washer dryer by Miele. The marble bathrooms feature beautiful 1900’s series fittings from LeFroy Brooks and the Master Bathroom has a free standing soaking tub.

199 Mott is a new construction full service condominium in the heart of Nolita. Elegant, sophisticated and timeless, 199 Mott blends romantic historical references with the most state of the art systems, appliances and amenities to bring you a collection of LEED Gold certified residences that don’t sacrifice warmth for modernity. While still very much a boutique building with only 11 apartments, 199 Mott offers a 24 hour doorman, round the clock concierge service and a landscaped rooftop terrace where you can soak up the sun or enjoy 360 views of the city lights.

The current annual real estate taxes are $122,388 ($10,199 per month), and the seller will provide a purchaser credit or escrow at closing equal to two (2) years of 50% of the real estate taxes, substantially reducing the buyer’s effective carrying costs. This home may also qualify for New York City’s primary residence coop/condo tax abatement, which can reduce annual real estate taxes by approximately 17.5% for eligible primary-residence owners, subject to confirmation with the NYC Department of Finance and the buyer’s attorney or tax advisor. All photos are virtually staged for illustrative purposes.