Četras istabas uz Centrālā parka un malkas kamīns izceļ 4A rezidenci, aptuveni 2,500 kvadrātpēdu lielu astoņu istabu māju vienā no Kārnegija kalna izcilākajām Piektās avēnijas adresēm.

Izrādot no daļēji privāta lifta stāva, rezidence atveras uz gandrīz 20 pēdu garu galeriju, kas iezīmē tās izcilās mērogu. Uz parku vērstā viesistaba ir aptuveni 14 uz 25 pēdām un tai kalpo malkas kamīns, kamēr formālā ēdamzāle piedāvā vienlīdz greznu vidi izklaidēm. Elastīgā pašreizējā plānojuma dēļ ir trīs guļamistabas, trīs logu vannas istabas, den vai iespējamā ceturtā guļamistaba, atsevišķa biroja vai personāla telpa, plaša logu telpa ar virtuve, kurā ietilpst ēdamgalds, un īpaša veļas telpa.

Visaptveroša renovācija, ko veica iepriekšējais īpašnieks, noteica pašreizējo izkārtojumu un ieviesa būtisku infrastruktūru un apdares, kas paliek lieliskā stāvoklī. Izceļas Brazīlijas ķirša koka grīdas, trīskārša stiklojuma logi, kas nodrošina izcilu klusumu, daudzzonu Mitsubishi VRF gaisa kondicionēšanas sistēma un plašas individuālas skapīšu, kas izgatavoti no cietā maple.

Liela logu virtuve piedāvā SieMatic mēbeļu, kaļķakmens virsmas un grīdas, centrālo salu, Sub-Zero pārtikas un vīna ledus skapīša un pilnu Miele iekārtu komplektu, tostarp divus trauku mazgājamās mašīnas, sienas krāsnis un iebūvētas kafijas sistēmas. Atsevišķā veļas telpa satur veļas mašīnu un ventilējamu žāvētāju, kā arī mazgāšanas izlietni. Trīs vannas ir apšūtas ar kaļķakmeni, un tām ir Duravit un Hastings aprīkojums.

Skaisti uzturēta un tūlītēji dzīvojamā, 4A ir vienlīdz labi piemērota vieglai kosmētiskai atjaunošanai vai ambiciozākai transformācijai. Ilustratīvs alternatīvs plāns piedāvā vienu pārliecinošu iespēju: dramatisku uz parku vērstu viesistabu un ēdamzāli, paplašinātu galveno numuru, trīs guļamistabas plus bibliotēku vai biroju, trīs ar pusi vannas un atsevišķu trauku mazgāšanas telpu vai pantry. Alternatīvais plāns ir konceptuāls un pakļauts visām nepieciešamajām padomes, arhitektūras un valdības apstiprinājumiem.

Izvēlētās telpas tiek parādītas gan virtuāli noformētā veidā, gan tā, kā tās izskatās šodien, ar pašreizējām fotografijām, kas seko attiecīgajām noformētajām bildēm.

1158 Piektā avēnija, kuru 1924. gadā izstrādājuši C. Howard Crane un Kenneth Franzheim, ir pilnservisa pirmskara kooperatīvs, kuru raksturo franču renesanses fasāde un dramatiskā dubultaugstās astoņstūru vestibils. Pakalpojumi ietver visu laiku portieri un konsjeržu, rezidentu menedžeri, fitnesa centru, velosipēdu uzglabāšanu un privātu uzglabāšanu. Muzeju jūdze, Centrālā parka ūdenskrātuve un Medisona avēnija ir tikai mirkļi attālumā. Finansējums ir atļauts līdz 40%. Pircējam ir jāmaksā 2,5% pārdošanas nodoklis.

Four rooms on Central Park and a wood-burning fireplace distinguish Residence 4A, an approximately 2,500-square-foot, eight-room home at one of Carnegie Hill’s signature Fifth Avenue addresses.

Entered from a semi-private elevator landing, the residence opens to a nearly 20-foot gallery that establishes its exceptional scale. The park-facing living room measures approximately 14 by 25 feet and is anchored by a wood-burning fireplace, while the formal dining room offers an equally gracious setting for entertaining. The flexible current layout provides three bedrooms, three windowed baths, a den or potential fourth bedroom, a separate office or staff room, an expansive windowed eat-in kitchen and a dedicated laundry room.

A comprehensive renovation completed by a prior owner established the current layout and introduced substantial infrastructure and finishes that remain in excellent condition. Highlights include Brazilian cherry wood floors, triple-pane windows that create remarkable quiet, a multi-zone Mitsubishi VRF air-conditioning system and extensive custom closets fitted in solid maple.

The large windowed kitchen features SieMatic cabinetry, limestone counters and floors, a center island, Sub-Zero food and wine refrigeration and a full complement of Miele appliances, including two dishwashers, wall ovens and a built-in coffee system. A separate laundry room contains a washer and vented dryer along with a slop sink. The three baths are finished in limestone with Duravit and Hastings fixtures.

Beautifully maintained and immediately livable, 4A is equally well suited to a light cosmetic refresh or a more ambitious transformation. An illustrative alternate plan presents one compelling possibility: a dramatic park-facing living and dining room, an expanded primary suite, three bedrooms plus a library or office, three-and-a-half baths and a separate scullery or pantry. The alternate plan is conceptual and subject to all required board, architectural and governmental approvals.

Select rooms are shown both virtually staged and as they appear today, with current-condition photographs following the corresponding staged images.

Designed in 1924 by C. Howard Crane and Kenneth Franzheim, 1158 Fifth Avenue is a full-service prewar cooperative distinguished by its French Renaissance façade and dramatic double-height octagonal lobby. Amenities include a full-time doorman and concierge, resident manager, fitness center, bicycle storage and private storage. Museum Mile, the Central Park Reservoir and Madison Avenue are moments away. Financing is permitted up to 40%. A 2.5% flip tax is payable by the purchaser.